Lage & Umgebung - Chavannes-de-Bogis 

Chavannes-de-Bogis ist eine beliebte Gemeinde in der Region Terre Sainte, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen und in der Nähe von Frankreich. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe, Praktikabilität und unmittelbarer Nähe zu den großen Wirtschaftszentren.

Die Autobahnachsen sind in 1 Minute erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, die Bahnhöfe und städtischen Zentren, insbesondere Coppet, Nyon, Genf und Lausanne, leicht zu erreichen.

Die folgenden Geschäfte befinden sich in der Nähe: Einkaufszentrum Chavannes-Manor, Coppet, Versoix oder Divonne-les-Bains.

Verfügbarkeit : Ab dem 1. November, genaues Datum zu vereinbaren.

Objektbeschreibung :

Duplex mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von 115 m^2, hell, auf 2 Ebenen mit zahlreichen Renovierungen zwischen 2023 und 2025. Es befindet sich im 1. Stock eines kleinen Apartmenthauses, verfügt über eine Waschküche und besteht aus:

• Hauptebene :

  • Eingangshalle mit integrierter Garderobe

  • Elternschlafzimmer bestehend aus einem großen Schlafzimmer und einem privaten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC (Schlafzimmer mit Blick auf einen ersten Balkon)

  • Küche vollständig ausgestattet und mit Blick auf denselben Balkon

  • Ein Gästetoilette

  • Ein großer und heller Wohn-/Esszimmer von 28 m² mit Kamin, mit Blick auf einen zweiten Balkon

• Dachboden :

  • Ein Podest mit integrierten Stauräumen sowie einem maßgefertigten Schreibtisch

  • 2 Schlafzimmer wovon 1 mit einer großen, maßgefertigten Einbaugarderobe

  • Ein Badezimmer mit Duschkabine und WC

Die Außenbereiche und die Extras

• Zwei Balkone um die schönen Tage zu genießen

• Ein großer Keller von 25m^2

• Ein Garagenplatz von 23m^2

• Ein Außenparkplatz

• 2 Besucherparkplätze

• In der Nähe eines großen Spielplatzes

Lage & Verkehr

• Schulen und Einrichtungen : In unmittelbarer Nähe eines großen Parks und der Schulen (10 Minuten zu Fuß), ideal für Kinder

• Verkehr : Bushaltestelle BUS 814/813 nur 3 Minuten zu Fuß entfernt

• Bahnhof Coppet: 9 Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt

• In der Nähe von Divonne-les-Bains

• Einkaufszentrum Manor Chavannes, 2 Minuten mit dem Auto entfernt

 Finanzielle Details

• Nettomiete : CHF 3400.--

• Kosten (Wasser, Gebäude- und Gartenpflege) + Außenparkplatz + Garagenplatz : CHF 192.-- 

• Keller : kostenlos und nach Vereinbarung

• Gesamtmiete pro Monat : CHF 3592.--

Kaution : 3 Monatsmieten netto