"Domaine in der Nähe des Golfplatzes, bestehend aus 4 Parzellen und 2 Chalets"

BARRAS & SCHEUCHZER bietet eine außergewöhnliche Immobilie in dem begehrten Viertel der Route du Golf in Crans-Montana, einem international renommierten Skiort.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 2789 m² und umfasst:
+ 4 Parzellen
+ 2 Chalets, mit Potenzial für Erweiterung
+ 2 Doppelgaragen
+ Ein großzügiger Keller mit mehr als 400 m² Nutzfläche
+ Viele Innen- und Außenbereiche für Leben und Entspannung

In einem Viertel mit hochwertigen Chalets und in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von Crans-Montana und der Bushaltestelle gelegen, bietet die Immobilie eine Südausrichtung und einen schönen Blick auf die Berge. Das Chalet ist das ganze Jahr über zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto leicht erreichbar und verfügt über 4 Innenparkplätze und 8 Außenparkplätze.

Die Besonderheit und die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie sind unter anderem ihre einzigartige Lage, ihr riesiger privater Garten, ihre zwei unabhängigen Chalets, die durch einen großen Keller verbunden sind, und die vielen Lebensbereiche. Das Chalet verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten, wie Balkone, Terrassen, einen Garten, zwei Garagen und viele Besucherparkplätze.

Das gut gepflegte Anwesen umfasst:

* * * * *
CHALET Napoléon (ca. 240 m²)

EG
+ Eingangsbereich
+ Geschlossene Küche
+ Wohnzimmer mit Kamin und Außenzugang
+ Schlafzimmer mit Bad
+ Gästetoilette

OG
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer/Duschen
+ Zugang zum Balkon

KG
+ Billardraum
+ Großer Nutzraum
+ Waschküche und Technikraum
+ Abstellraum/Lagerraum

* * * * *
2. CHALET Joséphine (ca. 180 m²)

EG
+ Wohnzimmer mit Kamin und Außenzugang
+ Offene Küche
+ Gästetoilette

OG
+ 3 Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Zugang zum Balkon

KG
+ Eingangsbereich/Ruheraum
+ Duschen
+ Waschküche und Technikraum

* * * * *
3. GEMEINSAM Napoléon und Joséphine

KG
+ Doppelgarage für Napoléon
+ Doppelgarage für Joséphine
+ Flure/Eingangsbereiche
+ Carnotzet mit Küche und Gästetoilette
+ Bibliothek/Entspannungsbereich
+ Großer Empfangsraum, Spielraum, Bibliothek, Tanzraum usw.
+ Großes Büro für ca. 10 Personen

AUßENBEREICH
+ Großer, perfekt gepflegter und baumgesäumter Garten
+ Minigolfplatz
+ Viele Balkone und Terrassen
+ Entspannungsbereich und Grünfläche
+ Zaun
+ Viele Außenparkplätze

SONSTIGES
+ Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz
+ Modulare Renovierungsprojekte möglich
+ Bewohnbar im aktuellen Zustand, aber viele Um- und Ausbaumöglichkeiten
+ 4 Parzellen
+ Dichte 0,4

Verfügbar sofort.
Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt.
In einem privilegierten Umfeld gelegen, ist diese Immobilie ein seltenes Gut in Crans-Montana.

CRANS-MONTANA
Der Skiort Crans-Montana ist bekannt für seine vielen Sonnentage, seine Sportanlagen und -veranstaltungen (Ski, Golf) und sein lebendiges Dorf. Es ist ein schöner Ort, um im Sommer wie im Winter zu leben.
Für weitere Informationen über den Ort und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.

HINWEISE
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.

Verkaufsdossier nur für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA.
Jede Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen für andere Zwecke ist streng verboten.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, haben rein informativen Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Die vorstehenden Angaben sind ohne Gewähr und vorbehaltlich Änderungen.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA ist ausgeschlossen.