Questo appartamento di 3.5 locali, costruito nel 2021 e situato nella rinomata Residenza Maia ad Arcegno, unisce comfort abitativo moderno, tranquillità e natura in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Ascona, Locarno e dal Lago Maggiore.

Con una superficie utile complessiva di 136 m², questa proprietà offre molto più spazio rispetto a un classico appartamento di 3.5 locali:
75 m² di superficie abitabile con un'ampia zona giorno e pranzo open space, cucina di alta qualità, due camere da letto e due moderni bagni.
Terrazza di 31 m², che amplia la zona living verso l'esterno e offre ampio spazio per pranzare, rilassarsi o godersi il sole.
Locale multiuso (disponibile) di 30 m² con lavanderia privata e luce naturale. Questo spazio aggiuntivo è ideale come sala hobby, area fitness, ufficio/home office, atelier, laboratorio oppure come generoso locale di deposito. Un vero punto di forza, difficile da trovare in queste dimensioni.
Inoltre, è disponibile un locale deposito/ricovero biciclette privato di 5 m² nel garage sotterraneo, completo di presa elettrica per e-bike.
Un posto auto in autorimessa (CHF 40'000.) completa la proprietà e valorizza ulteriormente questa interessante offerta.

Le ampie finestre a tutta altezza garantiscono ambienti luminosi e creano un'atmosfera abitativa piacevole e accogliente.

L'immobile si distingue inoltre per la sua costruzione ad alta efficienza energetica: pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico, confortevole riscaldamento a pavimento con termostati ambiente e accesso privo di barriere architettoniche, con ascensore che collega direttamente il garage sotterraneo all'appartamento.

Arcegno è considerata una delle località residenziali più apprezzate della regione. L'ambiente tranquillo e soleggiato, i numerosi sentieri escursionistici e passeggiate direttamente davanti a casa, nonché la vicinanza ad Ascona, Locarno e al Lago Maggiore rendono questo immobile particolarmente interessante sia come abitazione primaria o secondaria, appartamento di vacanza oppure come investimento di valore nel tempo.

L'architettura e i progetti dell'edificio sono stati realizzati dal rinomato studio "Moro & Moro" di Locarno, con l'obiettivo di garantire la massima privacy e la migliore vista sul lago.

Nel suo insieme, questa proprietà offre una qualità abitativa che va ben oltre quella di un tradizionale appartamento di 3.5 locali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.