Cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2021 et situé dans la renommée Residenza Maia à Arcegno, allie confort de vie moderne, tranquillité et nature dans une position privilégiée, à quelques minutes d'Ascona, Locarno et du lac Majeur.

Avec une surface utile totale de 136 m², cette propriété offre beaucoup plus d'espace qu'un appartement classique de 3,5 pièces :
75 m² d'espace de vie avec une grande zone de vie et de repas ouverte, une cuisine de haute qualité, deux chambres et deux salles de bains modernes.
Une terrasse de 31 m² qui étend la zone de vie vers l'extérieur et offre un grand espace pour manger, se détendre ou prendre le soleil.
Un local polyvalent (disponible) de 30 m² avec buanderie privée et lumière naturelle. Cet espace supplémentaire est idéal comme salle de hobby, salle de sport, bureau à domicile, atelier, laboratoire ou comme généreux local de stockage. Un véritable point fort, difficile à trouver dans cette taille.
En outre, un local de stockage/vélo de 5 m² est disponible dans le garage souterrain, complet avec une prise électrique pour les vélos électriques.
Un espace de stationnement dans le garage (CHF 40'000.-) complète la propriété et valorise encore davantage cette offre intéressante.

Les grandes fenêtres à tout niveau garantissent des pièces lumineuses et créent une atmosphère de vie agréable et accueillante.

La propriété se distingue également par sa construction à haute efficacité énergétique : pompe à chaleur air-eau, installation photovoltaïque, chauffage au sol confortable avec thermostats d'ambiance et accès sans obstacle, avec ascenseur qui relie directement le garage souterrain à l'appartement.

Arcegno est considérée comme l'une des localités résidentielles les plus appréciées de la région. L'environnement calme et ensoleillé, les nombreux sentiers de randonnée et promenades directement devant la maison, ainsi que la proximité d'Ascona, Locarno et du lac Majeur, font de cette propriété un lieu particulièrement intéressant, tant comme résidence principale ou secondaire, appartement de vacances ou comme investissement de valeur dans le temps.

L'architecture et les projets du bâtiment ont été réalisés par le studio renommé "Moro & Moro" à Locarno, avec pour objectif de garantir la confidentialité maximale et la meilleure vue sur le lac.

Dans l'ensemble, cette propriété offre une qualité de vie qui va bien au-delà de celle d'un appartement traditionnel de 3,5 pièces.

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