Meraviglioso appartamento in duplex di 4.5 locali, situato al 1° piano di un piccolo edificio moderno con 4 appartamenti, costruito nel 2018, a Givrins (1271), nel cantone di Vaud. Disponibile dal 1° settembre 2026 o secondo accordi, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale, calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.

L'appartamento offre:

• Soggiorno luminoso in open space: Uno spazio di vita e di sala da pranzo aperto, dotato di grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale, con accesso diretto al balcone.

• Cucina moderna: Completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, con un ripostiglio e un bancone.

• 3 camere da letto sotto il tetto: Una camera da letto per i genitori con bagno e due altre camere da letto spaziose con armadi a muro.

• 2° bagno: Con vasca da bagno, doccia e colonna di lavaggio.

• Balcone: Uno spazio esterno piacevole per godersi il sole e la tranquillità circostante.

• Soffitta e cantina

• Locale per biciclette

• 1 garage e 2 posti auto

Affitto Fr. 3'100.--, acconto per spese Fr. 180.--, garage e 2 posti auto esterni Fr. 200.--

Posizione e ambiente: Situato nel pittoresco villaggio di Givrins, questo appartamento beneficia di un ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte. La vicinanza al bosco offre belle passeggiate nella natura.

La stazione ferroviaria di Nyon-St-Cergue e la scuola sono a 3 minuti a piedi. Un negozio di generi alimentari/forno (Chez Marius) si trova nel centro del villaggio.

Ideale per una famiglia che cerca comfort moderno, spazio di vita generoso e ambiente pacifico nella campagna vaudoise, restando comunque connessi ai servizi. Non perdere questa bella opportunità!