Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Wehr! Das historische Gebäude aus dem Jahr 1904 wurde liebevoll renoviert und vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer grosszügigen Wohnfläche von 130 m² (Gesamtfläche 150 m²) und ist ab sofort verfügbar.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen hochwertigen Erstbezug in Stadtmitte von Wehr zu erwerben. Im Zuge eines umfassenden Dachgeschossausbaus entsteht auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein modernes Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohncharakter. Sichtbare Dachbalken verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre, während große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Grosszügige Raumaufteilung: 4 Zimmer auf zwei Ebenen bieten viel Platz und Flexibilität für die ganze Familie.

• 2 moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf.

• Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die ruhige Umgebung und den herrlichen Ausblick.

• Parkplatz: Ein Stellplatz ist vorhanden – praktisch und bequem.

• Neue Einbauküche und technische Installationen, Glasfaseranschluss: Moderne Ausstattung für ein angenehmes Wohnen.

• Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und punktet gleichzeitig mit einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:

• Apotheke am Wehrahof: Nur 1 Minute zu Fuss entfernt.

• Wehr Busbahnhof & Haltestelle Wehr Mediathek: Beide bequem in 3 Gehminuten erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

• Talschule: Nur 3 Minuten zu Fuss – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

• REWE Supermarkt: In nur 9 Gehminuten für die tägliche Versorgung erreichbar.

Es liegen zwei ähnlich ausgestattete Wohnungen vor.

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung verbindet historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause oder Ihre Altersvorsorge in Wehr!

- Erstbezug nach hochwertigem Dachgeschossausbau

- Ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

- Moderne Maisonette-Wohnung mit offener Galerie

- Sichtbare Dachbalken für ein besonderes Wohnambiente

- Hochwertige Einbauküche der Firma Dick Küchen in moderner Holzoptik

- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

- Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen

- Massive Eichentreppe mit Edelstahlgeländer

- Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume

- Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Badmöbeln

- Separates Gäste-WC

- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen

- Eigene Bosch-Gasheizung

- Moderne Warmwasserbereitung

- Hochwertige Fliesen in beiden Badezimmern

- Wände und Decken gespachtelt, grundiert und weiß gestrichen

- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung

- Verstärkte Trennwand zur Nachbarwohnung mit erhöhtem Schallschutz

- Komplett neue Elektroinstallation nach aktuellem technischem Standard

- Zwei Balkone mit Blick ins Grüne

- Außenstellplatz

- Bezugsfertige Übergabe