Sulla periferia di Oftringen, in un quartiere residenziale calmo e familiare, si trova questa casa unifamiliare distaccata su un terreno di 746 m². La posizione soleggiata offre una vista ampia sulla regione del Mittelland fino alle Alpi. Direttamente davanti alla casa, inizia una foresta sotto protezione naturale cantonale.

Vita quotidiana Al piano terra, c'è un soggiorno e sala da pranzo luminoso di 43 m² con camino e accesso diretto al giardino invernale. Allo stesso piano, ci sono una cucina con piano di lavoro in granito, una stanza per gli ospiti o come ufficio, e un bagno con doccia. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno rinnovato nel 2020 con doppio lavandino, vasca da bagno e doccia.

Seminterrato e spazio esterno Un'officina di 43 m², una lavanderia, un'area di asciugatura separata e un garage doppio con stazione di ricarica completano l'offerta di spazio. Inoltre, ci sono posti auto esterni e un giardino ben curato con un'area di soggiorno.

Ristrutturazioni

• 2019/20: Tetto ristrutturato e isolato, installazione di un sistema solare

• 2019: nuovo impianto di riscaldamento a gas

• 2023: Aggiunta di una pompa di calore aria-acqua al sistema di riscaldamento bivalente

Dati principali

• 5½ locali · 145 m² di spazio abitabile · Terreno 746 m²

• Anno di costruzione 1971, costruzione solida

• Giardino invernale, camino, garage doppio

• Prezzo di vendita CHF 1'600'000.–

Posizione Le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago sono raggiungibili in pochi minuti. La tassa di imposta è del 113%. Olten e Aarau sono vicine, Berna, Zurigo, Lucerna e Basilea sono ben collegate.

La documentazione completa di vendita è disponibile su richiesta.

Il gruppo Ideal AG coordina la commercializzazione di questa proprietà per conto della proprietà o di un partner incaricato e è a disposizione per tutte le domande e l'organizzazione dei passi successivi.