Pièces
10
Surface utile
403 m2
Prix de vente
CHF 1'430'000.–
Notifier les baisses de prix
"Locaux à haut rendement en face de La Côte International School"
Adresse
1170 AubonnePrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'430'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commerce
- Nombre de pièce(s):
- 10
- Etage:
- 1
- Surface habitable:
- 403 m2
- Surface utile:
- 403 m2
- Superf. d. terrain:
- 3221 m2
- Dernière rénovation:
- 2020
- Année de construction:
- 1989
Caractéristiques
Vue
Document (0)
Description
À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseur
Situé au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.
Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.
Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.
Dossier complet sur demande.
---
Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.
Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.
Current rental income with strong upside potential.
Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.
Estimated gross yield : 6%.
Situé au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.
Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.
Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.
Dossier complet sur demande.
---
Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.
Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.
Current rental income with strong upside potential.
Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.
Estimated gross yield : 6%.
Gratuit
Crée un compte pour encore plus de possibilités
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Visite
Contact pour visite
Ryane OUSSADA
Annonceur
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Contact
Cayden Immobiler
- No. d'annonce
- 4003111154
- Réf. de l'objet
- L-26-041-7