Highlights:

• Lage: Ungarbühlstrasse in Schaffhausen

• Wohnfläche: ca. 130 m²

• Zimmer: 3.5 mit Galerie

• Objekttyp: Eigentumswohnung, Maisonette

• Baujahr: 1989

• Verfügbarkeit: 01.04.2027

Beschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schaffhausen! Zum Verkauf steht eine

wunderschöne, charmante und grosszügige

3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage.

Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Raum.

Die Immobilie besticht durch:

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée: Offen gestaltet

  und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Stunden oder Gäste.

• Galerie: weitere grosszügige Wohnfläche mit der Möglichkeit hier evtl. 2 zusätzliche Zimmer einzubauen.

• Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen V-Zug und

  Miele Geräten, viel Arbeitsfläche und Stauraum (2020).

• Rückzugsorte: Zwei geräumige und helle Schlafzimmer, die Ruhe

  bieten.

• Aussenbereich: Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon

  mit Überdachung aus Glas. Ein Gemeinschaftsgarten rund um die

  Liegenschaft kann mitbenutzt werden.

• Zwei Nasszellen: Verfügt über ein Badezimmer mit

  Badewanne/Dusche/WC und ein separates Gäste-WC.

• Hochwertiger Ausbau: Durchgehender Mineralsteinplatten-Boden

  (Wohnbereich unten) und Laminatboden (Galerie).

• Zusätzlicher Komfort: Klimaanlage im Wohnbereich. Kellerabteil,

  eigene Waschküche mit neuem Miele Waschturm (2025) im UG. Eigener neuer Wärmepumpenboiler mit 300 Liter (2024) der

  für niedrige Energiekosten sorgt.

• Parkmöglichkeiten: Einzelgarage mit direktem Zugang über das

  Treppenhaus SFR 32`000.-, weitere Einzelgaragen können dazu

  gemietet werden.

Die Lage in Schaffhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel

(Bushaltestelle Grubenstieg in 1 Gehminute erreichbar) und

Naherholungsgebiete wie der Munot, Schulhäuser und Kantonsschule

befinden sich in unmittelbarer Nähe.