Dieses 3,5-Zimmer-Appartement, gebaut im Jahr 2021 und gelegen in der renommierten Residenza Maia in Arcegno, vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und Natur in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 136 m² bietet diese Immobilie viel mehr Platz als ein klassisches 3,5-Zimmer-Appartement:
75 m² Wohnfläche mit einer großen offenen Wohn- und Esszone, einer hochwertigen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern.
Eine 31 m² große Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und viel Platz zum Essen, Entspannen oder Sonnenbaden bietet.
Ein mehrzweckiger Raum (verfügbar) von 30 m² mit eigener Waschküche und natürlichen Licht. Dieser zusätzliche Raum ist ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Home-Office, Atelier, Werkstatt oder als großzügiger Abstellraum. Ein echter Pluspunkt, der in dieser Größe schwer zu finden ist.
Darüber hinaus ist ein privater Abstellraum/Fahrradkeller von 5 m² im unterirdischen Garage verfügbar, komplett mit Stromanschluss für E-Bikes.
Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.-) komplettiert die Immobilie und erhöht den Wert dieses interessanten Angebots noch weiter.

Die großen bodentiefen Fenster gewährleisten helle Räume und schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre energieeffiziente Bauweise aus: Wärmepumpe Luft-Wasser, Photovoltaikanlage, komfortable Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und barrierefreier Zugang, mit Aufzug, der die unterirdische Garage direkt mit dem Appartement verbindet.

Arcegno gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden der Region. Die ruhige und sonnige Umgebung, die zahlreichen Wanderwege und Spazierwege direkt vor der Haustür sowie die Nähe zu Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore machen diese Immobilie besonders interessant, sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz, Ferienappartement oder als Wertinvestition über die Zeit.

Die Architektur und die Projekte des Gebäudes wurden vom renommierten Studio "Moro & Moro" in Locarno realisiert, mit dem Ziel, die maximale Privatsphäre und den besten Blick auf den See zu gewährleisten.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine Wohnqualität, die weit über die eines traditionellen 3,5-Zimmer-Appartements hinausgeht.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.