Prachtvolle Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern, im 1. Stock eines kleinen, modernen Gebäudes mit 4 Wohnungen, erbaut 2018, in Givrins (1271), im Kanton Waadt. Verfügbar ab dem 1. September 2026 oder nach Vereinbarung, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, ruhig und sonnig, ideal für Familien.

Die Wohnung bietet:

• Helles Wohnzimmer im offenen Raum: Ein Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern versehen ist, die das natürliche Licht hereinlassen, mit direktem Zugang zum Balkon.

• Moderne Küche: Vollständig ausgestattet und zum Wohnzimmer hin offen, mit Abstellraum und Bar.

• 3 Schlafzimmer unter dem Dach: Ein Elternschlafzimmer mit Bad und zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken.

• 2. Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

• Balkon: Ein angenehmer Außenbereich, um die Sonne und die umgebende Ruhe zu genießen.

• Dachboden und Keller

• Fahrradkeller

• 1 Garage und 2 Parkplätze

Miete Fr. 3'100.--, Vorauszahlung für Nebenkosten Fr. 180.--, Garage und 2 Außenparkplätze Fr. 200.--

Lage und Umgebung: In dem charmanten Dorf Givrins gelegen, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Nähe zum Wald bietet schöne Spaziergänge in der Natur.

Der Bahnhof Nyon-St-Cergue und die Schule sind 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Lebensmittel-/Bäckereigeschäft (Chez Marius) befindet sich im Dorfzentrum.

Ideal für eine Familie, die modernen Komfort, geräumigen Wohnraum und friedliche Lage auf dem waadtländischen Land suchen, während sie gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit!