"Tenuta vicino al campo da golf, composta da 4 lotti e 2 chalet"

BARRAS & SCHEUCHZER offre una proprietà eccezionale situata nel quartiere molto richiesto della Route du Golf a Crans-Montana, una stazione sciistica di fama internazionale.

La tenuta si estende su una superficie di terreno di 2789 m² e comprende:
+ 4 lotti
+ 2 chalet, con potenziale di ampliamento
+ 2 garage doppie
+ Un grande seminterrato con oltre 400 m² di spazio utile
+ Molti spazi di vita e relax interni ed esterni

Situata in un quartiere di chalet di lusso e vicino a tutte le comodità del centro di Crans-Montana e della fermata dell'autobus, la proprietà beneficia di un'esposizione a sud, offrendo una bella vista sulle montagne. Il chalet è facilmente accessibile tutto l'anno a piedi, con i mezzi pubblici o in auto, e dispone di 4 posti auto interni e 8 posti auto esterni.

La particolarità e i vantaggi di questa proprietà eccezionale sono, tra gli altri, la sua posizione unica, il suo immenso giardino privato, i suoi due chalet indipendenti collegati da un grande seminterrato, e i molti spazi di vita. Il chalet dispone di diverse comodità, come balconi, terrazze, un giardino, due garage e molti posti auto per visitatori.

La proprietà ben curata comprende:

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CHALET Napoléon (circa 240 m²)

Piano terra
+ Ingresso
+ Cucina chiusa
+ Salotto con camino e accesso esterno
+ Camera da letto con bagno
+ Bagno per gli ospiti

Primo piano
+ 3 camere da letto
+ 2 bagni/doccia
+ Accesso al balcone

Seminterrato
+ Sala da biliardo
+ Grande spazio utile
+ Lavanderia e locale tecnico
+ Deposito

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2. CHALET Joséphine (circa 180 m²)

Piano terra
+ Salotto con camino e accesso esterno
+ Cucina aperta
+ Bagno per gli ospiti

Primo piano
+ 3 camere da letto
+ Bagni
+ Accesso al balcone

Seminterrato
+ Ingresso/stanza di riposo
+ Doccia
+ Lavanderia e locale tecnico

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3. IN COMUNE Napoléon e Joséphine

Seminterrato
+ Garage doppio per Napoléon
+ Garage doppio per Joséphine
+ Corridoi/ingressi
+ Carnotzet con cucina e bagno per gli ospiti
+ Biblioteca/stanza di relax
+ Grande sala di ricevimento, sala da gioco, biblioteca, sala da ballo, ecc.
+ Grande ufficio per circa 10 persone

ESTERNO
+ Grande giardino perfettamente curato e alberato
+ Campo da minigolf
+ Molti balconi e terrazze
+ Area di relax e spazio verde
+ Recinzione
+ Molti posti auto esterni

VARIE
+ Residenza secondaria o principale
+ Progetti di ristrutturazione modulare possibili
+ Abitabile nello stato attuale, ma molte possibilità di trasformazione e ristrutturazione
+ 4 lotti
+ Densità 0,4

Disponibile immediatamente.
Vendita come residenza secondaria consentita.
Situata in un ambiente privilegiato, questa proprietà è un gioiello raro a Crans-Montana.

CRANS-MONTANA
La stazione sciistica di Crans-Montana è conosciuta per i suoi molti giorni di sole, le sue strutture e gli eventi sportivi (sci, golf) e il suo villaggio animato. È un posto piacevole per vivere in estate e in inverno.
Per ulteriori informazioni sulla stazione e il comune, visitate il sito web: www.crans-montana.ch.

NOTE
Piani e foto aggiuntivi su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.

Questa proprietà è offerta da BARRAS & SCHEUCHZER Immobiliare SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26.

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