Wohnungen zum Kaufen in Lutry: 36 Treffer

Geräumige moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Situé im zweiten Stock eines exklusiven Eigentums, genießt diese Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die grünen Umgebungen ohne Lärmbelästigung in der Nähe von Lavaux: UNESCO-Weltkulturerbe.Nach Süden ausgerichtet, profitiert der großzügige Empfangsraum, der Wohn- und Esszimmer vereint, von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Er öffnet sich zu einem angenehmen Wintergarten, einer wahren zusätzlichen Wohnfläche, die eine unverstellte Aussicht und ein angenehmes Ambiente in jeder Jahreszeit bietet. Sobald die schönen Tage kommen, verlängert die Terrasse die 217 m² Innenfläche natürlich, bietet einen privilegierten Rahmen, um die Sonne und die umgebende Aussicht voll auszunutzen.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein viertes zu schaffen), darunter eine elegante Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und privater Badezimmer. Drei Badezimmer mit sorgfältiger Ausstattung vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze sowie einen Keller und einen klimatisierten Weinkeller.

Dachgeschosswohnung von 210 m2

Exklusiv: Die Residenz PPE Corsy befindet sich in einer bevorzugten Lage in La Conversion, Gemeinde Lutry, und bietet eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen.Im letzten Stock eines 1926 errichteten und 2016 renovierten Gebäudes, das in eine PPE umgewandelt wurde, befindet sich diese auf zwei Ebenen verteilte Wohnung und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnfläche beträgt etwa 210 m² (Innenfläche von 178 m²). Die großzügigen Räume, die durch sichtbare Holzbalken veredelt werden, und die hochwertigen Ausführungen verleihen diesem Objekt eine seltene Note, die Authentizität und modernen Komfort verbindet.Die harmonische und helle Raumaufteilung im ersten Stock umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur 37 m² großen Terrasse, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne/WC, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein zweites Wohnzimmer, das auf einen 7 m² großen Balkon führt.Zwei Parkplätze, überdacht und außen (zusätzlich zum Preis), vervollständigen die Vorzüge dieser ruhigen Immobilie, die ein außergewöhnliches Wohnambiente für eine Familie bietet.

Eine außergewöhnliche Wohnung zwischen Himmel und See

Dominant den Genfersee in einem der begehrtesten Wohnviertel, genießt diese außergewöhnliche Wohnung eine privilegierte Lage im Herzen von La Croix-sur-Lutry. Sie bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen und verbindet auf perfekte Weise Eleganz, Serenität und Lebensqualität. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, während Sportbegeisterte die Nähe des Tennis Clubs von La Croix schätzen werden.In dominanter Position gelegen, bietet diese Immobilie ein permanentes Schauspiel, bei dem die Gewässer des Genfersees und die alpinen Gipfel von den Hauptlebensräumen aus sichtbar sind, was ein absolut außergewöhnliches Wohnambiente schafft.Mit über 284 m2 Wohnfläche und vier majestätischen Suiten bietet die Wohnung Intimität, Komfort und High-End-Ausstattung. Die prächtige Elternsuite ist ein wahrer privater Bereich mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank und einer Doppelbadewanne, die als raffinierter Wellnessbereich konzipiert ist.Das Herz der Immobilie bildet eine spektakuläre, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist. Elegant, funktional und gesellig, integriert sie sich harmonisch in die großzügigen Empfangsräume.Zwei große Salons und ein bemerkenswerter Speisesaal profitieren von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und bieten einen idealen Rahmen für das tägliche Leben sowie für Empfänge in einem außergewöhnlichen Umfeld.Eine beheizte Veranda von 24 m2 verlängert die Lebensräume natürlich und ermöglicht es, das außergewöhnliche Panorama das ganze Jahr über zu genießen, was der Wohnung eine Gesamtfläche von 308 m2 verleiht.Außerhalb laden zwei große Terrassen ein, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Sie öffnen sich direkt auf einen sorgfältig angelegten privaten Garten und verfügen über eine Vorinstallation für die Montage eines Whirlpools, was ein wahres Leben im Freien bietet. Die Immobilie wird durch zwei große Keller und drei private Garagenboxen vervollständigt, die jeweils mit einer motorisierten Tür ausgestattet sind. Zusammen bieten sie eine Parkmöglichkeit, die bis zu vier große Autos aufnehmen kann, was in diesem bevorzugten Viertel eine besonders rare und gesuchte Leistung ist.In einer intimen Residenz mit nur 3 Wohnungen gelegen, garantiert diese Immobilie absolute Vertraulichkeit, bemerkenswerte Ruhe und unvergleichliche Lebensqualität.Schließlich verleihen die edlen Materialien, die tadellosen Verarbeitungen, die zeitlosen Farben und die eleganten Eichenparkettböden dieser Immobilie eine einzigartige Identität. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, um eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen, die Raffinesse, Komfort und Exklusivität miteinander verbindet und für eine Kundschaft gedacht ist, die ein seltenes Lebensgefühl am Genfersee sucht.

Studio komplett renoviert, zwei Schritte vom See und Bahnhof entfernt!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR!Vollständig sorgfältig renoviert, bietet dieses Studio von ca. 22 m² Wohnfläche ein harmonisches, helles und funktionales Innere, bereit für die Besetzung ohne jegliche Arbeiten. Seine Anordnung optimiert intelligent jeden Raum. Sein direkter Zugang zum Garten sowie sein unabhängiger Eingang sind echte Vorteile, die ein seltenes Lebenskomfort für ein Objekt dieser Größe und ein angenehmes Gefühl der Intimität bieten.Gelegen in einem Wohnviertel von Lutry, profitiert dieses Studio von einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Der Bahnhof CFF, die öffentlichen Verkehrsmittel, die Geschäfte sowie die Ufer des Genfersees sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das historische Zentrum von Lutry und das Stadtzentrum von Lausanne sind schnell erreichbar, bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr.Eine schöne Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.Dieses Studio eignet sich sowohl für eine Person, die ein Zuhause sucht, als auch für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das leicht zu vermieten ist. Die kleinen, renovierten Flächen sind selten auf dem Markt von Lutry und haben eine anhaltende Nachfrage. Sein unabhängiger Eingang, sein direkter Zugang zum Garten und die Abwesenheit von Arbeiten, die vorzubereiten sind, verstärken seinen Reiz und machen es zu einem Objekt, das sowohl angenehm zu bewohnen als auch interessant auf der Ebene des Vermögens ist.-------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Wohnung von 264 m2 PPE Bourg de Lutry - Erste Reihe am See

Entdecken Sie diese wunderschöne, helle und geräumige Wohnung von hohem Standard mit einer Fläche von 264 m² PPE in der außergewöhnlichen Lage im Herzen des Bourg de Lutry und in erster Reihe am See.Dieses außergewöhnliche Objekt profitiert von einer seltenen und privilegierten Umgebung, die es in der Region Lausanne nicht noch einmal gibt. Dank seiner südlichen Ausrichtung ist diese außergewöhnliche Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee.Der Wohnbereich von 77 m², der aus einem großen Salon und einem Esszimmer besteht, öffnet sich zu einem großen Balkon, der direkt auf den See ausgerichtet ist und nur 50 Meter von den Ufern entfernt liegt. Hinzu kommt die geräumige und elegante Küche von 20 m², die den perfekten Ergänzungsbereich zum Wohnbereich darstellt.Die drei Suiten, die alle über einen Balkon verfügen, sind ein unbestreitbarer Vorteil und bieten absolute Privatsphäre.Großzügige Räume, fließende Verbindung, hochwertige Ausstattung: Diese Wohnung vereint Raffinesse, Ruhe, Lage und atemberaubenden Blick "mit den Füßen im Wasser" nur wenige Schritte von Lausanne entfernt.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 3 Innenparkplätze für CHF 70'000.00 pro Parkplatz, also CHF 210'000.00, zu erwerben.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorzustellen!

Letztes außergewöhnliches Apartment in Lutry – Atemberaubender Blick auf den Genfersee!

Altolago-Residenz – Außergewöhnliche Apartments in LutryAuf den Höhen von Lutry, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet die Altolago-Residenz 12 exklusive Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung und einem Wintergarten, die Komfort, natürliche Lichtverhältnisse und Harmonie mit der umgebenden Natur verbinden.Hauptmerkmale: • Fläche: Zwischen 147 m² • Außenbereiche: Großzügige Terrasse, privater Garten und Wintergarten mit Südausrichtung • Optimale Beleuchtung: Große Fensterfronten mit Blick auf den Genfersee • Energieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Panels, Erdwärmepumpe und Freecooling-System für Komfort das ganze Jahr über • Parken: Stellplatz oder Garage gegen Aufpreis verfügbar Noch mehr als ein Apartment verfügbar: • Lot 8 – 4,5 Zimmer + Wintergarten – 111 m² Wohnfläche - 100 m² Garten - 147 m² gewichtete Fläche Verpassen Sie nicht diese einzigartigen Gelegenheiten in Lutry!Warum die Altolago-Residenz wählen? • Privilegierte Lage in Lutry, nahe Lausanne und Vevey • Panoramablick auf den Genfersee mit maximaler Sonneneinstrahlung dank Südausrichtung • Zukunftsorientierte Architektur, die Luxus, Komfort und Ökologie kombiniert • Nachhaltige Investition dank fortschrittlicher Energie-Technologien Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Juli 2027Kontaktieren Sie uns noch heuteFür weitere Informationen oder um die Baustelle zu besichtigen:📞 +41 79 339 44 60✉️ E-Mail: vente@norwood.ch🌐 Mehr erfahren: www.altolago.ch🌐 Website: www.norwood.ch

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Lutry

Nur wenige Schritte vom Dorf Lutry entfernt, direkt am Genfersee, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz MOURAT 84, die eine 180°-Panoramaview auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit seinen 133 m² Wohnfläche, seinem privaten Garten von 105 m², seinen großzügigen Außenbereichen und seiner Südostausrichtung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche mit Blick auf die Außenbereiche und eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen, die auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, moderne Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in Lutry zu werden, in einer außergewöhnlichen Umgebung.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jedes Wohnungs werden geschützt. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum integralen Teil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien bis hin zu den architektonischen Details entspricht jedes Element einem einzigen Anspruch: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Dieses auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitär- und Möblierung.Hauptmerkmale:• 3,5 Zimmer• 101 m² Wohnfläche• 133 m² gewichtete Fläche• Überdachte Terrasse von 52 m²• Privater Garten von 105 m²• Eleganter Wintergarten• Südwestausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• Residenz mit MINERGIE-Zertifizierung• Personalisierung der Ausstattung• Unterirdischer Parkplatz mit privaten Boxen, optional erhältlichVerkaufspreis: CHF 2'030'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

LUTRY – Adresse der Extraklasse: 4,5 Zimmer mit Blick auf den Genfersee

Nur wenige Schritte vom Dorf Lutry entfernt, direkt am Genfersee, entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz MOURAT 84, die eine panoramische Aussicht von 180° auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit ihren 185 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 147 m² und ihrer Südost-Ausrichtung bietet die Wohnung großzügige Wohnbereiche, die nach außen geöffnet sind und eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, die aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen besteht, die zum Verkauf auf dem Plan stehen und auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, zeitgenössische Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry, in einer außergewöhnlichen Umgebung, Eigentümer zu werden.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern und allen Schlafzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum Teil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien und den architektonischen Details wurde jedes Element so gestaltet, dass es einer einzigen Anforderung entspricht: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe von Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Dieses auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitärinstallationen und Einrichtungen.Hauptmerkmale:• 4,5 Zimmer• 118 m² Wohnfläche• 185 m² gewichtete Fläche• Überdachte Terrasse von 63 m²• Privater Garten von 147 m²• Eleganter Wintergarten• Südost-Ausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• MINERGIE-zertifizierte Residenz• Personalisierung der Ausstattung• Tiefgaragenparkplatz mit privaten Boxen, optional erhältlichVerkaufspreis: CHF 2'950'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

LUTRY – Adresse der Extraklasse: 4 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Nur wenige Schritte vom Dorf Lutry entfernt, direkt am Genfersee, entdecken Sie diese 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Residenz MOURAT 84, die eine 180°-Panoramaaussicht auf den Genfersee, die Alpen und die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Weinberge bietet.Mit ihren 173 m² Wohnfläche, dem privaten Garten von 112 m², den großzügigen Außenbereichen und der Südorientierung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche mit Blick auf die Außenbereiche und eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen, die auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südorientierung, großzügige Außenbereiche, eine zeitgenössische Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry, in einer außergewöhnlichen Umgebung, Eigentümer zu werden.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum integralen Bestandteil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien und den architektonischen Details wurde jedes Element so gestaltet, dass es einer einzigen Anforderung entspricht: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Das auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitär- und Möblierung.Hauptmerkmale:• 4 Zimmer• 173 m² Wohnfläche• Überdachte Terrasse von 46 m²• Privater Garten von 112 m²• Eleganter Wintergarten• Südorientierung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• Residenz mit MINERGIE-Zertifizierung• Personalisierung der Ausstattung• Tiefgaragenparkplatz mit privaten Boxen, optional erhältlichVerkaufspreis: CHF 2'450'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten undeine Präsentation des Projekts zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Charmanter Duplex mit Garten und Blick auf See und Berge

Versteckt in einer kleinen PPE in einer ruhigen Umgebung, bezaubert dieses familienfreundliche Duplex mit seiner schönen Helligkeit und seinen Lebensräumen, die auf einen angenehmen, baumgesäumten Garten mit zwei Terrassen hinausgehen. Es bietet ein friedliches Leben und profitiert auch von einer praktischen Lage, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten, Dusche und WC- Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Separates WC 1. Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC Die Wohnung verfügt über zwei Keller. Zwei Innenparkplätze komplettieren dieses Objekt für CHF 70'000.-. Gut zu wissen: - Einer der Parkplätze kann abgeschlossen werden, um eine Garage zu haben.

Superbes Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern, Garten und privatem Pool.

Magnifique Appartement mit großem Garten, Pool und superber Aussicht auf den See und die Alpen!Luxuswohnung mit Panoramablick auf den See in Lutry.Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lutry und bietet eine rare Lebensqualität, geschützt vor Lärm und doch nahe bei allen Annehmlichkeiten.Dank der großen Fensterfronten können Sie die natürliche Helligkeit und die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Berge genießen, sowohl im Inneren als auch im Außenbereich.Ein privater Pool ergänzt das Anwesen und bietet einen einzigartigen Entspannungsbereich mit atemberaubendem Panorama.Die Wohnung wurde völlig renoviert mit hochwertigen Materialien, die Eleganz und Raffinesse vereinen. Das Wohnzimmer ist besonders mit einem prächtigen Granitboden ausgestattet, der den luxuriösen Charakter des Gesamtbildes unterstreicht.Dieses seltene Objekt befindet sich in einem eleganten Haus mit nur zwei Wohnungen, was für Ruhe und Intimität sorgt.Raumverteilung:Erdgeschoss : • Ein geräumiger Eingangsbereich mit schönen Volumina • Eine offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer und einen hellen Speisesaal führt, ideal für ein geselliges und raffiniertes Leben • Ein großes Schlafzimmer mit unvergleichlichem Blick auf den See • Ein Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und privater Dusche/WC • Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, perfekt für Entspannungsmomente Untergeschoss : • Ein voll ausgestatteter Waschraum, funktional und diskret • Zwei Schlafzimmer mit schöner Größe, ideal für Kinder, Gäste oder Büro • Ein zusätzliches Duschbad/WC Parkplatz zusätzlich zum Preis :Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000.-Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000.-1 Außenparkplatz: CHF 20'000.-Möglichkeit für zusätzlichen Parkplatz vor den Garagen.2 Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Lutry liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lutry hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,0% pro Jahr verändert und beträgt 10'794 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,0% (Kanton: 13,8%).In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungen in der Gemeinde 1,0%, während der aktuelle Leerstand 1,3% beträgt (Stand 1. Juni 2024).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28,4% verändert (Kanton: +21,3%).

Hochwertig, Licht und Serenität in einem einzigartigen Rahmen

Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die dazu gedacht ist, einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten, bei dem Komfort, Raffinesse und Modernität elegant kombiniert werden. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass die natürliche Helligkeit maximiert, eine warme Atmosphäre geschaffen und großzügige, perfekt angeordnete Räume geboten werden.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die sorgfältig gestalteten Design und hochwertige Materialien kombinieren. Die offene und elegante Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, schafft einen fließenden und gemütlichen Lebensraum, ideal zum Empfangen oder Teilen von Familienmomenten.Die atemberaubende Terrasse von 65 m² verlängert das Wohnzimmer und wird zu einem wahren Friedenshort, perfekt, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach Entspannungsmomente in einer friedlichen und intimen Atmosphäre zu genießen.Die hochwertigen Ausführungen, der raffinierte Parkettboden, die sorgfältig durchdachten Oberflächen und die contemporary Architektur machen diese Wohnung zu einem seltenen Lebensraum, in dem Modernität und Prestige sich vermischen, um ein außergewöhnliches Wohnen zu bieten.In einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses Objekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität, Komfort und Praktikabilität, was jeden Tag zu einem Moment der Freude und Exklusivität macht. Eine Adresse der Ausnahme für diejenigen, die täglich nach Exzellenz suchen, ohne Kompromisse. AusführungenSie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitätsbudget: 23'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1095-25-8

Prächtige 4.5-Zimmer-Luxuswohnung mit Terrasse und Seeblick!

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung, 4.5 Zimmer, ein wahres Juwel der Luxus und Raffinesse, wo Modernität, architektonische Eleganz und absoluter Komfort zusammenkommen, um einen einzigartigen und privilegierten Lebensraum zu schaffen. Bereits beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der natürlichen Helligkeit beeindruckt, die jeden Raum durchflutet und eine warme, beruhigende und einladende Atmosphäre schafft. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen erweitert wird, öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, eine wahre Einladung, Entspannungsmomente zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder sich in Harmonie mit dem umgebenden Licht und der Ruhe zu erholen. Die moderne und perfekt integrierte Küche wird zu einem geselligen Raum, ideal für Empfänge oder gemeinsame Momente mit der Familie. Die zwei raffinierten Schlafzimmer bieten Intimität und Komfort, jedes dazu gedacht, ein wahres Refugium der Ruhe zu werden. Die zwei eleganten Badezimmer, mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen, fügen einen zusätzlichen Hauch von Luxus hinzu, während jedes Detail der Wohnung eine besondere Sorgfalt bei der Qualität und Ästhetik widerspiegelt. Diese Wohnung verbindet contemporary Design, optimalen Komfort und eine serene Atmosphäre, um jeden Augenblick, den Sie hier verbringen, zu einem außergewöhnlichen Erlebnis zu machen. Die Aufmerksamkeit, die den Verarbeitungen, dem Licht und der Fluidität der Räume gewidmet wird, schafft eine einzigartige Lebenserfahrung, bei der jeder Raum seinen Charme und seine Eleganz offenbart. Fertigstellungen:Sie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitärbudget: 20'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1095-26-3

Prächtige 4.5-Zimmer-Luxuswohnung mit geräumiger Terrasse und Ambiente

Außergewöhnliche Wohnung, 4.5 Zimmer, die modernen Komfort, architektonische Eleganz und absolute Raffinesse vereinen. Konzipiert, um ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten, verführt diese Immobilie bereits bei der Eingangshalle mit ihren geräumigen und hellen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer, das zur modernen und voll ausgestatteten Küche offen ist, wird zum Herzstück der Wohnung, einem geselligen Raum, in dem man sich gerne aufhält. Die drei raffinierten, eleganten und intimen Schlafzimmer ermöglichen es jedem, seinen eigenen Ruhebereich zu haben. Die zwei modernen und sorgfältig gestalteten Badezimmer sowie das praktische Gästetoilette fügen Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben hinzu, während sie gleichzeitig eine Note von Luxus und Raffinesse bewahren. Die geräumige Terrasse, ein wahrer Ausbau des Wohnzimmers, lädt ein, privilegierte Momente im Freien zu genießen, sei es für ein sonniges Frühstück, ein Abendessen mit Freunden oder einen Entspannungsmoment bei der Betrachtung der friedlichen Umgebung. Der bezaubernde Wintergarten bringt eine einzigartige Note von Natur und Serenität in das Innere, perfekt, um sich das ganze Jahr über zu erholen, unabhängig von den Jahreszeiten. Konzipiert für Liebhaber von Licht, Raum und Raffinesse, kombiniert diese Wohnung Modernität, Wohlbefinden und Serenität in einer prestigeträchtigen, raren und intimen Atmosphäre. Jedes Zimmer offenbart ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und hochwertigem Komfort, was diese Wohnung zu einem wahren Wohnschmuckstück macht. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitätsbudget: 23'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1095-26-4

Prächtige 3.5-Zimmer-Luxuswohnung mit Terrasse und Seeblick

Erleben Sie das Gefühl eines seltenen Lebensstils mit dieser prächtigen 3.5-Zimmer-Wohnung, wo Luxus, Komfort und architektonische Eleganz zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Modernität und Raffinesse zu verbinden, von der Raumgestaltung bis hin zu den hochwertigen Oberflächen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den hellen und geräumigen Räumen begeistert sein, die von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt werden und so das Wohnzimmer und die offene Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, hervorheben. Die zwei eleganten Schlafzimmer sind konzipiert, um Intimität und Komfort zu bieten, während die zwei eleganten Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Linien zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen.Die geräumige Terrasse und der bezaubernde Wintergarten verlängern den Lebensraum und bieten einen privilegierten Rahmen, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach zu entspannen, während man den atemberaubenden Blick auf den See genießt. Jeder Sonnenaufgang und -untergang wird zu einem einzigartigen Schauspiel, das die friedliche und vornehme Atmosphäre, die in diesem Ort herrscht, unterstreicht.Dieses außergewöhnliche Objekt bezaubert durch seine unvergleichliche Lebensqualität, sein modernes Design und seine luxuriösen Oberflächen. Hier verbindet sich moderner Komfort harmonisch mit einer Atmosphäre der Serenität und Raffinesse, und bietet so ein unvergleichliches Wohngefühl.Eine einzigartige Adresse, reserviert für diejenigen, die nach Exzellenz, Luxus und Seltenheit suchen, wo jeder Tag wie ein außergewöhnlicher Moment erlebt wird. OberflächenSie können die Oberflächen für Ihre Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 33'000.- CHF • Sanitätsbudget: 20'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Mehr Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1095-25-1

Prächtige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Licht, Modernität und Prestige

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung, ein wahres Juwel an Licht, Komfort und Modernität, wo jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Bereits beim Eingang verführt das raffinierte Design und die elegante Linienführung den Blick, während die großzügigen und harmonisch angeordneten Räume eine Atmosphäre schaffen, die zugleich warmherzig und funktional ist und den höchsten Ansprüchen gerecht wird.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit natürlichen Licht badet, öffnet sich auf eine 55 m² große Terrasse, ein wahrer Ausbau der Wohnung, ideal, um die Sonne zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach einen atemberaubenden Panoramablick in einer Atmosphäre der Ruhe und Serenität zu genießen. Die moderne und offene Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, wird zum Herzstück der Wohnung und bietet einen geselligen Raum, um einzigartige Momente mit Ihren Liebsten zu teilen.Die drei raffinierten Schlafzimmer, darunter ein elegantes Elternschlafzimmer, bieten Komfort und Intimität für jeden, während die zwei contemporary gestalteten Badezimmer mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen. Jedes Detail, von der Materialauswahl bis zur Raumgestaltung, spiegelt eine Qualitätsforderung und einen Geschmack für diskreten Luxus wider und schafft eine beruhigende und sophisticated Atmosphäre.Für diejenigen, die Exzellenz, Modernität und Prestige suchen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihren einzigartigen Lebensstil aus, wo Ruhe und Komfort harmonisch mit Eleganz und natürlichen Licht verbinden. Ob Sie Familienmomente genießen, Freunde empfangen oder einfach einen Moment der Stille auf der Terrasse schätzen, jeder Raum in diesem außergewöhnlichen Objekt wurde gestaltet, um Ihren Alltag zu bereichern und Ihre Wohn Erfahrung zu sublimieren.Eine seltene und prestigeträchtige Adresse im Herzen eines exklusiven Umfelds, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einer Wohnung zu leben, wo Modernität, Luxus und Wohlbefinden sich treffen, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu schaffen. Hier zu leben bedeutet, sich das Privileg eines raffinierten Alltags zu gönnen, wo jedes Detail zu einer außergewöhnlichen und unvergesslichen Lebenserfahrung beiträgt. FertigstellungenSie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 38'000.- CHF • Sanitärbudget: 20'000.- CHF • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 • Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1095-25-4

Appartement 3.5 Zimmer mit Terrasse ? Luxus und Design

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Appartement mit Terrasse, eine wahre Verkörperung von Modernität, Komfort und Raffinesse, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnen sorgt. Schon beim Betreten werden Sie von den lichtdurchfluteten und perfekt gestalteten Räumen begeistert, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen, die Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander verbindet.Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine spektakuläre 62 m² große Terrasse erweitert wird, wird zu einer echten Verlängerung des Innenraums nach außen. Ein idealer Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, entspannte Abende zu verbringen oder einfach die Landschaft in einem friedlichen und exklusiven Rahmen zu bewundern. Die moderne, perfekt integrierte und designte Küche bietet einen geselligen und praktischen Raum, ideal für das Teilen einzigartiger Momente mit Familie und Freunden.Die zwei raffinierten Schlafzimmer garantieren Intimität und Komfort, während die zwei contemporary und sorgfältig gestalteten Badezimmer, mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen, einen Hauch von Luxus und Serenität in den Alltag bringen. Jeder Detail, von der Auswahl der Materialien bis zur Gestaltung der Räume, spiegelt eine Qualitätsforderung und einen Geschmack für diskreten Luxus wider, der ein harmonisches und elegantes Wohnambiente schafft.Für diejenigen, die Exzellenz, Modernität und Komfort suchen, bietet dieses Appartement ein einzigartiges Wohnen, bei dem natürliche Licht, Design und Wohlbefinden miteinander verbunden sind, um eine seltene und privilegierte Umgebung zu schaffen. Die geräumige Terrasse, ein wahrer Friedenshort unter freiem Himmel, lädt ein, die Momente der Entspannung zu verlängern und jede Jahreszeit voll auszukosten.Eine außergewöhnliche Adresse, perfekt für diejenigen, die exklusiven Charme, Raffinesse und Lebensqualität miteinander verbinden möchten, in einem Appartement, bei dem jeder Moment zu einer einzigartigen Erfahrung wird. Hier zu leben, bedeutet, sich jeden Tag Luxus zu gönnen, in einem Umfeld, bei dem Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verschmelzen, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu schaffen. FertigstellungenSie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Budget für die Küche: 33'000.- CHF • Budget für Sanitär: 20'000.- CHF • Budget für Fliesen: 80.- CHF/m2 • Budget für Parkett: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-6

Attika mit atemberaubendem Panoramablick

Mitten im Weinberg von Lavaux, mit Terrassen, profitiert diese Immobilie von einer weiten Aussicht auf den See und die Alpen. Zwischen Weinreben und Licht gelegen, befindet sie sich nur wenige Schritte vom Ortskern von Lutry, seinen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, und bietet so ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Als private Residenz konzipiert, umfasst dieses Penthouse etwa 480 m² Wohnfläche, die in einem Duplex organisiert sind, und wird durch mehr als 165 m² Terrassenfläche ergänzt. Die Anordnung unterscheidet natürlicherweise den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet eine fließende und kohärente Verkehrsführung.Der Schlafbereich, unabhängig, umfasst 184 m², die dem Komfort gewidmet sind. Das Hauptzimmer mit Ankleide und eigenem Bad öffnet sich zur Terrasse. Drei weitere Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ermöglichen es, Familie oder Gäste in guten Bedingungen aufzunehmen.Eine Wohnung für Angestellte von 2,5 Zimmern, etwa 66 m², vervollständigt das Ensemble. Sie eignet sich für Personal, langfristige Gäste oder eine unabhängige Tätigkeit.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen Keller mit Weinkeller sowie sechs Parkplätze. Die Ausstattung umfasst den Minergie-Standard, Dreifachverglasung, Domotik, elektrische Stores und einen Aufzug, was einen Komfortlevel für den täglichen Gebrauch bietet.

Letztes Angebot! 4,5 Zimmer mit Südterrasse

Mitten im geschützten Umfeld von Grandvaux, in der prestigeträchtigen Gemeinde Bourg-en-Lavaux, verkörpert Terra Panoramica eine seltene Lebenskunst, zwischen Natur, Serenität und zeitgenössischem Chic.Diese neue, hochwertige Realisation besteht aus zwei eleganten Gebäuden im menschlichen Maßstab, von denen jeder nur drei Wohnungen beherbergt, was Intimität und Exklusivität gewährleistet.Diese großartige Maisonette, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt, wurde mit größter Sorgfalt entworfen, um ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Wohngegend zu bieten. Die ausgewählten Materialien und Ausstattungen entsprechen den anspruchsvollsten Standards, während die großzügigen, von natürlichen Licht durchfluteten Räume eine warme und raffinierte Atmosphäre schaffen. Die große private Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, die spektakuläre Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die berühmten, terrassierten Weinberge von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, zu bewundern.Zu diesem Objekt gehören eine Keller und zwei innen liegende Parkplätze. Dedizierte Website für die Vermarktung: www.terra-panoramica.ch