GRUPPENBESICHTIGUNGEN AM MITTWOCH, 20. MAI 2026 UM 17:30 UHR
Chemin Jules-Coindet 10, 1290 Chavannes-des-Bois

Eigenschaftsbeschreibung

In der charmanten Gemeinde Chavannes-des-Bois, in unmittelbarer Nähe zu Genf, bezaubert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrem hohen Standard und ihrem besonders gesuchten Lebensumfeld. In einer kleinen PPE im residentialen und grünen Stil gelegen, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit der Stadtzentren.

Mit einer Fläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie helle und gut gestaltete Räume, die für einen angenehmen Alltag konzipiert sind. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einem Balkon, der einen gemütlichen Außenbereich bietet, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und gepflegten Umgebung zu genießen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Lebensbereich und schafft eine warme und moderne Atmosphäre.

Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und einer Galerie mit Kleiderschrank, die einen echten privaten Bereich bieten. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Immobilie mit Funktionalität und Komfort.

Die Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Konstruktion aus dem Jahr 2006, die ein nachhaltiges und angenehmes Lebensumfeld bietet.

Lage & Umgebung - Chavannes-des-Bois

Chavannes-des-Bois ist eine bevorzugte Gemeinde in der Region Terre Sainte, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den großen Wirtschaftszentren.

Das Dorf profitiert von einer grünen Umgebung, in der Nähe der Ufer des Genfersees und der jurassischen Hügel, und ist gleichzeitig perfekt angeschlossen. Die Autobahnachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine einfache Verbindung zu den Bahnhöfen und Stadtzentren, insbesondere nach Coppet und Genf.

Die Schulen in der Region Terre Sainte bieten einen vollständigen und qualitativ hochwertigen Schulweg, während die Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe liegen, insbesondere in Coppet, Versoix oder Divonne.

Technische Merkmale

4,5 Zimmer
Wohnfläche von etwa 134 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gästetoilette
Balkon von etwa 12 m²
2 überdachte Parkplätze
Keller
Gemeinsame Waschküche
Gasheizung
Baujahr 2006

Mietbedingungen

Diese Wohnung wird zum Mietpreis von CHF 3'500.-, inklusive Nebenkosten, angeboten.
Sie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf suchen und gleichzeitig einen ruhigen und residentialen Umgebung genießen möchten.