Casa unifamiliare purista di 7,5 locali su un terreno da sogno di 1'660 m²
Una casa con vista, spazio e massima privacyIn una posizione leggermente elevata sul bordo del bosco di Zofingen, una casa vi aspetta che combina in modo unico generosità, privacy e prospettive future. La casa unifamiliare indipendente, ben mantenuta, è situata su un terreno eccezionale di oltre 1660 m² e offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che apprezzano un ambiente di vita con una qualità di vita speciale.La proprietà, costruita nel 2008, impressiona con circa 235 m² di spazio abitabile, proporzioni di stanza generose e un piano ben pensato. La tecnologia di casa moderna con pompa di calore aria/acqua e la costruzione solida creano le migliori condizioni per un comfort di vita. I tre posti auto sono dotati di stazioni di ricarica per la mobilità elettrica. Un ulteriore spazio di stoccaggio per un camper è disponibile.Un punto di forza particolare è il terreno esteso. Gli spazi esterni generosi con una grande terrazza e un angolo di giardino offrono una varietà di utilizzi - sia per le famiglie con bambini, gli amanti del giardino o per tutti coloro che apprezzano lo spazio e la distanza. Tali grandi terreni in zone residenziali attraenti sono raramente disponibili oggi.Vita calma con collegamento alla natura e vista sul JuraLa proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e familiare sul bordo di Zofingen. La posizione leggermente elevata direttamente sul bordo del bosco procura una sensazione piacevole di privacy e di vicinanza alla natura. Allo stesso tempo, si apre una bella vista sul paesaggio circostante fino alle alture del Jura. L'esposizione ideale e l'ambiente calmo sottolineano la alta qualità di vita di questo luogo.Nonostante l'ambiente naturale, le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e il centro storico di Zofingen sono a pochi minuti.Potenziale di sviluppo a lungo termineOltre alle sue qualità come casa, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo a lungo termine. Il terreno è situato nella zona residenziale W2 e ha un fattore di utilizzo massimo di 0,45. Ciò apre prospettivamente la possibilità di una nuova costruzione di sostituzione o di uno sviluppo ulteriore. Il potenziale di sviluppo rappresenta un valore aggiuntivo e sottolinea l'attrattiva duratura di questa opportunità rara.Posizione strategica eccellenteZofingen è uno degli luoghi residenziali e economici più attraenti dell'ovest del cantone di Argovia. La piccola città storica beneficia delle sue eccellenti connessioni di trasporto tra le aree economiche di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna. La stazione ferroviaria di Zofingen con collegamenti di treno espresso regolari e gli accessi autostradali vicini delle A1 e A2 assicurano un'eccellente accessibilità in tutte le direzioni.La alta qualità del luogo, la crescita demografica costante e la disponibilità limitata di grandi terreni costruibili fanno delle proprietà di sviluppo a Zofingen particolarmente stabili in valore e richieste.Questa offerta combina la qualità di vita esistente con un potenziale di sviluppo sostanziale - un'opportunità rara in un luogo privilegiato.Processo di venditaQuesta proprietà è venduta in modo trasparente attraverso un processo di offerta professionale e digitale. Dopo la visita, riceverete un invito con un link al processo di offerta da parte nostra via email. Ciò rende l'intero processo semplice, trasparente e facile per voi.Una casa per oggi - con prospettive per domani.