Immobilier à Zofingen : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Zofingen est-elle connue ?
Zofingen se situe dans le canton de Argovie. Zofingen est connue pour sa vieille ville historique bien préservée, son rôle de centre régional dans le Wiggertal et sa longue tradition de marché. La ville séduit aussi les personnes qui recherchent une localité plus petite avec des services bien établis et un accès à l’espace économique plus large de la Suisse centrale et du Mittelland.
À quoi ressemble le marché immobilier à Zofingen ?
Le marché immobilier de Zofingen se caractérise généralement par une demande locale stable, un centre urbain compact et un mélange d’immeubles historiques et de biens résidentiels plus récents.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 874 347 CHF
- Cela représente 7,4 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 648 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 157 230 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 208 600 CHF
- Cela représente 4,2 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 037 500 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 450 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 550 CHF
- Cela représente 6,1 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 340 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 877 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-zofingue
Taux d'imposition
Zofingen a une charge fiscale générale de 10,66 %. Cela se compare à 10,93 % pour le canton de Argovie et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 15,47 %
- Couple marié sans enfant : 9,81 %
- Couple avec enfants : 6,87 %
- Retraité marié : 13,61 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 12 945 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 25 135 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 28 195 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 7 305 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 16 790 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0,61 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 6 770
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 340 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 12 876, avec un taux de population étrangère de 22,03 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 74 985 CHF. Cela représente 8,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,65 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 44 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 23 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 49 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 25 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Zofingen ?
La vie quotidienne à Zofingen combine une vieille ville agréable à parcourir à pied, des commerces de proximité, des cafés et des restaurants avec des parcs et un accès facile à la campagne voisine. La ville offre un rythme de vie calme et ordonné, avec des événements culturels et des possibilités de loisirs de plein air à proximité immédiate.
Quels styles de vie conviennent à Zofingen ?
Zofingen convient aux acheteurs qui apprécient un cadre de petite ville, notamment les familles, les pendulaires et les personnes qui préfèrent un environnement résidentiel bien établi. Elle peut aussi intéresser les acquéreurs à la recherche de maisons de caractère, les professionnels souhaitant une base pratique et les personnes plus âgées qui veulent de bonnes commodités au quotidien sans ambiance de grande ville.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.