Points forts :

• Emplacement : Ungarbühlstrasse à Schaffhausen

• Surface habitable : environ 130 m²

• Pièces : 3,5 avec galerie

• Type d'objet : Appartement en propriété, maisonnette

• Année de construction : 1989

• Disponibilité : 01.04.2027

Description :

Découvrez votre nouveau chez-vous à Schaffhausen ! À vendre, un bel appartement charmant et spacieux de 3,5 pièces en maisonnette, situé dans un quartier calme et central.

Cet appartement s'étend sur deux étages et offre une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière et d'espace.

La propriété impressionne avec :

• Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée : Conçu en open-space et inondé de lumière, idéal pour des heures de détente ou des invités.

• Galerie : espace de vie supplémentaire spacieux avec la possibilité d'y aménager deux pièces supplémentaires.

• Cuisine moderne : Équipée d'appareils V-Zug et Miele de haute qualité, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement (2020).

• Refuges : Deux chambres spacieuses et lumineuses qui offrent de la tranquillité.

• Espace extérieur : Profitez de l'air frais sur le balcon avec auvent en verre. Un jardin commun entourant la propriété peut être utilisé.

• Deux cellules humides : Comprend une salle de bain avec baignoire/douche/WC et un toilette invités séparé.

• Construction de haute qualité : Revêtement en dalles de pierre minérale dans tout l'appartement (espace de vie inférieur) et sol en lambris (galerie).

• Confort supplémentaire : Climatisation dans l'espace de vie. Compartiment de cave, buanderie privée avec nouvelle tour de lavage Miele (2025) dans le sous-sol. Chaudière à pompe à chaleur neuve avec 300 litres (2024) qui assure des coûts énergétiques faibles.

• Options de stationnement : Garage simple avec accès direct via l'escalier CHF 32 000.-, d'autres garages simples peuvent être loués.

L'emplacement à Schaffhausen offre une infrastructure excellente.

Des installations commerciales, des transports publics (arrêt de bus Grubenstieg à 1 minute à pied), et des zones de loisirs comme le Munot, les écoles et l'école cantonale sont à proximité immédiate.