11 résultats - Biens immobiliers à vendre: Brittnau

Maison mitoyenne moderne avec atrium, terrasse et jardin

Points forts • Plan d'étage réfléchi avec atrium • Élargissable de 1 à 2 chambres au 2e étage • Superficie de jardin spacieuse • Terrasse accueillante • Conception intérieure moderne et pièces à vivre lumineuses • Orientation sud, beaucoup de lumière solaire • Stationnement extérieur et un carport • Très grand sous-sol Cette maison mitoyenne moderne de 4,5 pièces impressionne avec une surface habitable de 187 m², un plan d'étage réfléchi et des pièces lumineuses. Au 2e étage, une ou deux chambres supplémentaires, séparées, peuvent être réalisées avec un minimum d'efforts. Grâce à l'orientation sud, vous pouvez profiter de la lumière solaire toute la journée - que ce soit sur la terrasse spacieuse, dans le jardin bien entretenu ou dans le salon élégant.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec des placards intégrés pratiques, complétés par des toilettes pour les invités. Le salon et la salle à manger ouverts sont le cœur de la maison : spacieux, lumineux et élégamment conçus, ils sont complétés par un atrium de bon goût qui apporte une lumière supplémentaire à l'intérieur et donne à la pièce une profondeur particulière. La cuisine moderne, intégrée ouvertement, impressionne par son équipement de haute qualité et se fond sans heurt dans le concept de vie élégant. Les planchers au rez-de-chaussée et le parquet aux étages supérieurs soulignent la qualité de la conception intérieure. À l'étage, une chambre spacieuse avec un dressing et un accès direct à la salle de bain familiale élégamment équipée vous attend. Une autre chambre et une salle de bain séparée offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Le deuxième étage offre une variété d'utilisations - que ce soit comme bureau, atelier ou retraite privée.L'offre est complétée par un sous-sol exceptionnellement grand et deux possibilités de stationnement (carport et place de stationnement extérieure).

Beaucoup d'espace pour votre propre maison et un appartement supplémentaire.

Une maison pour la famille. De l'espace pour un bureau à domicile, des invités et des hobbies. Et en plus, un appartement séparé qui est déjà loué et génère un revenu locatif mensuel.Cette spacieuse maison à deux familles combine exactement ces possibilités sous un seul toit.Au 9, Strengelbacherstrasse à Brittnau, vous pouvez vous attendre à une spacieuse maison à deux familles avec deux unités résidentielles indépendantes sur un terrain de 830 m². Le bâtiment original de 1946 a été entièrement rénové en 2018 et pratiquement reconstruit en dehors du niveau du sous-sol.L'appartement principal de 8,5 pièces d'environ 172 m² de surface habitable s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre exceptionnellement beaucoup d'espace pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, il y a, entre autres, la cuisine spacieuse, le salon et la salle à manger, une salle de bain et une pièce supplémentaire. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin.Au premier étage, il y a cinq pièces supplémentaires et une deuxième salle de bain disponibles. Chambres d'enfants, espace parents, bureau, chambre d'invités ou pièce de hobby : vous n'avez pas à vous battre pour chaque mètre carré ici.Habiter et générer des revenus locatifs en même tempsDans les combles, il y a un appartement séparé de 3,5 pièces d'environ 89 m² de surface habitable. Il dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie avec sa propre tour de lavage et d'un balcon.Ceci offre une combinaison excitante : vous habitez dans l'appartement principal spacieux avec jardin et bénéficiez en même temps des revenus locatifs en cours de l'appartement des combles.Et si votre situation de vie change plus tard, la maison reste flexible. Le logement intergénérationnel ou l'utilisation des deux appartements au sein de la famille est également possible.Ce que vous pouvez attendre :Les deux unités résidentielles se présentent comme suit :Appartement de 8,5 pièces d'environ 172 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et au premier étage• Espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin• Cuisine spacieuse et de nombreuses pièces utilisables individuellement• Deux salles de bain• Plusieurs balconsAppartement de combles de 3,5 pièces d'environ 89 m² de surface habitable• Cuisine, salon, deux chambres et salle de bain• Buanderie avec sa propre tour de lavage• Appartement de combles actuellement louéSous-sol• Plusieurs caves et pièces secondaires au sous-sol• Pompe à chaleur et chauffage par le solAu moins 5 places de parking extérieuresUn foyer pour tous ceux qui veulent vivre spacieusement et apprécient l'avantage supplémentaire d'un deuxième appartement déjà loué.

Deux appartements. Une maison. Beaucoup de possibilités pour un investissement.

Vous ne cherchez pas une propriété locative anonyme avec de nombreuses parties, mais un investissement immobilier gérable avec une substance?Au Strengelbacherstrasse 9 à Brittnau, une maison spacieuse de deux familles avec deux unités résidentielles indépendantes sur un terrain de 830 m² vous attend. Le bâtiment original de 1946 a été rénové de manière complète en 2018 et pratiquement reconstruit à l'extérieur du rez-de-chaussée.La propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs :L'appartement de 3,5 pièces au dernier étage est déjà loué. L'appartement spacieux de 8,5 pièces au rez-de-chaussée avec étage supérieur offre un potentiel de location supplémentaire. Selon les estimations actuelles, un revenu locatif annuel d'environ CHF 58 000 est possible avec une location complète.Les deux unités résidentielles se présentent comme suit :Appartement de 8,5 pièces d'environ 172 m² NWF rez-de-chaussée et étage supérieur• Espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin• Cuisine spacieuse et de nombreuses pièces utilisables individuellement• Deux salles de bain• Plusieurs balconsAppartement de 3,5 pièces en mansarde d'environ 89 m² NWF• Cuisine, espace de vie, deux chambres et salle de bain• Réduit avec sa propre buanderie• Appartement en mansarde actuellement louéSous-sol• Plusieurs caves et pièces secondaires au sous-sol• Pompe à chaleur et chauffage par le solAu moins 5 places de parking extérieuresAvec deux unités résidentielles clairement séparées, l'utilisation reste flexible même à long terme. La location complète, l'utilisation ultérieure d'une unité ou la combinaison de logement et de revenu sont possibles.Une propriété locative pour les acheteurs qui ne cherchent pas autant d'unités que possible, mais un investissement gérable avec des espaces de vie spacieux, une technologie de bâtiment moderne et une flexibilité à long terme.

131 m² pour deux qui attendent plus de la vie. Beaucoup d'espace. Beaucoup de caractère. Beaucoup de qualité de vie.

Pourquoi se contenter d'une vie ordinaire lorsque l'on peut avoir une vie extraordinaire ?Cet appartement de 3,5 pièces à Brittnau combine un espace de vie spacieux de 131 m² avec des plafonds hauts, une galerie ouverte et un sentiment de vie qui se démarque clairement du plan classique d'appartement.Vivre, vivre, travailler. Tout avec suffisamment d'espace libre.Un salon et une salle à manger spacieux, une galerie ouverte et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.Que ce soit pour cuisiner ensemble, passer une soirée relaxante devant la cheminée ou travailler de manière concentrée dans le bureau à domicile : tout a sa place ici.Une suite privée pour se retirerLa chambre principale d'environ 28 m² avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse offre un espace de retraite personnel avec un confort spécial.Une autre pièce ouvre des possibilités supplémentaires, que ce soit en tant que chambre d'ami, bureau ou pièce pour les besoins individuels.Fin de la journée de travail ? De préférence à l'extérieur.La terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure étend l'espace de vie à l'extérieur. Un café le matin, lire un livre après une longue journée de travail ou simplement un moment pour se détendre.Les environs bien entretenus avec un étang et un espace de barbecue commun complètent le sentiment de vie spécial.De l'espace pour tout ce qui fait la vie.En plus des espaces de vie spacieux, l'appartement convainc avec des extras pratiques : deux salles de bain, beaucoup d'espace de stockage, cave, salle de loisirs et un espace de parking souterrain privé.Un foyer avec du caractère.Pour les personnes qui bougent beaucoup professionnellement, qui aiment profiter de leur vie privée et qui valorisent l'individualité, la générosité et la qualité de vie lorsqu'il s'agit de vivre.Êtes-vous devenu curieux ? Je me réjouis de vous montrer cet appartement spécial en personne.Je me réjouis de votre contact :Cheril Kaufmann, cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00

Maison unifamiliale avec grand potentiel pour artisans et passionnés de bricolage

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison unifamiliale spacieuse offre non seulement beaucoup de confort de vie mais aussi des espaces exceptionnellement grands pour l'artisanat, les hobbies ou les véhicules – une opportunité rare sous cette forme.Description de l'objetLa maison, construite en 1960 et complètement rénovée en 2000, se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et correspondant à son âge. Avec 6,5 pièces, une cuisine fermée et deux salles de bain (au rez-de-chaussée et à l'étage), elle offre suffisamment d'espace pour les familles, les individualistes ou les personnes ayant des exigences d'espace particulières. Deux balcons avec vue sur la verdure sont également disponibles.Caractéristiques spéciales pour les artisans et les passionnés de bricolageUn véritable point fort est constitué par les deux vastes pièces auxiliaires dans le sous-sol avec une superficie totale de 46 m² (hors pièces auxiliaires arrière). Ces pièces sont directement accessibles de l'extérieur via deux grandes portes coulissantes (garages) – idéales pour les ateliers, les stockages, les pièces de hobby ou les projets créatifs. Que ce soit pour les artisans, les passionnés de voitures ou de motos.Espace extérieur avec caractère fonctionnelL'espace extérieur n'a pas été conçu comme une installation de jardin mais est conçu de manière pratique et offre des utilisations polyvalentes – que ce soit comme zone de travail, de stockage ou de manœuvre supplémentaire. Cela rend l'objet particulièrement adapté aux personnes qui valorisent la fonctionnalité par rapport à la charge d'entretien.Possibilités de stationnement sans finIci, chaque passionné de véhicules ou artisan trouve son compte : • 6 places de garage • 1 carport • 5 places de stationnement extérieures Que ce soit pour les voitures, les motos, les remorques ou l'espace pour les visiteurs – il y a suffisamment de place ici.État et potentiel d'expansionLa maison convainc par sa substance de construction solide et a été techniquement et énergétiquement mise à niveau avec la rénovation de 2000. Bien sûr, quelques investissements cosmétiques peuvent encore être planifiés pour les finitions et la conception personnelle – une occasion de perfectionner la maison selon vos propres idées.Emplacement :À Vorstadtweg 4a à Brittnau, vous pouvez profiter d'un emplacement calme et familial avec de bons accès aux commerces, aux écoles et aux transports publics. Ici, l'idylle rurale et l'accessibilité pratique se combinent de manière idéale.

Une maison qui raconte des histoires ! Expérience de vie unique à Brittnau

Certaines maisons sont belles. D'autres racontent une histoire Cette maison mitoyenne exceptionnelle à 4805 Brittnau appartient définitivement aux objets spéciaux. Un ancien étable a été converti en une maison unique avec beaucoup d'attention au détail, combinant tradition, chaleur et confort de vie moderne d'une manière très spéciale.Ici, le charme historique rencontre le style boutique individuel : poutres en bois visibles, murs en pierre naturelle caractéristiques, sols en terracotta chauds et pièces conçues avec amour donnent à cette maison une atmosphère qu'on trouve rarement.Le monde du vivre accueillant invite à arriver et à se déconnecter. La combinaison de murs en pierre naturelle anciens, de bois et de tons de couleur chauds crée une atmosphère de vie unique - personnelle, calme et pleine de caractère.La cuisine spacieuse et conçue individuellement forme un centre spécial de la maison. Beaucoup de lumière du jour, un équipement moderne et la référence directe à la salle à manger font de cette pièce un endroit où l'on ne cuisine pas seulement, mais où l'on vit également.La galerie ouverte crée aujourd'hui un sentiment d'espace impressionnant et offre en même temps beaucoup de potentiel de développement. Ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire peuvent concevoir cette zone avec des mesures structurelles relativement simples et, par exemple, réaliser deux pièces supplémentaires.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison mitoyenne unique avec caractère historique • Environ 170 m² d'espace de vie avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Galerie spacieuse avec un potentiel de développement attractif • Possibilité de réaliser jusqu'à 2 pièces supplémentaires • Cuisine spacieuse et conçue individuellement avec un équipement moderne • Beaucoup de lumière du jour et un effet de pièce ouvert et spacieux • Poutres en bois visibles avec un charme authentique • Murs en pierre naturelle historiques en tant qu'éléments architecturaux spéciaux • Sols en terracotta chauds et matériaux harmonieux • Combinaison de caractère historique et de confort de vie moderne • Emplacement calme et naturel dans un hameau • 1 place de parking disponible sur le terrain adjacent • Place de parking en garage supplémentaire disponible à louer pour CHF 100.-/mois • Disponible pour emménager immédiatement Si vous cherchez une maison qui n'est pas interchangeable, mais qui combine histoire, personnalité et potentiel futur, vous devriez définitivement découvrir cet objet en personne.Vous voulez vendre votre propriété sans encombre et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans obligation ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Propriété charmante avec beaucoup de potentiel - votre nouveau rêve de maison !

Cette propriété convainc par sa construction solide, son grand terrain et son potentiel de conception polyvalent. Elle offre des conditions idéales pour tous ceux qui veulent réaliser leurs propres idées de vie et créer un foyer selon leurs idées individuelles.La maison est disponible immédiatement et nécessite une rénovation complète du noyau. Les installations existantes sont fonctionnelles, mais ne répondent plus aux normes d'aujourd'hui. La dernière rénovation a eu lieu il y a environ 13 ans. Avec une modernisation ciblée, une maison attractive avec un caractère spécial peut être créée ici.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Superficie du terrain de 474 m²+ Construction solide avec un potentiel de rénovation attractif+ Cuisine avec accès direct à la zone de sièges extérieure+ Trois à quatre places de parking extérieures+ Chauffage au mazout renouvelé en 2014+ Fenêtres partiellement remplacées+ Potentiel d'expansion possible dans la zone centraleReconnaissez le potentiel et transformez cette propriété en votre propre joyau ! Je me réjouis de votre contact et serai ravi de vous montrer cette offre intéressante personnellement.

Votre nouvelle maison à Brittnau - beaucoup d'espace pour toute la famille

Dans l'idyllique Brittnau, dans le canton d'Argovie, cette charmante maison individuelle vous attend, qui convainc par son offre d'espace généreuse, un environnement calme et familial, ainsi qu'un plan d'étage bien pensé. La maison, construite en 1985, est en excellent état et offre beaucoup d'espace pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace accrus.Le vaste espace de vie offre des possibilités de conception polyvalentes et crée un ambiance agréable et accueillante avec les autres pièces. Le chauffage par le sol assure un confort de vie confortable et une chaleur agréable dans toute la maison.L'offre d'espace comprend quatre chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un local de stockage pratique dans la maison et un compartiment de cave séparé offrent un espace de stockage supplémentaire et assurent l'ordre dans la vie quotidienne.Cette offre de propriété se caractérise par : • Emplacement de vie calme et familial dans l'idyllique Brittnau • Beaucoup d'espace pour la famille avec 4 chambres à coucher spacieuses • Confort de vie confortable grâce au chauffage par le sol de sol à plafond • Salle de bain et plan d'étage bien pensé • Espace de stockage pratique grâce au local de stockage dans l'appartement et au compartiment de cave séparé • Substance de construction solide de l'année de construction 1985 en excellent état • Emplacement quotidien excellent avec supermarché, écoles et transports en commun à proximité immédiate Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !