Rooms
10
Floor space
403 m2
Selling price
CHF 1,430,000.–
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"Locaux à haut rendement en face de La Côte International School"
Address
1170 AubonnePrice
- Purchase price:
- CHF 1,430,000.–
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Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Shop
- No. of rooms:
- 10
- Floor:
- 1
- Surface living:
- 403 m2
- Floor space:
- 403 m2
- Land area:
- 3221 m2
- Last refurbishment:
- 2020
- Year built:
- 1989
Characteristics
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Description
À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseur
Situé au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.
Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.
Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.
Dossier complet sur demande.
---
Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.
Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.
Current rental income with strong upside potential.
Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.
Estimated gross yield : 6%.
Situé au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.
Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.
Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.
Dossier complet sur demande.
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Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.
Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.
Current rental income with strong upside potential.
Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.
Estimated gross yield : 6%.
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Ryane OUSSADA
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rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
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- Listing ID
- 4003111154
- Object ref.
- L-26-041-7