• Aerial view of a modern residential area with multiple houses, solar panels on roofs, and lush greenery.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by trees and greenery, with a distant cityscape visible in the background.
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by lush greenery and trees. Features large windows, a balcony, and a driveway.
  • Modern two-story house with a combination of white and brown exterior walls, large glass sliding doors, and a well-maintained lawn.
  • Open-plan living space with tiled floor, white walls, staircase leading to upper level, fireplace, and large window with view of greenery.
  • Modern, minimalist hallway with white walls, wooden flooring, and a curved staircase leading upwards. Features large windows and a modern heating system on the left side.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, a sink, and a dishwasher. Features a large window with a view of greenery.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, a dark countertop, and a sink. The space is connected to a hallway with wooden flooring and white walls.
  • Modern two-story house with a flat roof, large glass sliding doors, and a spacious patio area. The house features contemporary design with clean lines and a mix of white and dark tones.
  • Modern bathroom with two sinks on a wooden countertop, a large mirror, a bathtub, and white tiled walls.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, glass-enclosed shower, radiator, and towel on a shelf. The room features large windows and a sleek design.
  • An ornate wrought iron gate with decorative scrollwork and floral motifs leads to a stone staircase, surrounded by lush greenery and ivy.
  • A modern house with a well-maintained garden, featuring neatly trimmed shrubs, a pathway, and a lantern near the entrance.
  • Aerial view of a two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden with trees and shrubs.
  • Empty room with large windows offering a view of a garden, tiled floor, radiator, and white walls.
  • {"type": "Garage", "objects": ["bench", "shelves"], "description": "Garage with concrete walls, a workbench, shelves, and storage space.", "localized_descriptions": {"EN": "Garage with concrete walls, a workbench, shelves, and storage space.", "DE": "Gara
  • Modern house exterior with large windows, stone pathway, and landscaped garden featuring lavender and rocks.
  • A spacious outdoor patio with a stone-tiled surface, surrounded by lush greenery and trees, offering a panoramic view of a cityscape and distant hills under a clear blue sky.
  • Modern two-story house with a flat roof, large glass sliding doors, and a well-maintained lawn.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by greenery and trees, with a cityscape and mountains in the background.
  • Aerial view of a modern house with solar panels on the roof, surrounded by lush greenery and trees. The house features large windows and a well-maintained garden.
  • A driveway leads to a gated entrance with two garage doors, surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern single-family house with a flat roof and large windows, surrounded by a well-maintained garden with various shrubs and trees.
  • Aerial view of a modern residential complex with multiple houses, solar panels on roofs, and surrounding greenery.
  • Empty concrete-walled garage with a small wooden workbench, shelves, and a broom. Stairs lead to another area.
  • Utility room with a washing machine, water heater, control panel, sink, and visible pipes.
  • Modern two-story house with white and brown exterior, large windows, solar panels on the roof, and a well-maintained garden with a palm tree and shrubs.

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1 / 28
Zimmer
5.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 1'600'000.–

"5½-Zimmer-Einfamilienhaus am Waldrand mit Sicht bis in die Alpen"

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Adresse

Alpenblickweg 2, 4665 Oftringen

Wegzeit

  • 16 min.Station: Aarburg-Oftringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    17 min.VOI

  • Schule

    14 min.Primarschule Oftringen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.Obristhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
145 m2
Nutzfläche:
276 m2
Grundstücksfläche:
746 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Dorfrand von Oftringen, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier, steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 746 m². Die sonnige Lage bietet einen weiten Blick über das Mittelland bis zu den Alpen. Direkt vor dem Haus beginnt ein Wald unter kantonalem Naturschutz.

Wohnen Im Erdgeschoss liegt ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von 43 m² mit Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten. Auf derselben Etage befinden sich die Küche mit Granitabdeckung, ein Zimmer für Gäste oder als Büro sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein 2020 erneuertes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.

Untergeschoss und Aussenraum Ein Hobbyraum von 43 m², eine Waschküche, ein separater Trockenraum und eine Doppelgarage mit Ladestation ergänzen das Raumangebot. Dazu kommen Aussenparkplätze und ein gepflegter Garten mit Sitzplatz.

Erneuerungen

  • 2019/20: Dach saniert und gedämmt, Solaranlage installiert

  • 2019: neue Gasheizung

  • 2023: Ergänzung um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum bivalenten Heizsystem

Eckdaten

  • 5½ Zimmer · 145 m² Wohnfläche · Grundstück 746 m²

  • Baujahr 1971, Massivbau

  • Wintergarten, Cheminée, Doppelgarage

  • Verkaufspreis CHF 1'600'000.–

Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erreicht man in wenigen Minuten. Der Steuerfuss liegt bei 113 %. Olten und Aarau sind nah, Bern, Zürich, Luzern und Basel gut angebunden.

Die vollständige Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Ideal Group AG koordiniert die Vermarktung dieser Liegenschaft im Auftrag der Eigentümerschaft bzw. eines beauftragten Partners und steht für sämtliche Fragen sowie die Organisation weiterer Schritte gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Objekt-Ref.
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