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1 / 12
Zimmer
5
Wohnfläche
153 m2
Verkaufspreis
CHF 2'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusiv ! Schönes durchgehendes Apartment in höherem Stock"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
7
Wohnfläche:
153 m2
Nutzfläche:
163 m2
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Champel gelegen, bezaubert dieses durchgehende Apartment mit seiner absoluten Ruhe, Helligkeit und harmonischer Raumaufteilung.

Schon beim Eingang bietet ein einladender Flur mit eingebauten Schränken großzügige Stauräume. Ein Gästetoilette mit Waschbecken komplettiert diesen ersten Teil. Die halboffene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, ideal zum Genießen einer friedlichen Umgebung.

Der Schlafbereich bietet zwei Zimmer mit Balkonzugang, darunter ein Masterzimmer mit en-suite-Bad und einem kleinen angrenzenden Salon, perfekt für ein Büro oder Entspannungsbereich. Eine unabhängige Dusche komplettiert diese funktionale Einrichtung.

Das Apartment profitiert von zahlreichen Stauräumen sowie einer Waschküche, ein wahrer Vorteil im Alltag. Durchgehend und in höherem Stock (7.) gelegen, bietet es eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.

In gutem Allgemeinzustand, kombiniert dieses seltene Objekt Ruhe und Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld.

Ein verschlossener Abstellraum und ein Parkplatz im Untergeschoss komplettieren das Ensemble.

Eine einzigartige Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Genf.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Genève
BARNES | Genève
Boulevard du Théâtre
1204Genève
Inseratenummer
4003100313
Objekt-Ref.
80866
BARNES | Genève
Anbieter
BARNES | Genève

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