Immobilien in Oftringen kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Oftringen bekannt?
Oftringen liegt im Kanton Aargau. Oftringen ist als praktische Wohngemeinde im Wiggertal bekannt, mit einer starken Alltagsanbindung an das weitere Suhrental und die nahegelegenen Regionalzentren. Ausserdem ist der Ort durch seine Lage nahe wichtiger Verkehrskorridore bekannt, was ihn für Pendler und Menschen mit Bedarf an unkomplizierter Erreichbarkeit attraktiv macht.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Oftringen aus?
Der Immobilienmarkt in Oftringen wird in der Regel durch die Nachfrage von Pendlern, Familien und Käufern geprägt, die eine besser erreichbare Alternative zu den grösseren umliegenden Städten suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 710’000 CHF
- Das ist 12.8% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 573’833 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 930’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’145’625 CHF
- Das ist 9.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 890’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’475’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’580 CHF
- Das ist 4.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’295 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’900 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-oftringen
Steuersätze
Oftringen hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.24%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.93% für den Kanton Aargau und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 16.3%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.36%
- Paar mit Kindern: 7.27%
- Verheiratete Rentner: 14.32%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’690 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 26’475 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 29’685 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’775 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’765 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 3.76% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 7’002
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 245 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 15’120, mit einem Ausländeranteil von 40.16%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 65’770 CHF. Das ist 19.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.57% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 56 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 25 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 45 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 20 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Oftringen?
Der Alltag in Oftringen ist auf praktische Erledigungen, lokale Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der umliegenden Region ausgerichtet. Die Bewohner profitieren von offener Landschaft, lokalen Spazierwegen und einem zweckmässigen Umfeld, das einen ruhigen Familienalltag unterstützt. Das kulturelle Angebot und die Gastronomie sind in den nahegelegenen Städten vielfältiger als in der Gemeinde selbst.
Welche Lebensstile passen zu Oftringen?
Oftringen eignet sich für Pendler, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Arbeitsorte wünschen, sowie für Familien, die ein unkompliziertes Wohnumfeld suchen. Auch Käufer, die Zweckmässigkeit gegenüber einem stark städtischen Lebensstil bevorzugen, und Menschen, die einen ruhigeren Ausgangspunkt mit regionalen Verbindungen schätzen, fühlen sich hier gut aufgehoben.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.