Punti salienti:

• Posizione: Ungarbühlstrasse a Schaffhausen

• Superficie abitabile: circa 130 m²

• Locali: 3,5 con galleria

• Tipo di oggetto: Appartamento in proprietà, maisonette

• Anno di costruzione: 1989

• Disponibilità: 01.04.2027

Descrizione:

Scopri la tua nuova casa a Schaffhausen! In vendita, un bell'appartamento di 3,5 locali con galleria, situato in una zona tranquilla e centrale.

Questo appartamento si estende su due piani e offre un'esperienza di vita unica con molta luce e spazio.

La proprietà colpisce con:

• Ampio soggiorno e zona pranzo con camino: Progettato in open-space e inondato di luce, ideale per ore di relax o per gli ospiti.

• Galleria: ulteriore spazio abitativo ampio con la possibilità di realizzare due locali aggiuntivi.

• Cucina moderna: Dotata di elettrodomestici V-Zug e Miele di alta qualità, con molto spazio di lavoro e di stoccaggio (2020).

• Rifugi: Due camere da letto ampie e luminose che offrono tranquillità.

• Aree esterne: Goditi l'aria fresca sul balcone con tettoia in vetro. Un giardino comune che circonda la proprietà può essere utilizzato.

• Due bagni: Comprende un bagno con vasca/doccia/WC e un bagno degli ospiti separato.

• Costruzione di alta qualità: Pavimento in lastre di pietra minerale in tutto l'appartamento (zona giorno inferiore) e pavimento in laminato (galleria).

• Comfort aggiuntivo: Climatizzazione nella zona giorno. Compartmento della cantina, lavanderia privata con nuova torre di lavaggio Miele (2025) nel seminterrato. Caldaia a pompa di calore nuova con 300 litri (2024) che assicura bassi costi energetici.

• Opzioni di parcheggio: Garage singolo con accesso diretto tramite la scala CHF 32 000.-, altri garage singoli possono essere noleggiati.

Negozio, trasporti pubblici (fermata dell'autobus Grubenstieg a 1 minuto a piedi) e aree di svago come il Munot, le scuole e la scuola cantonale sono nelle immediate vicinanze.