Wohnungen zum Mieten in Boll: 13 Treffer

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5.5 Zimmer, CHF 2'470.–
Rüdenweg 23, 3067 Boll

5.5-Zimmer-Wohnung - Eigentumsstandard - mit grossem Garten und schöner Aussicht

Willkommen in dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Boll (3067). Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf einer grosszügigen Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für alle, die viel Platz und Ruhe schätzen. Ab dem 1. Dezember 2026 steht diese tolle Wohnung mit einen grossem eigenen Garten und schöner Aussicht ins Grüne zur Verfügung.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • 2 Badezimmer: Mit zwei Duschen und einer Badewanne • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage im Freien mit einer schönen Aussicht auf die Berner Alpen • Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Monaten • Garage: Zwei Einstellhallenplätze sind zu je CHF 120.00 pro Stück dazu zu mieten • Eigene Waschküche: Mit Waschturm • Grosser Keller: Ebenerdig • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Bushaltestelle Rüdenweg ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Boll-Utzigen in rund 14 Minuten zu Fuss.Diese Wohnung vereint grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen Naturlage und dennoch guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Beste aus Landleben und Komfort suchen!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für allfällige Fragen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 114m², CHF 2'090.–
3067 Boll

Grosszügige 4.5 ZWG mit Balkon und Gartensitzplatz in Boll

Boll gehört zur Gemeinde Vechigen im Kanton Bern und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen den Ort zu einem beliebten Wohnstandort für Familien, Paare und Berufstätige. Am Bollhölzliweg 1 erwartet Sie eine gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die grosszügige Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und der Balkon schaffen ein angenehmes Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Über die zentrale Diele gelangen Sie bequem in sämtliche Räume der Wohnung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen grossen Esstisch. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft geniessen können. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Gebrauch. Drei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Lavabo sowie ein WC. Die Wohnung wurde 2018 teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auch das Zweifamilienhaus wurde über die Jahre regelmässig unterhalten und energetisch aufgewertet. So wurden unter anderem die Fassade, der Estrich und die Kellerdecke nachträglich gedämmt sowie Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut. Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützen zudem die Warmwasseraufbereitung. Im Jahr 2022 wurden die Hauseingangstüren erneuert und das Treppenhaus frisch gestrichen. Neben dem eigenen Balkon steht Ihnen auch ein Gartensitzplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Keller sorgen für weiteren Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten. Auf Wunsch kann eine Garage für CHF 80. pro Monat dazugemietet werden. Diese bietet einen geschützten Parkplatz und zusätzlichen Stauraum. Die Highlights auf einen Blick - 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - Drei separate Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Separate, funktionale Küche - Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC - Balkon und zusätzlicher Gartensitzplatz - Praktische Raumaufteilung mit zentraler Diele - Teilweise Sanierung im Jahr 2018 - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten - Energetisch verbesserte Gebäudehülle - Gemeinschaftliche Waschküche und Keller - Garage für CHF 80. pro Monat zusätzlich mietbar Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage. Besonders das überschaubare Zweifamilienhaus, die vielseitig nutzbaren Zimmer und die zusätzlichen Aussenflächen machen sie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Platz und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Im Durchschnitt leben 5982 Menschen in Vechigen. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 6.46 %. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 14.54 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Vechigen im Schnitt 19.26 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 18.4 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 10.02 % und ein kinderloses Ehepaar 14.02 %. Der Steuerfuss erfasst 154 % in der Region. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 78'480 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 2998 Wohnungen sind in Vechigen vorhanden. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 80 1-Zimmer-Wohnungen, 325 2-Zimmer-Wohnungen, 717 3-Zimmer-Wohnungen sowie 862 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 669 5-Zimmer-Wohnungen und 345 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Vechigen auf 0.47 %. So stehen 0.98 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 0 % auf.

Neu gebaute Wohnungen

In Vechigen wurden in den letzten 5 Jahren 276 Wohnungen gebaut. 37 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Mit insgesamt 100 Wohnungen mit 3 Zimmern und 97 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Das Angebot umfasst ausserdem 23 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Für CHF 1870 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1545 pro Monat (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 2210 oder darunter.

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