Einzelvilla, außergewöhnliche Lage, freie Sicht auf den Genfersee und die Alpen

Vollständig renovierte Villa im Jahr 2026 mit 6,5 Zimmern (ca. 120 m2 insgesamt) und einem großen, privaten Garten in Dully/VD mit freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss:

- Eine provenzalische Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
Veranda (beheizt und ganzjährig nutzbar) mit einem schwedischen Ofen (für eine gemütliche Atmosphäre)
- Ein mansardierter Wohnraum mit Kamin, der Zugang zu einer schönen und großen Terrasse mit Blick auf den See und die Alpen bietet
- Ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den See
- Ein kleines Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette

Untergeschoss:

- Ein großes Schlafzimmer mit Blick auf drei Seiten der Villa
Keller:
- Ein Büro oder Gästezimmer mit Blick auf den See
- Ein großer Raum für ein Spielzimmer oder ein Atelier
- Eine Toilette mit Waschbecken
- Ein Weinkeller
- Eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Dusche
- Ein offener Bereich zum Trocknen der Wäsche oder zum Lagern von Materialien

Außenbereiche:

- Ein großes Gartenhäuschen (zum Abstellen von Fahrrädern und Materialien)
- Parkplätze, die das Abstellen von 2 bis 4 Autos ermöglichen
- Zwei private, umzäunte und baumbestandene Gärten auf der Süd- und Nordseite
- Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen
- Ein großer Trampolin steht zur Verfügung (unter der Verantwortung des Mieters)

Diese Villa ist mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen sowie Batterien ausgestattet (um die eigene Stromproduktion zu nutzen)

Diese Villa ist nichtraucherfreundlich

Haustiere sind auf Anfrage erlaubt

Die Villa wird unmöbliert vermietet. Die Fotos dienen lediglich der Illustration.

Verfügbar ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung
Monatliche Miete: CHF 5850.-/Monat
Nebenkosten werden direkt vom Mieter bezahlt (Wasser-Abwasser und Strom)
Parkplätze und Gartenhäuschen sind im Mietpreis inbegriffen

Praktische Informationen:

Weniger als 300 Meter von der Villa entfernt finden Sie:

- Eine Bushaltestelle
- Eine Grundschule
- Eine UAPE
- Ein Tennisplatz
- Ein Fußballplatz
- Ein Basketballplatz
- Ein Spielplatz
- Eine Bäckerei & Teestube
- Eine Kunstgalerie

Dully ist eine kleine Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Nyon liegt, im Herzen der Weinbauregion La Côte. Sie befindet sich auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, zwischen den Gemeinden Gland und Bursinel, auf einem Hügel, der den Genfersee überragt.
Fläche: 1,66 km²
Höhe: ca. 420 m
Einwohner: 620 (2024)
Dichte: 373 Einw./km²

Dully beschreibt sich als ein angenehmes, dynamisches und ruhiges Dorf, in dem es gut leben ist.
Das Gemeinschaftsleben konzentriert sich auf:
die interkommunale Schule
die Mehrzweckhalle
den Tennisplatz
den Strand
viele lokale Vereine
Die Bar-Epicerie von Saint Bonnet ist ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner von Dully und Bursinel.