Rustico acheter: Zofingue (Zofingen)

Überbauung bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser mit Potenzial

Die Überbauung an der Aarauerstrasse 2/4/6/8/10, bestehend aus 5 Mehrfamilienhäuser, punktet gleich mehrfach und überzeugt als solides Investment mit nachhaltiger Rendite und grossem Potenzial.Übersicht Mietobjekte: • 42 Wohnungen • 2 Mehrzweckräume • 12 Garagen • 46 Aussen-Parkplätze Nachhaltiger Wohnungsmix, familienfreundliche Grundrisse, zentrale Lage (4 Fussminuten zum SBB-Bahnhof), Blick auf die Aare und die hügelige Landschaft, gepflegte und grosszügige Umgebung mit Kinderspielplatz. • Primarschule, Kindergarten sowie KITA im Ort • Grosses Angebot an Schulen und Bildungsstätten im nahen Brugg • Einkaufen im Ort oder im nahgelegenen Brugg (9 Min. mit ÖV) • Autobahn A1, Ausfahrt Aarau-Ost • Autobahn A1, resp. A3, Ausfahrt Brugg • Busverbindung nach Brugg • 4 Min. zum SBB Bahnhof mit Anbindungen nach Aarau, Zürich und Bern Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit gerne für ergänzende Angaben zur Verfügung.

Einmaliges Angebot im Herzen von Mellingen!

Charmantes Mittelhaus mit viel Potential im Herzen der Altstadt. Während Sie sich im Erdgeschoss den Traum von einem eigenen Geschäft verwirklichen können, lässt sich in den oberen Etagen ein Wohnen ganz nach dem eigenen Geschmack realisieren. Trotz der zentralen Lage ist diese grosszügige Reihenfamilienhaus ein Idealer Rückzugsort in der Altstadt von Mellingen. Dank den vielen grossen Fenstern werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht versorgt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Lage • Landreserve 465m2 • Familienfreundliches Quartier • Swimmingpool • 4 Stöckige Wohnfläche • Altbau • Renoviert 2016 (Fenster, Wasserleitungen, Badzimmer etc.) • Parkplatz • Gut durchdachter Grundriss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Schönes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz

Diese Liegenschaft besticht durch ihre imposante Nettowohnfläche, praktischen Grundriss und vielseitig nutzbare Räume auf allen Etagen. Zudem bietet die grosszügige Terrasse einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die ein komfortables Leben bis ins hohe Alter schätzen. Der vorhandene Werkstattbereich und die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Wohnung auszubauen, bieten zusätzliche Optionen für individuelle Bedürfnisse. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen separaten Baulandanteil von ca. 955 m2 zum Preis von CHF 740'000 dazuzukaufen. Der Gesamtkaufpreis für Hausparzelle und Baulandanteil beträgt CHF 2'100'000. Eckdaten und Highlights der Hausparzelle: Erdgeschoss: - Grosszügiges Entrée mit eingebauter Garderobe und Einbauschränken - Separates Zimmer mit Dusche, ideal als Büro oder Empfangsbereich für Kunden - Weitere Räume: Keller, Naturkeller, Luftschutzraum und geräumige Werkstatt (ca. 40 m²) Obergeschoss: - Praktischer Grundriss für komfortables Leben bis ins hohe Alter - Wohn- und Esszimmer mit funktionierendem Kachelofen mit Sitzkunst für wohlige Wärme im Winter - Küche im Landhaus-Stil mit TIBA-Herd und Dampfabzug, sowie praktischem Aschenabwurf - Heller Cheminée-Raum mit hohen Decken, ideal für gesellige Runden - Grosszügige Terrasse mit Blick auf grüne Hügel und Berge - Weitere Räume: Familienbad mit Fenster, Haushaltsraum mit Waschmaschine und zwei Zimmer Dachgeschoss: - Korridor bietet Platz für Sitzecke, Kommoden oder Schränke zur Aufbewahrung - Estrich mit zusätzlichem Stauraum, zugänglich über Ausziehleiter - Nassraum mit Dusche und Fenster - Zwei der drei Zimmer haben Zugang zum Balkon mit beeindruckender Bergsicht - Möglichkeit zur Ausbau als Küche (Anschlüsse vorhanden) - Option für separate Wohnung mit eigenem Eingang hinter dem Haus Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/schoenes-75-zimmer-einfamilienhaus-mit-viel-platz-5236-remigen-2999/

Unweit von Zürich: Charmantes 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und privatem Bach-Anteil

Unweit von Zürich: Charmantes 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und privatem Bach-AnteilWillkommen in diesem einzigartigen Bijou in idyllischer Lage nahe Zürich. Dieses charmante 6.5-Zimmer Reiheneckhaus bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Durch seine erst kürzliche Auffrischung im Jahr 2022 erwartet Sie ein Zuhause in erstklassigem Zustand.Hauptmerkmale:Idyllische Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung am Mülibach und verfügt über einen eigenen Bach-Anteil, der zum Verweilen, Entspannen oder zum spielen mit den Kindern einlädt.Auffrischung 2022: Das gesamte Haus wurde im Jahr 2022 aufgefrischt, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Lediglich ein Badezimmer im Obergeschoss wartet noch auf seine Modernisierung.Photovoltaik-Anlage: Eine Erdreich-Wärmepumpe mit Speicher der Photovoltaik-Anlage im Herzen des Hauses sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Energiekosten.Geräumiges Wohnzimmer: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer, das optional mit einem Cheminée ausgestattet werden kann(Vorrichtungen und Abzug vorhanden). Ein gemütlicher Ort zum Entspannen und Geniessen.Moderne Küche: Die moderne und gut ausgestattete Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten.Helle Schlafzimmer: Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon mit Sicht ins Grüne.Badezimmer: Ein Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Doppellavabo und eine Badewanne, während das andere Badezimmer mit Regendusche (komplett Saniert) und einem angenehmen Ambiente überzeugt.Vielseitiges Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch ein zusätzliches, geräumiges Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Parkiermöglichkeiten:Zwei Garagenparkplätze können für CHF 35'000.-/Stk dazu gekauft werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Oberrohrdorf6.52 Oberrohrdorf liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberrohrdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 4'220 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.1% verändert (Kanton: +22.1%).