Wohnungen zum Mieten in Nyon: 33 Treffer

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4.5 Zimmer, 183m², CHF 5'800.–
1260 Nyon

Im Zentrum von Nyon mit Blick auf den See und das Schloss - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Blick auf den See

MIETVERTRAG 3 JAHRE BEFRIESTETIdeal im Herzen von Nyon gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 180 m², ergänzt durch eine prächtige Terrasse von etwa 78 m² mit freiem Blick in Richtung des Sees.Die Wohnung verfügt über eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, mit einer angenehmen Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen.Der Tagbereich besteht aus:Einem Eingangsbereich mit einem Raum, der als Vestiaire oder Ankleidezimmer eingerichtet werden kannEinem GästetoiletteEine voll ausgestattete und bewohnbare KücheEinem Esszimmer mit eingebauter BibliothekEinem großen Wohnzimmer, das direkt Zugang zur Terrasse bietet und einen angenehmen Blick auf den See bietetDer Schlafbereich umfasst:Ein Ankleidezimmer mit SchränkenZwei Schlafzimmer, die durch eine Schiebetür verbunden werden könnenEin Flur mit eingebauten SchränkenEin Duschbad mit WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner(Geräte werden nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt)Ein Hauptschlafzimmer mit AnkleidezimmerEin Badezimmer mit WC, das an das Hauptschlafzimmer angrenztEin Keller mit voller Elektrik vervollständigt dieses Objekt.Zusätze: Ein Innenparkplatz mit Möglichkeit zur Verbindung für ein Elektrofahrzeug für Fr. 200.- extra und ein Außenparkplatz für Fr. 150.- extra.Miete inklusive: Fr. 6'500.-Die Wohnung ist auch mit einem Alarmsystem und einem Videophon ausgestattet, das zur Verfügung gestellt wird.Ein seltenes Objekt durch seine Größe, seine große Terrasse und seine bevorzugte Lage im Zentrum von Nyon, bietet es einen komfortablen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

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1 Zimmer, CHF 2'200.–
1260 Nyon

Studio möbliert zur Miete ? Nyon, Rue de Rive 53 Seeblick im 4. Stock verfügbar ab 2/11/2026

Möbliertes Studio von hoher Qualität in einem historischen Turm aus dem 11. Jahrhundert ? Seeblick ? NyonZur Miete, möbliertes und voll ausgestattetes Studio, gelegen im 4. Stock des Turms César, Rue de Rives 53 in Nyon, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.Wahrzeichen des Viertels Rives, ist dieser mittelalterliche Turm aus dem 11. Jahrhundert als Kulturgut von nationalem Rang eingestuft. Er wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen, um die Energiebilanz des Gebäudes zu verbessern, mit der Sanierung der Fassaden und des Daches. Im Inneren wurde der Aufzug ersetzt und das Treppenhaus den aktuellen Sicherheitsstandards angepasst und erneuert.Dieses Studio bietet einen komfortablen, funktionalen und eleganten Lebensraum. Es besteht aus einem hellen Wohnbereich mit einem Schlafbereich, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.Alle Nebenkosten sind inbegriffen: Heizung, Strom, Wasser, Internet und TV.Dank seiner privilegierten Lage im Herzen des historischen Viertels Rives befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum von Nyon.Dieses Studio ist ideal für eine einzelne Person, einen Studenten oder einen Berufstätigen, der ein gemütliches, gut gelegenes und sofort bezugsfertiges Apartment sucht.Für weitere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme unter 078 205 14 61

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 5'200.–
Rue de Rive, 1260 Nyon

Zu vermieten in Nyon - Ausnahmewohnung möbliert am Seeufer

Diese wunderschöne, hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 120m2 befindet sich im schönsten Viertel von Nyon, direkt am See. Die Wohnung besteht aus: - Im 2. Stock eines historischen Gebäudes im Viertel Rive, in der Nähe des Parkhauses von La Duche, mit Aufzug und/oder Treppen;- Ein großes, offenes Wohnzimmer von 50m2 mit grandioser Aussicht auf den See und die Alpen, mit Zugang zu einem privaten Balkon;- Eine offene Bulthaup-Küche, die auf das Wohnzimmer führt, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten;- 3 Schlafzimmer mit Blick auf das Schloss und die Gärten;- 2 moderne Badezimmer mit italienischer Dusche und WC;- Eichenparkett mit Bürstenfinish. Diese Immobilie ist vollständig möbliert und mit hochwertigem Designermöbel ausgestattet. Von den Einbauschränken bis zum Sofa, dem Esszimmer, den Betten, der Waschmaschine und dem Trockner, der Geschirrausstattung, der Kaffeemaschine - nichts wurde dem Zufall überlassen! Die Zugänge zu den Geschäften, Restaurants, Kunstgalerien und dem See sind zu Fuß erreichbar, und das Viertel Rive bietet viele Orte zum Entdecken. Einzugstermin: 15. November 2026Mietvertrag mit festgelegter Laufzeit, mindestens 6 Monate, zu verhandeln. Miete: CHF 5'200.- pro MonatMonatlicher Pauschale für Nebenkosten: CHF 200.-, inklusive Heizung, Warmwasser, Strom, Abwasser und Wasser.Verpflichtende Reinigungskraft 3 Stunden pro Woche: CHF 324.- pro Monat.Haustiere nicht erlaubt. Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an LOCATELLIMMO, Sébastien Locatelli, Tel. 079 343 57 38, der Ihnen gerne diese wunderschöne Wohnung zeigt.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Region Nyon verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Veränderung von 5.49 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 23'351 Personen. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 13.23 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. In Nyon sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 18.86 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 17.26 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.55 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.12 % für ein kinderloses Ehepaar. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 61 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 103'450, die Arbeitslosenquote beträgt 2.56 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Nyon 12'312 Wohnungen zur Verfügung. So gibt es insgesamt 929 1-Zimmer-Wohnungen, 2279 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3920 3-Zimmer-Wohnungen als auch 3179 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 1396 5-Zimmer-Wohnungen und 609 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.3 % in Nyon. Dabei stehen 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.31 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.26 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.51 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.66 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0.55 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Nyon 1028 Wohnungen errichtet worden. Die Region verfügt über 114 Wohnungen mit 1 Zimmer und 281 2-Zimmer-Wohnungen. 391 3-Zimmer-Wohnungen und 178 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Schliesslich gibt es 52 neu gebaute 5-Zimmer- und 12 6+-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 2160 angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1690 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2650 oder fallen geringer aus.

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