Wohnungen zum Kaufen in Champel - Roseraie (Genf): 53 Treffer

Exklusiv! Schönes Durchgangsappartement in erhöhtem Stockwerk

Im Herzen von Champel gelegen, bezaubert dieses Durchgangsappartement durch seine absolute Ruhe, Helligkeit und harmonische Raumaufteilung.Sobald man eintritt, bietet ein einladender Flur mit zahlreichen Einbauschränken großzügige Stauräume. Ein Gästetoilette mit Waschbecken komplettiert diesen ersten Teil. Die halboffene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, ideal, um eine friedliche Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, sowie ein drittes Schlafzimmer. Ein separates Duschbad komplettiert diese funktionale Einrichtung.Das Appartement profitiert von zahlreichen Stauräumen sowie einer Waschküche, ein wahrer Vorteil im Alltag. Durchgangs und in erhöhtem Stockwerk (7.) gelegen, bietet es eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.In gutem Allgemeinzustand, kombiniert dieses seltene Objekt Ruhe und Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld.Ein geschlossener Abstellraum und eine Parkplatz in der Tiefgarage komplettieren das Ensemble.Eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf.- Durchgangsappartement- Absolute Ruhe- 2 Balkone- Massiver Parkettboden- Panzerdrehtür- Alarm

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung

Diese Wohnung im gehobenen Stil befindet sich im letzten Stock eines prächtigen Charaktergebäudes. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie einen einzigartigen Lebensraum, der Charme und Modernität verbindet.Sobald Sie eintreten, haben Sie direkten Zugang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser Bereich unter den Dachböden mit wunderschönen sichtbaren Balken umfasst eine Essenecke mit einer dekorativen Kamin, eine elegant eingerichtete offene Küche von "Maison Dupin 1820" und zwei Wohn-/Sitzbereiche.Der Schlafbereich ist perfekt angelegt, um Komfort und Eleganz zu bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC. Zwei weitere Zimmer mit eingebauten Kleiderschränken vervollständigen den Bereich, begleitet von einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC sowie einer zusätzlichen Dusche mit WC. Ein cleverer Flur integriert Stauraum und eine private Waschküche, optimiert jeden Raum.Obwohl die Wohnung keinen privaten Balkon hat, bietet sie ein außergewöhnliches Dach, das allen Bewohnern zur Verfügung steht und mit seinem 360-Grad-Blick auf die Stadt Genf und die Berge ein echter Vorteil ist.Darüber hinaus ist eine Garage zur Miete verfügbar und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich am Fuße des Gebäudes.Diese Wohnung wird die Liebhaber von Authentizität bezaubern, dank eines einzigartigen Turms im Wohnzimmer und seiner sorgfältigen Ausführung, während sie gleichzeitig modernen Komfort für das Stadt Leben bietet.

Charmanter Pied-à-Terre mitten im Herzen von Champel

Ideal gelegen in einem Character-Gebäude im Herzen von Champel, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und der Genfer Innenstadt entfernt, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung ein ideales Lebensumfeld für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine privilegierte Umgebung im Herzen von Genf sucht. • Oberes Erdgeschoss von 61 m2 PPE • 1 Schlafzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 ausgestattete Küche mit Esszimmer • 1 Keller • Möglichkeit, im öffentlichen Parkhaus gegenüber dem Gebäude zu parken • Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften (Bus, CEVA).

Superbes Duplex von 6 Zimmern mit Garten in Champel

• Kleine PPE mit hohem Standard • Minergie-Label • Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern • Terrasse und Garten Süd/Ost/West • Fläche von 197 m2 + Garten 400 m2 • 4 Schlafzimmer

Adresse mit Vorzugsrecht im Herzen von Champel

Idealerweise gelegen im Herzen von Champel, in einer besonders gesuchten Wohngegend, profitiert diese Wohnung mit insgesamt 134 m² PPE von einer bevorzugten Lage sowie einer angenehmen, unverstellten Aussicht auf den privaten Park der Residenz.Im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, bezaubert sie durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räume und ihren 13 m² großen Balkon, der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einer separaten, perfekt ausgestatteten Küche.Der Nachtbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein separates Duschbad. Ein Gästetoilette vervollständigt das Ensemble.Ein Keller sowie eine Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. • 127m2 + 13m2 Balkon • 2 Schlafzimmer, davon eines en-suite • 1 zusätzliches Duschbad • 1 Gästetoilette • 1 Innenparkplatz

Geräumige Wohnung komplett renoviert in Champel

Zwischen Eleganz und Diskretion...In einer Präsidialsresidenz enthüllt eine komplett renovierte Wohnung seltene Volumina und hochwertige Ausführungen.Licht, Raffinesse und Komfort definieren dieses außergewöhnliche Objekt, das sich in einem der begehrtesten Viertel von Genf befindet.Dossier komplett und Informationen nur auf Anfrage.

Dachgeschoss schlüsselbereit, komplett renoviert in Champel

Versteckt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels von Champel, verkörpert dieses 325 m² PPE umfassend renovierte Dachgeschoss die perfekte Verbindung zwischen der zeitlosen Eleganz des Ortes und der Modernität der Ausstattung.Jedes Detail wurde bedacht, um einen raffinierten, hellen und entschieden contemporaryen Lebensrahmen zu bieten.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Empfangsraum von 76 m², der von Licht durchflutet wird und von einer privaten Terrasse begleitet wird, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, sowie ein separates Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und elegante Badezimmer.Drei Parkplätze zur Miete und ein großer Keller vervollständigen dieses seltene, schlüsselbereite Objekt, das bereit ist, seine neuen Eigentümer zu empfangen.Plan und vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.

Zweizimmerwohnung in Genf

Schönes Appartement in Champel Schönes 2-Zimmer-Appartement, vollständig möbliert, im 1. Stock, neu renoviert, im sehr gefragten Viertel Champel.Es besteht aus einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit einer offenen Bar zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC.Für weitere Informationen über diese exklusive Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Exclusivité | Élégant appartement avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628En exclusivité...Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628Exclusive listing...A sought-after location, lush greenery, and the luxury of a pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 138 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully furnished and equipped kitchen also has access to the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a...

Außergewöhnliche Wohnung in Champel mit Panoramablick auf Genf

Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, bietet diese 183 m² große Wohnung von hohem Standard, die sich im 6. Stock eines Qualitätsgebäudes befindet, eine seltene Lage und eine spektakuläre Aussicht auf die Dächer von Genf sowie auf den Jet d'Eau.Sobald man eintritt, führt ein eleganter Flur zu geräumigen Räumen und einer fließenden Verteilung der Bereiche. Der Hauptwohnraum, der durch seine Südwestausrichtung hell ist, bietet ein schönes Wohnzimmer, das durch einen Balkon verlängert wird und einladend ist, um ein einzigartiges Panorama der Stadt zu genießen.In der Verlängerung ermöglicht ein geräumiger Essbereich, elegant zu empfangen, während die separate Küche, die nach Osten ausgerichtet ist, auf einen zweiten Balkon öffnet, der ideal ist, um sonnige Frühstücke zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus zwei echten Suiten, von denen jede über ein Badezimmer, separate Toiletten und einen Außenzugang verfügt:- Eine Elternsuite von hohem Standard, die ein schönes Badezimmer sowie einen Büro- oder Ankleideraum umfasst, der leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wenn erforderlich. Ein langer Balkon unterstreicht diesen Bereich.- Eine zweite, komfortable Suite, die ebenfalls über ein Badezimmer und einen eigenen Balkon verfügt.Ein separates Gästetoilette, das von den Empfangsräumen aus zugänglich ist, vervollständigt die Einrichtung.Ein außergewöhnliches Potenzial, das enthüllt werden kann:Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet damit eine einzigartige Gelegenheit, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu enthüllen.Ein privilegierter Lebensraum:In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen, verbindet diese Wohnung eine Premium-Lage, geräumige Räume und eine ikonische Aussicht.Zusätzlich profitiert dieses seltene Objekt von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen im Untergeschoss.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Blühend - Schönes 4-Zimmer-Durchgangsapartment im 6. Stock

Die Wohnung Dank ihrer Doppelorientierung badet diese 4-Zimmer-Wohnung in natürlichen Licht und beeindruckt mit ihren großzügigen Volumina und funktionalem Layout. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit dekorativem Kamin führt, zwei geräumige Schlafzimmer, eine ausgestattete und eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden Balkone auf jeder Seite der Wohnung bieten intime Außenräume, die ideal sind, um jede Jahreszeit zu genießen. Eine Renovierung ist zu erwarten, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, diesen schönen Raum nach seinem eigenen Geschmack und seiner Vision zu gestalten. Ein privater Keller vervollständigt das Eigentum. Das Gebäude Erbaut in den späten 1980er Jahren, profitiert dieses Ensemble von drei Gebäuden von einer rigorosen Verwaltung und sorgfältiger Instandhaltung. Die Bewohner genießen einen Concierge-Service, der die tägliche Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und einen festen Ansprechpartner für den täglichen Komfort sicherstellt. Zu den jüngsten Investitionen gehören: Modernisierung der Aufzüge (2024), kompletter Ersatz der Zugangskontroll- und Intercom-Systeme mit einem Video-Intercom (2024), Installation von Photovoltaik-Panels auf dem Dach (2022) und Renovierung des äußeren Entwässerungssystems. Ein Projekt für den barrierefreien Zugang ist auch für den Eingang 80 geplant. Die Wohnungseigentümergemeinschaft profitiert von einem aktiven Renovierungsfonds und einem engagierten Ausschuss der Eigentümer, der eine langfristige Vision für die Erhaltung und Aufwertung des Eigentums widerspiegelt. Die Lage Florissant verkörpert eine der begehrtesten Wohngegenden in Genf: ruhig, bewohnt und baumgesäumt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft bietet direkten Zugang zu Geschäften, Schulen (einschließlich der internationalen Schule), Restaurants, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn und der Flughafen sind schnell erreichbar. Auf einen Blick Wohnfläche: ~106 m² | Balkone: ~19 m² | Etage: 6. von 8 | Durchgang | Aufzug | Concierge-Service | Keller | Zentralheizung | Wohneigentümergemeinschaftsbeiträge: CHF 342.?/Monat | Heizvorauszahlung: CHF 175.?/Monat Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 200.- pro Monat zu mieten.

Champel | Eleganz und Charme des Alten im Herzen einer bevorzugten Adresse | 2,5 Zimmer

CHAMPEL | DER CHARME DES ALTEN IM HERZEN EINER BEVORZUGTEN ADRESSEEin Apartment mit Charakter, nur zwei Schritte vom Bertrand-Park entferntIm Herzen von Champel, einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Genf, nur wenige Schritte vom prächtigen Bertrand-Park entfernt, entdecken Sie eine Adresse voller Charme, wo die Eleganz des Alten auf den Komfort des städtischen Lebens trifft.In einem schönen Apartmenthaus mit Charakter, im oberen Erdgeschoss, befindet sich dieses 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 61 m² PPE, das durch seine einzigartige Atmosphäre, seine schönen Räume und seine sorgfältig erhaltenen architektonischen Elemente besticht.Ein Fischgrät-Parkett, elegante Stuckarbeiten, eine großzügige Deckenhöhe, Maßanfertigungen und große Fensteröffnungen bilden ein warmes und raffiniertes Interieur, das von einer selten gewordenen Authentizität geprägt ist.Ein Interieur mit zeitlosem CharmeDer Wohnbereich, hell und einladend, zeigt eine schöne Harmonie zwischen architektonischem Charme und Komfort. Er führt natürlich zu einem Schlafbereich, der in einer Nische eingerichtet ist, dessen Holzarbeiten, Bücherregale und zahlreiche Einbauschränke dem Ganzen eine eigene Persönlichkeit verleihen.Jedes Detail trägt zu dieser feinen Atmosphäre bei, die fast already parisien ist und den ganzen Charme dieser Wohnung ausmacht.Die unabhängige und voll ausgestattete Küche bietet besonders angenehme Dimensionen, die es ermöglichen, einen echten Essbereich zu schaffen. Sie verfügt unter anderem über recently installierte De Dietrich-Glas-Keramik-Kochplatten.Der Boden aus Burgunder-Stein, ein edles Material, das für seine natürliche Eleganz und Haltbarkeit geschätzt wird, fügt eine zusätzliche Note der Authentizität hinzu. Dieselbe Ausstattung kleidet auch das Badezimmer, was eine schöne ästhetische Kontinuität schafft.Letzteres verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizer und ein Fenster, ein Vorteil, der ihm natürliche Beleuchtung und Belüftung sichert.Das Apartment ist sofort bewohnbar und bietet auch die Möglichkeit, subtil modernisiert zu werden, um den Wünschen seiner zukünftigen Besitzer zu entsprechen. Einige Renovierungen genügen, um sein volles Potenzial zu entfalten, während das erhalten wird, was seine Identität ausmacht: den Charme und die Eleganz des Alten.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Champel, eine besondere Art zu lebenIn Champel zu wohnen, bedeutet, ein bevorzugtes Lebensumfeld zu wählen, das ruhige Wohnatmosphäre, Eleganz und unmittelbare Nähe zum Genfer Stadtzentrum verbindet.Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, lädt der Bertrand-Park zu schönen Spaziergängen ein und bietet eine echte grüne Oase im Herzen der Stadt.Nahversorgung, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof des Léman Express (CEVA) erleichtern den Alltag und ermöglichen es, alle Vorteile des Genfer Lebens voll auszunutzen.Ein öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber dem Gebäude ist ebenfalls ein praktischer Vorteil.Die Vorzüge dieser Wohnung • Bevorzugte Adresse im Herzen des Champel-Viertels • Nur wenige Schritte vom Bertrand-Park entfernt • 2,5-Zimmer-Wohnung mit 61 m² PPE • Im oberen Erdgeschoss eines Apartmenthauses mit Charakter • Schöne Deckenhöhe und Stuckarbeiten aus der Epoche • Elegantes Fischgrät-Parkett • Heller, einladender Wohnbereich mit angenehmen Proportionen • Schlafbereich in einer Nische mit Holzarbeiten, Bücherregalen und Einbauschränken • Unabhängige, ausgestattete Küche, groß genug für einen Essbereich • De Dietrich-Glas-Keramik-Kochplatten, kürzlich erneuert • Burgunder-Stein-Böden in der Küche und im Badezimmer • Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizer • Sofort bewohnbares Apartment mit großem Potenzial für Personalisierung • Privater Keller • Öffentlicher Parkplatz gegenüber dem Gebäude • Exzellente Nähe zu Nahversorgung, Verkehrsmitteln und Grünflächen Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber schöner AdressenMehr als nur eine Wohnung, bietet dieses Objekt eine echte Lebensqualität, getragen von dem Charme seiner Architektur, seiner warmen Atmosphäre und dem Wert seiner Lage.Ideal für eine Hauptwohnung, ein elegantes Genfer Appartement oder eine patrimoniale Anschaffung, richtet es sich an diejenigen, die Adressen mit Charakter und nachhaltige Standorte bevorzugen.Eine schöne Gelegenheit, eine charmante Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben.Informationen und private BesichtigungenJoëlle OrdonOAKS GROUP SA+41 79 179 58 74jo@oaks.ch

Geräumige 3-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Florissant!

Die Wohnung wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft.Lassen Sie sich von diesem gehobenen Dachgeschoss begeistern, das in einem der besten Viertel von Genf liegt und eine atemberaubende Aussicht auf den Salève und den Mont Blanc bietet!In der Nähe von Parks, Verkehrsmitteln, Schulen und allen erdenklichen Annehmlichkeiten ist dieses 3-Zimmer-Apartment eine wahre Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und verbindet Helligkeit, Raum, Geschmack und Komfort.Der zeitgenössische Stil und der Zustand der Wohnung erfordern keine Renovierung.Die Terrasse von fast 20m2 bietet eine großartige Aussicht auf die Stadt und eine optimale Besonnung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und funktioneller Cheminée- Eine luxuriöse Elternsuite mit Zugang zum Balkon sowie einem Duschbad, WC und einem AnkleidezimmerEin Keller und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.Kontaktieren Sie uns bitte, um mehr Informationen über dieses Objekt zu erhalten und um einen Besuch so schnell wie möglich zu organisieren!

Ensemble von zwei 4-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen - Verkauf durch Unternehmen

Im 1. Stock eines prächtigen Wohngebäudes, das 2010 erbaut wurde, im Stadtteil Florissant, zwei Wohnungen in hervorragendem Zustand, die zusammen durch ein Immobilienunternehmen verkauft werden. Lot 3.01 – 4-Zimmer-Eckwohnung, 89 m² PPE + 19 m² Balkon (8 und 11 m²) Eingangshalle, ausgestattete Küche mit zentrale Insel, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Gäste-WC. Keller und Indoor-Parkplatz. Derzeit vermietet für CHF 3,500.–/Monat. Lot 3.03 – 3-Zimmer-Wohnung, 64 m² PPE + großer 23 m² Balkon Eingangshalle, ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer. Keller und Außenparkplatz. Derzeit vermietet für CHF 2,650.–/Monat. Die beiden Grundstücke werden zusammen in einem SI verkauft und können nicht kombiniert werden. Ein Hypothek von CHF 1,650,000.– wird kostenlos übertragen. Derzeit vermietet, können die Wohnungen zu einem für beide Seiten passenden Zeitpunkt geräumt werden. Eine Gelegenheit, die für einen Vermögensverwalter sowie ein Unternehmen, das seine Mitarbeiter unterbringen möchte, geeignet ist. 360-Grad-Immersionstour verfügbar – fordern Sie Ihren Zugangscode an. Informationen und Besuche: 022 – info@ci-leman.ch

Studio mit viel Licht im Herzen des sehr begehrten Champel-Viertels

Entdecken Sie dieses Studio, das ideal in den Crêts-de-Champel liegt, einer der begehrtesten Adressen in Genf. In einer ruhigen, grünen und Wohngegend gelegen, verführt dieses Objekt durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seine großzügigen Räume, die ein Leben bieten, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Sie werden von einem großen Wohnbereich begeistert sein, der durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Der Raum ermöglicht es, leicht einen Sitzbereich, einen Essbereich und einen Schlafbereich einzurichten, während noch eine schöne Offenheit erhalten bleibt.Die großen Fenster bieten eine freie Aussicht und bringen natürliche Helligkeit den ganzen Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Ob Sie nach Ihrem ersten Zuhause, einem Zweitwohnsitz in Genf oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, bietet dieses Studio eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem die Objekte sehr gefragt sind.Die Vorzüge:Begehrte Adresse in den Crêts-de-ChampelSehr schöne HelligkeitGroßer Wohnbereich, der leicht eingerichtet werden kannRuhige und grüne UmgebungUnmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und AnnehmlichkeitenExzellentes Potenzial für eine Investition Eine schöne Gelegenheit, ein qualitativ hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu erwerben.

Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf

Off Market - 5-Zimmer-Wohnung in Genf in der Nähe Dieses außergewöhnliche, möblierte und ausgestattete Apartment befindet sich im letzten Stock des Gebäudes, das mit dem Aufzug erreichbar ist. Dieses Apartment profitiert von hochwertigen Ausführungen und seine hohen Decken machen es sehr geräumig. Dieses Apartment verfügt über ein gemeinsam genutztes Dach mit einer atemberaubenden Panoramaview über Genf, vom See bis zu den Bergen.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Gäste-WC mit Dusche • Geräumiger Wohnbereich • Voll ausgestattete offene Küche • Master-Suite • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer ParkplatzZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Champel | Elegantes 5-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick und Balkonen

CHAMPEL | EXKLUSIVITÄTIm Herzen des sehr gefragten Stadtteils Champel, in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, profitiert diese schöne Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Léman Express Genève-Champel entfernt.Im 6. und vorletzten Stock eines perfekt gepflegten Wohnhauses gelegen, genießt sie eine bemerkenswerte Helligkeit und unverbaute Aussicht, insbesondere auf ein denkmalgeschütztes Gebäude, das einen seltenen und erhaltenen Rahmen im Stadtzentrum bietet.Wohnbereich:Er ist um einen großen Wohnraum herum angeordnet, der durch ein von Licht durchflutetes Esszimmer verlängert wird, das sich zu einer großzügigen Loggia mit Westausrichtung öffnet, ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Die separate, voll ausgestattete Küche kann problemlos geöffnet werden, um einen modernen Empfangsbereich zu schaffen.Schlafbereich:Er bietet zwei schöne Schlafzimmer, die jeweils direkt Zugang zu einer zweiten Loggia mit Südostausrichtung haben, die einen besonders angenehmen Blick bietet. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.Seltenes Plus: Ein zusätzliches separates ZimmerDas Objekt wird mit einem zusätzlichen, separaten Zimmer von 13 m² PPE verkauft, das im Erdgeschoss liegt und über eine eigene Loggia von 8,6 m² verfügt. Derzeit wird es für CHF 600.- pro Monat vermietet und bietet damit ein sofortiges Zusatzeinkommen, das zur Finanzierung des Kaufs beiträgt. Es kann auch als Gästezimmer, Raum für eine Au-pair oder separates Nebenwohnung genutzt werden. Das Zimmer verfügt über gemeinsame Sanitäreinrichtungen, deren Renovation derzeit von der PPE geplant ist.Darüber hinaus sind Parkplätze im Untergrundparkplatz der Wohnanlage zu einem Preis von CHF 200.- pro Monat vermietbar, was eine praktische und direkt vor Ort befindliche Parklösung bietet.Einige ästhetische Aufwertungen ermöglichen es, gemäß den individuellen Geschmacksvorlieben, das bereits beachtliche Potenzial dieser Wohnung voll auszuschöpfen.Eine exklusive und gefragte Adresse, die Eleganz, Lebenskomfort und dauerhaften Vermögenswert verbindet.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Blühend - Durchgangswohnung

Eine besonders gesuchte Adresse in Champel, entdecken Sie diese schöne Durchgangswohnung im 6. Stock eines Wohngebäudes mit hohem Standard, das großzügige Räume, viel Licht und ein bemerkenswertes Potenzial für Wertsteigerung bietet.Die Wohnung erstreckt sich über 166 m² PPE (177 m² gewichtete Fläche) und bezaubert mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einer 14 m² großen überdachten Terrasse mit einer angenehmen, unverbauten Aussicht auf die Grünflächen und einer ruhigen Umgebung begleitet wird.Der Schlafbereich bietet derzeit zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine helle Loggia. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung eines dritten Schlafzimmers und, im Rahmen einer Renovierung, die Öffnung der Küche zum Wohnzimmer, um einen großartigen, eleganten und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen.Seine Lage ist einer seiner größten Vorteile: Champel ist eines der bevorzugtesten Wohngebiete in Genf, geschätzt für seine Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein geschlossener und elektrifizierter Abstellraum ist ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit schönen Räumen zu erwerben und an einer erstklassigen Adresse eine Wohnresidenz mit hohem Standard nach eigenen Wünschen zu schaffen.

Exklusiv: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage - Verkauf in SI

Diese Wohnung ist ideal im Viertel Florissant gelegen, mit einer optimalen Lage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und dem Parc Bertrand.Im 3. Stock eines gehobenen Gebäudes gelegen, bietet sie eine PPE-Fläche von etwa 102 m² und eine Loggia von 16 m².Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einer ausgestatteten Küche, die ebenfalls Zugang zur Loggia bietet, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC.Ein Keller sowie eine Garage im Untergeschoss vervollständigen das Objekt.Die Wohnung wird am 30.10.2026 vermietungsfrei sein.*** Das Objekt wird als Immobiliengesellschaft verkauft, d.h. in Form der Übertragung von Anteilen der genannten Immobiliengesellschaft. Diese Art der Übernahme wird kaum von den Banken finanziert **** Einige Fotos wurden mit Hilfe von KI im Hinblick auf die Einrichtung bearbeitet