Benvenuti in questo bellissimo appartamento maisonnette di 4 locali nel cuore di Wehr! L'edificio storico del 1904 è stato ristrutturato con amore e combina charme intemporel e comfort di vita moderno. L'appartamento si estende su due piani con una superficie abitabile di 130 m² (superficie totale 150 m²) e è disponibile immediatamente.

Questo appartamento maisonnette esclusivo offre l'opportunità rara di acquistare un primo affitto di alta qualità nel centro città di Wehr. Nell'ambito di un'espansione completa dei tetti, una casa moderna con un'atmosfera di vita eccezionale è stata creata su circa 130 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli.

L'appartamento si trova in una casa di più famiglie ben tenuta con solo sei unità abitative e convince con la sua combinazione riuscita di generosità, attrezzature di alta qualità e carattere di vita speciale. Le travi del tetto visibili danno alle stanze un'atmosfera calda e elegante, mentre le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita aperto.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

• Disposizione di locali spaziosa: 4 locali su due livelli offrono molto spazio e flessibilità per tutta la famiglia.

• 2 bagni moderni: Attrezzati confortevolmente per le esigenze quotidiane.

• Balcone con vista magnifica: Godetevi l'ambiente tranquillo e la vista magnifica.

• Posto auto: Un posto auto è disponibile – pratico e comodo.

• Nuova cucina integrata e impianti tecnici, collegamento in fibra ottica: Attrezzature moderne per un comfort di vita piacevole.

• Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini.

L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e segna allo stesso tempo dei punti con un'infrastruttura di alta qualità nelle immediate vicinanze:

• Farmacia al Wehrahof: A solo 1 minuto a piedi.

• Stazione degli autobus di Wehr e fermata della Mediathek di Wehr: Entrambe sono facilmente raggiungibili in 3 minuti di cammino – collegamento ideale ai trasporti pubblici.

• Talschule: A solo 3 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare.

• Supermercato REWE: Raggiungibile in solo 9 minuti di cammino per le forniture quotidiane.

Ci sono due appartamenti simili disponibili.

Questo appartamento maisonnette unico combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e offre una combinazione ideale di pace e posizione centrale. Un'opportunità rara – assicuratevi il vostro nuovo focolare o la vostra previdenza pensionistica a Wehr oggi!

- Affitto per la prima volta dopo l'espansione completa dei tetti

- Circa 130 m² di spazio abitabile su due livelli

- Appartamento maisonnette moderno con galleria aperta

- Travi del tetto visibili per un'atmosfera di vita speciale

- Cucina integrata di alta qualità della ditta Dick Küchen in ottica legno moderna

- Zona living, pranzo e cucina aperta

- Parquet in rovere di alta qualità in tutti i locali di vita

- Scala in rovere massiccio con ringhiera in acciaio inossidabile

- Grandi superfici di finestre per locali luminosi e inondati di luce

- Due bagni moderni con mobili da bagno di alta qualità

- Servizi igienici per gli ospiti separati

- Riscaldamento a pavimento in tutti i locali

- Riscaldamento a gas Bosch proprio

- Preparazione di acqua calda moderna

- Piastrelle di alta qualità in entrambi i bagni

- Muri e soffitti intonacati, carteggiati e dipinti di bianco

- Isolamento fonico e termico di alta qualità

- Parete di divisione rinforzata verso l'appartamento vicino con protezione acustica aumentata

- Installazione elettrica completamente nuova secondo gli standard tecnici attuali

- Due balconi con vista sulla verde

- Posto auto esterno

- Consegna pronta per essere occupata