Wohnungen zum Kaufen in Champel - Roseraie (Genf): 62 Treffer

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung

Diese Wohnung der gehobenen Klasse befindet sich im letzten Stock eines prächtigen Charaktergebäudes. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie einen einzigartigen Lebensraum, der Charme und Modernität vereint.Sobald man eintritt, gelangt man direkt in einen großen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist. Dieser Raum, unter den Dachböden mit wunderschönen sichtbaren Balken, umfasst einen Essbereich mit einer dekorativen Kamineinfassung, eine elegant ausgestattete offene Küche von "Maison Dupin 1820" und zwei Wohn-/Aufenthaltsbereiche.Der Schlafbereich ist perfekt gestaltet, um Komfort und Eleganz zu bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken vervollständigen den Bereich, begleitet von einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC sowie einer zusätzlichen Dusche mit WC. Ein cleverer Übergang integriert Stauraum und eine private Waschküche, optimiert jeden Raum.Obwohl die Wohnung nicht über einen privaten Balkon verfügt, bietet sie ein außergewöhnliches Dach, das allen Bewohnern zur Verfügung steht und mit seinem 360-Grad-Blick auf die Stadt Genf und die Berge einen echten Vorteil darstellt.Darüber hinaus steht ein Indoor-Parkplatz zur Miete zur Verfügung und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich am Fuße des Gebäudes.Diese Wohnung wird die Liebhaber von Authentizität bezaubern, dank eines einzigartigen Turms im Wohnzimmer und ihrer sorgfältigen Fertigstellung, während sie gleichzeitig einen modernen Komfort für das Stadtzentrum bietet.

Adresse mit Vorzugsrecht im Herzen von Champel

Idealerweise gelegen im Herzen von Champel, in einer besonders gesuchten Wohngegend, profitiert diese Wohnung mit insgesamt 134 m² PPE von einer bevorzugten Lage sowie einer angenehmen, unverstellten Aussicht auf den privaten Park der Residenz.Im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, bezaubert sie durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räumlichkeiten und ihren 13 m² großen Balkon, der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einer abgeschlossenen, perfekt ausgestatteten Küche.Der Nachtbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad. Ein Gästetoilette komplettiert das Ensemble.Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz komplettieren dieses Objekt. • 127m2 + 13m2 Balkon • 2 Schlafzimmer, davon eines en suite • 1 zusätzliches Duschbad • 1 Gästetoilette • 1 Parkplatz in der Garage

Exklusiv! Schönes durchgehendes Apartment in erhöhtem Stockwerk

Situé au cœur de Champel, cet appartement traversant séduit par son calme absolu, sa luminosité et sa distribution harmonieuse.Dès l'entrée, un hall accueillant avec armoires intégrées offre de généreux espaces de rangements. Un WC visiteurs avec lavabo complète cette première partie. Die semi-offene Küche, vollständig ausgestattet und eingerichtet, integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf einen angenehmen Balkon, ideal, um eine friedliche Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem kleinen angrenzenden Salon, perfekt für ein Büro oder einen Entspannungsbereich. Ein separates Duschbad vervollständigt diese funktionale Einrichtung.Die Wohnung profitiert von zahlreichen Stauräumen sowie einer Waschküche, ein echter Vorteil im Alltag. Durchgehend und in erhöhtem Stockwerk (7.) gelegen, bietet sie eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.In gutem Allgemeinzustand, kombiniert dieses seltene Objekt Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Ein verschlossener Box und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble.Eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf.

Dachgeschoss schlüsselbereit, komplett renoviert in Champel

Versteckt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel, verkörpert dieses 325 m² PPE große, komplett renovierte Dachgeschoss die perfekte Verbindung zwischen der zeitlosen Eleganz des Ortes und der Modernität der Ausstattung.Jedes Detail wurde bedacht, um einen raffinierten, hellen und entschieden contemporaryen Lebensraum zu bieten.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Empfangsbereich von 76 m², der von Licht durchflutet wird und von einer privaten Terrasse begleitet wird, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, sowie ein separates Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und elegante Badezimmer.Drei Parkplätze zur Miete und ein großer Keller vervollständigen dieses seltene, schlüsselbereite Objekt, das bereit ist, seine neuen Besitzer zu empfangen.Plan und vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.

Geräumige Wohnung komplett renoviert in Champel

Zwischen Eleganz und Diskretion...In einer Präsidialsresidenz offenbart eine komplett renovierte Wohnung seltene Räumlichkeiten und hochwertige Ausführungen.Licht, Raffinesse und Komfort definieren dieses außergewöhnliche Objekt, das sich in einem der begehrtesten Viertel von Genf befindet.Akten vollständig und Informationen nur auf Anfrage.

Außergewöhnliche Wohnung in Champel mit Panoramablick auf Genf

Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung im 6. Stock eines qualitativ hochwertigen Gebäudes eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie den Jet d'Eau.Schon beim Betreten führt ein eleganter Flur zu großzügigen Räumen und einer fließenden Raumverteilung. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung hell und freundlich ist, bietet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zu einem einzigartigen Panoramablick über die Stadt einlädt.In Verbindung damit bietet ein geräumiger Essbereich die Möglichkeit, mit Eleganz zu empfangen, während die separate Küche, die nach Osten ausgerichtet ist, auf einen zweiten Balkon führt, der ideal für sonnige Frühstücke ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Außenzugang verfügt:- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Raum.- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.Eine separate Gästetoilette, die von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Ausstattung.Ein außergewöhnliches Potenzial, das gehoben werden kann:Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu entfalten.Ein privilegierter Lebensraum:In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage mit großzügigen Räumen und ikonischer Aussicht.Zu diesem seltenen Objekt gehören eine Kellerwohnung sowie zwei private Parkplätze im Untergeschoss.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.

Blühend - Schöne 4-Zimmer-Durchgangswohnung im 6. Stock

Die Wohnung Dank ihrer zweiten Ausrichtung badet diese 4-Zimmer-Wohnung in natürlichen Licht und beeindruckt mit ihren großzügigen Volumina und funktionalem Layout. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit dekorativem Kamin führt, zwei große Schlafzimmer, eine ausgestattete und eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden Balkone auf beiden Seiten der Wohnung bieten intime Außenräume, die ideal sind, um jede Jahreszeit zu genießen. Einige Erneuerungen sind zu erwarten, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, diesen schönen Raum nach seinem eigenen Geschmack und seiner Vision zu gestalten. Ein privater Keller vervollständigt das Grundstück. Das Gebäude Erbaut in den späten 1980er Jahren, profitiert diese Ensemble von drei Gebäuden von einer strengen Verwaltung und sorgfältiger Instandhaltung. Die Bewohner genießen einen Concierge-Service, der die tägliche Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und einen festen Ansprechpartner für den täglichen Komfort sicherstellt. Zu den jüngsten Investitionen gehören: Modernisierung der Aufzüge (2024), kompletter Austausch der Zugangskontroll- und Intercom-Systeme mit einem Video-Intercom (2024), Installation von Photovoltaik-Panels auf dem Dach (2022) und Sanierung des äußeren Entwässerungssystems. Ein Projekt für den barrierefreien Zugang ist auch für den Eingang 80 geplant. Die Wohnungseigentümergemeinschaft profitiert von einem aktiven Renovierungsfonds und einem engagierten Ausschuss der Eigentümer, der eine langfristige Vision für die Erhaltung und Aufwertung des Grundstücks widerspiegelt. Die Lage Florissant verkörpert eine der begehrtesten Wohngegenden in Genf: ruhig, bewohnt und baumgesäumt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft bietet direkten Zugang zu Geschäften, Schulen (einschließlich der internationalen Schule), Restaurants, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn und der Flughafen sind schnell erreichbar. Auf einen Blick Wohnfläche: ~106 m² | Balkone: ~19 m² | Etage: 6. von 8 | Durchgang | Aufzug | Concierge-Service | Keller | Zentralheizung | Wohngeld: CHF 342.?/Monat | Heizvorauszahlung: CHF 175.?/Monat

Charmanter Pied-à-Terre mitten im Herzen von Champel

Ideal gelegen in einem Character-Gebäude im Herzen von Champel, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und der Genfer Innenstadt entfernt, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine privilegierte Umgebung im Herzen von Genf sucht. • Oberes Erdgeschoss von 61 m2 PPE • 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 ausgestattete Küche mit Esszimmer • 1 Keller • Möglichkeit, im öffentlichen Parkhaus gegenüber dem Gebäude zu parken • Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften (Bus, CEVA).

Superbe Duplex mit 6 Zimmern und Garten in Champel

• Kleine PPE mit hohem Standard • Minergie-Label • Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern • Terrasse und Garten Süd-Ost-West • Fläche von 197 m2 + Garten 400 m2 • 4 Schlafzimmer

Blühendes 6-Zimmer-Apartment mit Durchgang

• Zwei Schritte vom Bertrand-Park entfernt • 183 m2 + 14 m2 Balkon • Geräumiges Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + WC für Besucher • Doppelgarage

Große 3-Zimmer-Wohnung in einem gehobenen Gebäude

EXKLUSIV Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Florissant, im 2. Stock eines sehr schönen Gebäudes von hohem Standard, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2019 renoviert und bietet eine angenehme PPE-Fläche von 110 m² sowie eine Loggia von fast 5 m². Es besteht aus:- Eingangshalle mit großen Schränken- Gäste-WC- Großes Wohnzimmer- Ausgestattete und eingerichtete Küche mit Zugang zur Loggia - Flur mit verschiedenen Schränken- Badezimmer mit WC, Bidet und Doppelwaschbecken- Großes Schlafzimmer mit Zugang zur LoggiaEin Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich CHF 50'000.-) vervollständigen dieses schöne Objekt.Die Wohnanlage bietet viele Besucherplätze, einen schönen Park und einen Spielplatz.Zu beachten ist, dass das Objekt vermietet wird, mit einem Mietvertrag, der am 31.07.2026 endet, zum Preis von CHF 3'500.- + CHF 200.- für den Parkplatz und CHF 200.- für die Nebenkosten, also insgesamt CHF 3'900.-.

3 Zimmer-Penthouse im Herzen von Florissant

Lassen Sie sich von diesem gehobenen Penthouse verführen, das in einem der besten Viertel von Genève liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Einrichtung der Räume ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Sein moderner Stil und sein Zustand erfordern keine Renovierung.Seine Terrasse von fast 20m2 bietet eine grandiose Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie Bad, WC und AnkleideEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung wird in SI verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

Ensemble von zwei 4-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen - Verkauf durch Unternehmen

Im 1. Stock eines prächtigen Wohngebäudes, das 2010 erbaut wurde, im Stadtteil Florissant, zwei Wohnungen in hervorragendem Zustand, die zusammen durch ein Immobilienunternehmen verkauft werden. Lot 3.01 – 4-Zimmer-Eckwohnung, 89 m² PPE + 19 m² Balkon (8 und 11 m²) Eingangshalle, ausgestattete Küche mit zentrale Insel, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Gäste-WC. Keller und Indoor-Parkplatz. Derzeit vermietet für CHF 3,500.–/Monat. Lot 3.03 – 3-Zimmer-Wohnung, 64 m² PPE + großer 23 m² Balkon Eingangshalle, ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer. Keller und Außenparkplatz. Derzeit vermietet für CHF 2,650.–/Monat. Die beiden Grundstücke werden zusammen in einem SI verkauft und können nicht kombiniert werden. Ein Hypothek von CHF 1,650,000.– wird kostenlos übertragen. Derzeit vermietet, können die Wohnungen zu einem für beide Seiten passenden Zeitpunkt geräumt werden. Eine Gelegenheit, die für einen Vermögensverwalter sowie ein Unternehmen, das seine Mitarbeiter unterbringen möchte, geeignet ist. 360-Grad-Immersionstour verfügbar – fordern Sie Ihren Zugangscode an. Informationen und Besuche: 022 – info@ci-leman.ch

Studio mit viel Licht im Herzen des sehr begehrten Champel-Viertels

Entdecken Sie dieses Studio, das ideal in den Crêts-de-Champel liegt, einer der begehrtesten Adressen in Genf. In einer ruhigen, grünen und Wohngegend gelegen, verführt dieses Objekt mit seiner außergewöhnlichen Helligkeit und seinen großzügigen Räumen, die ein Leben bieten, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Sie werden von einem großen Wohnbereich begeistert sein, der von Licht durchflutet ist, dank seiner großen Fenster. Der Raum ermöglicht es, leicht einen Sitzbereich, einen Essbereich und einen Schlafbereich einzurichten, während noch eine schöne Offenheit erhalten bleibt.Die großen Fenster bieten eine unverbaute Aussicht und bringen natürliche Helligkeit den ganzen Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause, einem Zweitwohnsitz in Genf oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, bietet dieses Studio eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem die Objekte sehr gefragt sind.Die Vorzüge:Begehrte Adresse in den Crêts-de-ChampelSehr schöne HelligkeitGroßer Wohnbereich, der leicht eingerichtet werden kannRuhige und grüne UmgebungUnmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und EinrichtungenExzellentes Potenzial für eine Investition Eine schöne Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben.

Champel | Elegantes 5-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick und Balkonen

CHAMPEL | EXKLUSIVITÄTIm Herzen des sehr gefragten Stadtteils Champel, in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, profitiert diese schöne Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Léman Express Genève-Champel entfernt.Im 6. und vorletzten Stock eines perfekt gepflegten Wohnhauses befindet sich diese Wohnung und genießt eine bemerkenswerte Helligkeit und uneingeschränkte Ausblicke, insbesondere auf ein als Kulturgut geschütztes Gebäude, das einen seltenen und erhaltenen Rahmen im Stadtzentrum bietet.Wohnbereich:Er ist um einen großen Wohnraum herum angeordnet, der durch ein von Licht durchflutetes Esszimmer ergänzt wird. Das Ensemble öffnet sich zu einer großzügigen Loggia mit Westausrichtung, ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Die separate, voll ausgestattete Küche kann problemlos geöffnet werden, um einen modernen Empfangsbereich zu schaffen.Schlafbereich:Er bietet zwei schöne Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu einer zweiten, nach Südosten ausgerichteten Loggia haben, die einen besonders angenehmen Blick bietet. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.Seltenes Plus: Ein zusätzliches, separates ZimmerDas Objekt wird mit einem dritten, separaten Zimmer von 17 m² PPE verkauft, das sich im Erdgeschoss befindet und über eine eigene Loggia von 8,6 m verfügt. Derzeit wird es für CHF 600.- pro Monat vermietet und bietet somit ein sofortiges Zusatzeinkommen, das zur Finanzierung des Kaufs beiträgt. Es kann auch als Gästezimmer, Raum für eine Au-pair oder separates Nebenwohnung genutzt werden. Das Zimmer verfügt über gemeinsame Sanitäreinrichtungen, deren Renovierung derzeit von der PPE geplant ist.Darüber hinaus stehen Parkplätze im Untergrundparkplatz der Wohnanlage zur Miete zur Verfügung, zum Preis von CHF 200.- pro Monat, und bieten somit eine praktische und direkt vor Ort verfügbare Parklösung.Einige ästhetische Aufwertungen ermöglichen es, je nach Geschmack, das bereits bemerkenswerte Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen.Eine exklusive und gefragte Adresse, die Eleganz, Lebenskomfort und dauerhaften Vermögenswert verbindet.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.