Maison unifamiliale puriste de 7,5 pièces sur un terrain de rêve de 1'660 m²
Un domicile avec une vue à perte de vue, un espace ouvert et une intimité maximaleDans un emplacement légèrement surélevé au bord de la forêt de Zofingen, un domicile vous attend qui combine de manière unique générosité, intimité et perspectives d'avenir. La maison unifamiliale dépendante, bien entretenue, est située sur un terrain exceptionnel de plus de 1660 m² et offre beaucoup d'espace pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes qui apprécient un environnement de vie avec une qualité de vie spéciale.La propriété, construite en 2008, convainc avec environ 235 m² d'espace habitable, des proportions de pièces généreuses et un plan d'étage bien pensé. La cuisine moderne avec surfaces en acier inoxydable et plaque de cuisson à induction, la cheminée et la pompe à chaleur air/eau créent des conditions idéales pour un séjour confortable. Trois carports (une station de recharge pour la mobilité électrique disponible) offrent une protection pour les véhicules. Pratique est l'espace de stockage pour une caravane.Un point fort particulier est le terrain étendu. Les espaces extérieurs généreux avec une grande terrasse et un coin de jardin offrent une variété d'utilisations - que ce soit pour les familles avec enfants, les amoureux du jardin ou pour tous ceux qui apprécient l'espace ouvert et la distance. De tels grands terrains dans des zones résidentielles attractives sont rarement disponibles aujourd'hui.Vivre au calme avec un lien avec la nature et une vue à perte de vue sur le JuraLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial au bord de Zofingen. L'emplacement légèrement surélevé directement au bord de la forêt procure une sensation agréable d'intimité et de proximité avec la nature. En même temps, une belle vue à perte de vue s'ouvre sur le paysage environnant jusqu'aux hauteurs du Jura. La lumière solaire idéale et l'environnement calme soulignent la haute qualité de vie dans cet emplacement.Malgré l'environnement naturel, les écoles, les commerces, les transports publics et le centre-ville historique de Zofingen sont à quelques minutes.Un potentiel de développement à long termeEn plus de ses qualités en tant que domicile, la propriété offre également un potentiel de développement à long terme. Le terrain est situé dans la zone résidentielle W2 et dispose d'un facteur d'utilisation maximal de 0,45. Cela ouvre des perspectives pour un nouveau bâtiment de remplacement ou un développement ultérieur. Le potentiel de développement représente une valeur supplémentaire et souligne l'attractivité durable de cette opportunité rare.Stratégiquement positionné de manière excellenteZofingen est l'un des lieux de résidence et d'activité économique les plus attractifs de l'ouest du canton d'Argovie. La petite ville historique bénéficie de ses excellentes connexions de transport entre les régions économiques de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne. La gare de Zofingen avec des connexions de trains express régulières et les accès autoroutiers à proximité des A1 et A2 garantissent une accessibilité excellente dans toutes les directions.La haute qualité de l'emplacement, la croissance démographique constante et la disponibilité limitée de grands terrains à bâtir font des propriétés de développement à Zofingen particulièrement précieuses et demandées.Cette offre combine la qualité de vie existante avec un potentiel de développement substantiel - une opportunité rare dans un emplacement privilégié.Processus de venteCette propriété est vendue de manière transparente via un processus d'offre professionnel et numérique. Après la visite, vous recevrez une invitation avec un lien vers le processus d'offre de notre part par courriel. Cela rend le processus entier simple, transparent et facile pour vous.Un domicile pour aujourd'hui - avec des perspectives pour demain.
