Dans un endroit calme et ensoleillé à Arbedo-Castione, nous proposons à la vente cet élégant appartement mansardé de 4,5 pièces d'environ 130 m² dans une villa bifamiliale. L'immobilier se distingue par des pièces spacieuses enrichies par des poutres apparentes et est situé dans un quartier résidentiel commode aux écoles, supermarchés et principaux services. La livraison est prévue pour janvier 2027, complètement rénovée et neuve, avec l'avantage exclusif pour l'acquéreur de personnaliser les finitions intérieures pendant la phase actuelle de chantier.

Le cœur de l'habitation est le salon lumineux avec cheminée et balcon panoramique, flanqué d'une nouvelle cuisine séparée et habitable. La zone nuit offre trois grandes chambres à coucher et deux salles de bains complètement rénovées (dont une en suite). Les travaux de restauration comprennent des sols modernes, des portes à filo muro, un éclairage intégré, un chauffage au sol, une préparation pour la climatisation et le raccordement aux panneaux photovoltaïques, ainsi que la rénovation des façades extérieures. La propriété dispose d'une buanderie privée dans l'appartement, de deux places de parking incluses et d'espaces communs extraordinaires tels qu'un jardin avec jardin d'herbes et table en pierre et un grotto caractéristique avec cuisine pour des moments conviviaux.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Appartement mansardé de 4,5 pièces et 130 m² avec poutres apparentes
• Livraison neuve en janvier 2027 avec possibilité de personnalisation des finitions intérieures
• Grand salon avec cheminée et accès direct au balcon
• Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains modernes (dont une en suite)
• Cuisine séparée et habitable, complètement neuve
• Équipements modernes : chauffage au sol, portes à filo muro et préparation pour la climatisation/photovoltaïque
• Espaces accessoires exclusifs : jardin commun avec jardin d'herbes et grotto caractéristique avec cuisine
• Deux places de parking privées et buanderie privée dans l'appartement incluses
• Endroit calme, ensoleillé et excellente proximité aux écoles et services à Arbedo-Castione

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