In ruhiger und sonniger Lage in Arbedo-Castione bieten wir dieses elegante Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und etwa 130 m² in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die durch sichtbare Dachbalken bereichert sind und sich in einem Wohngebiet befinden, das nahe an Schulen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen liegt. Die Übergabe ist für Januar 2027 geplant, komplett renoviert und neu, mit dem exklusiven Vorteil für den Käufer, die Innenausstattung während der aktuellen Bauphase personalisieren zu können.

Das Herz der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und Panoramabalkon, flankiert von einer neuen, separaten und bewohnbaren Küche. Der Schlafbereich bietet drei große Schlafzimmer und zwei komplett renovierte Badezimmer (eines davon en Suite). Die Sanierungsmaßnahmen umfassen moderne Böden, Wandtürchen, integrierte Beleuchtung, Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage und Anschluss an Photovoltaikpanele sowie die Erneuerung der Außenfassaden. Die Eigentumswohnung verfügt über eine private Waschküche in der Wohnung, zwei inkludierte Parkplätze und außergewöhnliche Gemeinschaftsräume wie einen Garten mit Kräutergarten und Steinbank und einen charakteristischen Grotto mit Kochgelegenheit für gesellige Momente.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Ein Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und 130 m² mit sichtbaren Dachbalken
• Übergabe neu im Januar 2027 mit Möglichkeit der Personalisierung der Innenausstattung
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon
• Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer (eines davon en Suite)
• Separate und bewohnbare Küche, komplett neu
• Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Wandtürchen und Vorbereitung für Klimaanlage/Photovoltaik
• Exklusive Nebenräume: Gemeinschaftsgarten mit Kräutergarten und charakteristischem Grotto mit Kochgelegenheit
• Zwei private Parkplätze und private Waschküche in der Wohnung inklusive
• Ruhige Lage, sonnig und hervorragende Nähe zu Schulen und Dienstleistungen in Arbedo-Castione

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