Situé à l'entrée du charmant village de St-Gingolph, ce petit immeuble composé de 2 appartements indépendants jouit d'une vue magnifique sur le Lac Léman, wurde in deutsche Sprache übersetzt als: Am Eingang des charmanten Dorfes St-Gingolph gelegenes kleines Gebäude mit 2 unabhängigen Wohnungen, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee bieten. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition oder ein generationenübergreifendes Projekt. Das Anwesen wurde 2021 renoviert (Böden und Badezimmer komplett erneuert). Es unterteilt sich wie folgt:

• 3,5-Zimmer-Wohnung: im Erdgeschoss, verfügt sie über eine moderne, ausgestattete Küche (2024 renoviert), ein helles, großes Wohnzimmer mit Blick auf den See und ein Badezimmer. Im 1. Stock befinden sich zwei schöne Räume (Schlafzimmer oder Büros) mit Balkon zur Bergseite. Vom Flur im 1. Stock aus sind Dachbodenräume zugänglich.

• 2,5-Zimmer-Wohnung: im Erdgeschoss, umfasst sie einen Eingangsbereich und ein Wohnzimmer. Im 1. Stock besteht sie aus einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einer Dusche. Im Untergeschoss wird die Wohnung durch einen Keller und ein separates WC ergänzt.

Das Anwesen liegt 4 Minuten zu Fuß von der CFF-Bahnhof, 5 Minuten zu Fuß von der CGN-Anlegestelle und 6 Minuten zu Fuß von den Geschäften im Dorf entfernt. Die Heizung wird durch ein elektrisches System gewährleistet.