• Aerial view of a modern residential area with multiple houses, solar panels on roofs, and lush greenery.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by trees and greenery, with a distant cityscape visible in the background.
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by lush greenery and trees. Features large windows, a balcony, and a driveway.
  • Modern two-story house with a combination of white and brown exterior walls, large glass sliding doors, and a well-maintained lawn.
  • Open-plan living space with tiled floor, white walls, staircase leading to upper level, fireplace, and large window with view of greenery.
  • Modern, minimalist hallway with white walls, wooden flooring, and a curved staircase leading upwards. Features large windows and a modern heating system on the left side.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, a sink, and a dishwasher. Features a large window with a view of greenery.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, a dark countertop, and a sink. The space is connected to a hallway with wooden flooring and white walls.
  • Modern two-story house with a flat roof, large glass sliding doors, and a spacious patio area. The house features contemporary design with clean lines and a mix of white and dark tones.
  • Modern bathroom with two sinks on a wooden countertop, a large mirror, a bathtub, and white tiled walls.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, glass-enclosed shower, radiator, and towel on a shelf. The room features large windows and a sleek design.
  • An ornate wrought iron gate with decorative scrollwork and floral motifs leads to a stone staircase, surrounded by lush greenery and ivy.
  • A modern house with a well-maintained garden, featuring neatly trimmed shrubs, a pathway, and a lantern near the entrance.
  • Aerial view of a two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden with trees and shrubs.
  • Empty room with large windows offering a view of a garden, tiled floor, radiator, and white walls.
  • {"type": "Garage", "objects": ["bench", "shelves"], "description": "Garage with concrete walls, a workbench, shelves, and storage space.", "localized_descriptions": {"EN": "Garage with concrete walls, a workbench, shelves, and storage space.", "DE": "Gara
  • Modern house exterior with large windows, stone pathway, and landscaped garden featuring lavender and rocks.
  • A spacious outdoor patio with a stone-tiled surface, surrounded by lush greenery and trees, offering a panoramic view of a cityscape and distant hills under a clear blue sky.
  • Modern two-story house with a flat roof, large glass sliding doors, and a well-maintained lawn.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by greenery and trees, with a cityscape and mountains in the background.
  • Aerial view of a modern house with solar panels on the roof, surrounded by lush greenery and trees. The house features large windows and a well-maintained garden.
  • A driveway leads to a gated entrance with two garage doors, surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern single-family house with a flat roof and large windows, surrounded by a well-maintained garden with various shrubs and trees.
  • Aerial view of a modern residential complex with multiple houses, solar panels on roofs, and surrounding greenery.
  • Empty concrete-walled garage with a small wooden workbench, shelves, and a broom. Stairs lead to another area.
  • Utility room with a washing machine, water heater, control panel, sink, and visible pipes.
  • Modern two-story house with white and brown exterior, large windows, solar panels on the roof, and a well-maintained garden with a palm tree and shrubs.

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1 / 28
Pièces
5.5
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 1'600'000.–

"Maison unifamiliale de 5½ pièces au bord de la forêt avec vue sur les Alpes"

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Adresse

Alpenblickweg 2, 4665 Oftringen

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Aarburg-Oftringen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    17 min.VOI

  • École

    14 min.Primarschule Oftringen

  • Transports publics

    15 min.Obristhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
145 m2
Surface utile:
276 m2
Superf. d. terrain:
746 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

À la périphérie d'Oftringen, dans un quartier résidentiel calme et familial, se trouve cette maison unifamiliale détachée sur un terrain de 746 m². La situation ensoleillée offre une vue dégagée sur le Mittelland jusqu'aux Alpes. Directement devant la maison, une forêt sous protection naturelle cantonale commence.

Vie quotidienne Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour et salle à manger lumineux de 43 m² avec cheminée et accès direct au jardin d'hiver. Au même étage, se trouvent une cuisine avec plans de travail en granit, une pièce pour les invités ou comme bureau, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain rénovée en 2020 avec double évier, baignoire et douche.

Sous-sol et espace extérieur Un atelier de 43 m², une buanderie, un séchoir séparé et un garage double avec station de recharge complètent l'offre d'espace. De plus, il y a des places de parking extérieures et un jardin bien entretenu avec un espace de séjour.

Rénovations

  • 2019/20 : Toit rénové et isolé, installation d'un système solaire

  • 2019 : nouvelle chauffage au gaz

  • 2023 : Ajout d'une pompe à chaleur air-eau au système de chauffage bivalent

Informations clés

  • 5½ pièces · 145 m² d'espace habitable · Terrain 746 m²

  • Année de construction 1971, construction solide

  • Jardin d'hiver, cheminée, garage double

  • Prix de vente CHF 1'600'000.–

Emplacement Les écoles, les possibilités de shopping et les activités de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Le taux d'imposition est de 113 %. Olten et Aarau sont à proximité, Berne, Zurich, Lucerne et Bâle sont bien connectés.

La documentation complète de vente est disponible sur demande.

Le groupe Ideal AG coordonne la commercialisation de cette propriété pour le compte de la propriété ou d'un partenaire commissionné et est à disposition pour toutes questions ainsi que pour l'organisation des étapes suivantes.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41625313000
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No. d'annonce
4003572305
Réf. de l'objet
3ra7g.fgaxb

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