Immobilien in Zofingen kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Zofingen bekannt?
Zofingen liegt im Kanton Aargau. Zofingen ist für seine gut erhaltene historische Altstadt, seine Rolle als regionales Zentrum im Wiggertal und seine lange Markttradition bekannt. Die Stadt spricht auch Menschen an, die eine kleinere Gemeinde mit gewachsenen Dienstleistungen und Zugang zum weiteren Wirtschaftsraum der Zentralschweiz und des Mittellands suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Zofingen aus?
Der Immobilienmarkt in Zofingen ist typischerweise von stabiler lokaler Nachfrage, einem kompakten urbanen Kern und einem Mix aus historischen Gebäuden und modernerem Wohnungsbestand geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 874’347 CHF
- Das ist 7.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 648’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’157’230 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’208’600 CHF
- Das ist 4.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’037’500 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’450’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’550 CHF
- Das ist 6.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’340 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’877 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-zofingen
Steuersätze
Zofingen hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.66%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.93% für den Kanton Aargau und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 15.47%
- Ehepaar ohne Kinder: 9.81%
- Paar mit Kindern: 6.87%
- Verheiratete Rentner: 13.61%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 12’945 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 25’135 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 28’195 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’305 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’790 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.61% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 6’770
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 340 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 12’876, mit einem Ausländeranteil von 22.03%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 74’985 CHF. Das ist 8.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.65% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 44 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 49 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 25 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Zofingen?
Der Alltag in Zofingen verbindet eine gut begehbare Altstadt, lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants mit Parks und einem einfachen Zugang zur nahen Landschaft. Die Stadt bietet ein ruhiges, geordnetes Leben mit kulturellen Veranstaltungen und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Welche Lebensstile passen zu Zofingen?
Zofingen eignet sich für Käufer, die ein kleineres städtisches Umfeld schätzen, darunter Familien, Pendler und Menschen, die ein gefestigtes Wohnumfeld bevorzugen. Sie kann auch für Käufer von charaktervollen Häusern, für Berufstätige mit Bedarf an einem praktischen Ausgangspunkt und für ältere Bewohner interessant sein, die gute Alltagsangebote ohne Grossstadtgefühl suchen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.