Wohnungen zum Mieten in Jegenstorf: 14 Treffer

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  • Aussicht
  • Parkplatz
4.5 ZimmerCHF 2'500.–
"Zehntenscheune" Bernstrasse 2, 3303 Jegenstorf

Wohnen mit Geschichte - Altbauflair neu gedacht

Per 1. September 2026 wird die sorgfältig und umfassend sanierte Zehntenscheune in neuem Glanz erstrahlen und wir dürfen drei einzigartige 4.5-Zimmerwohnungen vermieten.Die Mietzinse für die Wohnungen stellen sich wie folgt zusammen:- 4.5-Zimmerwohnung, 1. OG Nord, 78m2: Mietzins brutto CHF 2'700.00 (inkl. CHF 200.00 Akonto Heiz- und Nebenkosten)- 4.5-Zimmer Maisonette, 2. OG Süd mit Galerie 140m2: Mietzins brutto CHF 3'430.00 (inkl. CHF 280.00 Akonto Heiz- und Nebenkosten)- 4.5-Zimmer Maisonette, 2. OG Nord mit Galerie 148m2: Mietzins brutto CHF 3'670.00 (inkl. CHF 280.00 Akonto Heiz- und Nebenkosten)Das denkmalgeschützte Gebäude wurde mit grossem Respekt gegenüber der historischen Bausubstanz saniert und verbindet heute auf eindrucksvolle Weise Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort. Jede der drei Wohnungen ist individuell gestaltet und folgt keinem Standardgrundriss. Vielmehr entstehen hier charakterstarke Lebensräume mit eigenem Ausdruck und besonderer Atmosphäre.Die Architektur lebt vom Zusammenspiel aus historischem Bestand und moderner Interpretation. Grosszügige Raumhöhen, spannende Grundrisse mit Galerien und Podesten sowie viel Tageslicht verleihen jeder Wohnung eine unverwechselbare Identität.Diese Liegenschaft richtet sich bewusst an Liebhaber:innen aussergewöhnlicher Immobilien, die das Besondere suchen und Wert auf Authentizität, Qualität und Geschichte legen. Hier entsteht kein klassisches Standardwohnen, sondern ein architektonisch geprägtes Zuhause für Individualist:innen.Die Zehntenscheune bietet damit drei seltene Wohnobjekte für Menschen, die den einzigartigen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes zu schätzen wissen und zugleich modernen Wohnkomfort nicht missen möchten.Fühlen Sie sich angesprochen? Melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten. Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Zwei der drei Wohnungen haben zudem keine Aussenfläche. Im Erdgeschoss wird widerrum die Amavita Apotheke einziehen.

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  • Parkplatz
Wegzeit
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4.5 Zimmer102m²CHF 2'020.–
Kleeweg 7, 3303 Jegenstorf

Attraktive 4.5-ZWG in Jegenstorf zu vermieten

Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnüberbauung in Jegenstorf.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: • Grosszügiger und gut durchdachter Grundriss • Sonnige Terrasse • Offene, moderne Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler • Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern • Pflegeleichte Plattenböden in den Nasszellen • Grosses Innenreduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Geräumiges Kellerabteil Für Ihr Fahrzeug kann ein Einstellhallenplatz für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Überbauung befindet sich an sonniger Hanglage und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien. Ein zentral gelegener Spielplatz mit grosszügiger Spielwiese sowie mehrere Sandkästen laden Kinder zum Spielen und Verweilen ein.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fahrt nach Bern Hauptbahnhof dauert lediglich rund 16 Minuten, wobei stündlich vier Zugverbindungen in Richtung Bern verkehren.Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Hinweis: Die veröffentlichten Fotos dienen als Beispielbilder und können von der ausgeschriebenen Wohnung leicht abweichen.

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Jegenstorf beläuft sich auf insgesamt 5872 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsentwicklung von 1.61 %. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. Aktuell liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 14.51 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Jegenstorf sind folgende: 19.23 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 18.37 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 10 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 14 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 153 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 77'810, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 0.65 %.

Wohnungsbestand

Jegenstorf verfügt insgesamt über 2839 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 89 Wohnungen mit 1 Zimmer, 252 2-Zimmer-Wohnungen, 650 3-Zimmer-Wohnungen sowie 860 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 635 5-Zimmer-Wohnungen und 353 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Jegenstorf auf 1.16 %. So stehen 3.37 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 1.19 % der vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.38 %, 1.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.57 %. Von diesen sind 0.2 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Jegenstorf konnten in den letzten 5 Jahren 56 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Davon weist 6 Wohnung 2 Zimmer auf. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 14 Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich gibt es 13 neu gebaute 5-Zimmer- und 5 6+-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1500. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1250 pro Monat (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1860 oder darunter.

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