Häuser zum Kaufen in Martigny-Croix: 6 Treffer

Historisches Gebäude zur Renovierung - Zentrum von Brocard (Martigny-Croix)

Im Herzen des Dorfes Brocard, in einer ruhigen und Wohngegend, bietet diese Scheune eine seltene Gelegenheit für ein Umbauprojekt mit starkem Charakter.Das Gebäude ist im Inventar des Bauernkatasters eingetragen, was die Einhaltung seines architektonischen Charakters erfordert, während eine umfassende Umwidmung gemäß den kommunalen Richtlinien zugelassen wird.Ungefähr CHF 60'000.- an Arbeiten wurden bereits durchgeführt, insbesondere für die elektrische Anbindung, die Wasserversorgung sowie für die Heizung mit Anbindung an einen Ölkessel. Das Objekt ist auch Teil einer PPE, ohne Kosten.Es ist auch möglich, eine angrenzende Wohnung zu dieser Scheune zu erwerben, was die Möglichkeit bieten würde, eine große Erweiterung durchzuführen. Ein Umbauprojekt war bereits zuvor durchgeführt und kann an den interessierten Käufer übergeben werden.Lage : • Zentrum des Dorfes Brocard, in der Gemeinde Martigny-Combe • Ruhige Dorfumgebung • Höhe ca. 580 m • Zugang zu Fuß über eine asphaltierte Gasse • Öffentliche Parkplätze ca. 50 m entfernt Dieses Objekt richtet sich an einen Käufer, der sensibel gegenüber dem kulturellen Erbe und der Authentizität ist und einen bestehenden Raum in einem typischen und gesuchten Rahmen der Gemeinde Martigny-Combe aufwerten möchte.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Angebote auf mawee.chMawee, hier beginnt alles!

Duplex-Wohnung mit 3 Zimmern

Situé dans le hameau du Brocard à Martigny-Combe, cet appartement en duplex offre eine klare Verteilung und eine unmittelbare Nähe zu Martigny. Das Objekt besteht wie folgt: Erstes Level: • Eine Eingangshalle. • Ein Schlafzimmer von 11,96 m². • Ein Büro (oder kleines Schlafzimmer) von 6 m². • Eine Treppe zum Zugang zum oberen Level. Zweites Level: • Ein Wohnzimmer von 11,43 m². • Eine separate Küche von 5,78 m². • Ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ort und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Martigny-Combe, im Sektor Brocard. Dieses Viertel bietet eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig strategisch gelegen: Zugang: Weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum Martigny und den Autobahnzufahrten entfernt. Umwelt:Ruhige Wohngegend, in der Nähe von Weinbergen und Wanderwegen der Combe. Einrichtungen:In der Nähe der Schulen der Gemeinde und der Einkaufszentren von Martigny. Das Objekt ist derzeit für 1045.--/Monat vermietet und der Mieter zahlt seine Nebenkosten. OIBT fait!

Duplex-Wohnung mit 3 Zimmern Kopie

Situé dans le hameau du Brocard à Martigny-Combe, cet appartement en duplex offre eine klare Verteilung und eine unmittelbare Nähe zu Martigny.Das Objekt besteht wie folgt :Erstes Level : • Eingang in einen Küchenbereich von 15,95 m2 • Ein Schlafzimmer von 16,80 m2 • Ein Wohnzimmer von 26,40 m2 • Ein Badezimmer von 5,22 m2 • Eine Treppe zum Zugang zum oberen Level. Zweites Level : • Ein Schlafzimmer von 12 m2 • Ein Abstellraum von 8,47 m2 Dieses Objekt verfügt über einen Parkplatz für 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis.Ideal für Heimwerker und als Investition. Ort und SektorDie Wohnung befindet sich in Martigny-Combe, im Sektor Brocard. Dieses Viertel bietet eine ruhige Umgebung, während es strategisch günstig gelegen ist :Zugang : Weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum von Martigny und den Autobahnanschlüssen.Umwelt : Ruhige Wohngegend, in der Nähe von Weinbergen und Wanderwegen der Combe.Einrichtungen : In der Nähe der Schulen der Gemeinde und der Einkaufszentren von Martigny.Rendite :Aktuell ist diese Wohnung ab dem 24. August 2026 für eine Dauer von 1 Jahr zum Preis von 1'600.-- inklusive Nebenkosten vermietet.

Renditeobjekt in Martigny-Combe - 5,04 % Bruttorendite mit Wertsteigerungspotenzial

In einem angenehmen Dorfumfeld in Martigny-Combe bietet dieses Gebäude eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt sucht, das sofortige Mieteinnahmen generiert und ein reales Potenzial für Wertsteigerung bietet. Zum Preis von CHF 630'000.- besteht das Gebäude derzeit aus drei Einheiten, darunter zwei vollständig vermietete Wohnungen sowie einem 52 m² großen Holzlager/Remise, der interessante Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet.Zusammensetzung des ObjektsDas Gebäude umfasst derzeit: • Eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 43 m², vermietet für CHF 1'045.-/Monat • Eine 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von etwa 89 m², vermietet für CHF 1'600.-/Monat, mit einer externen Parkplatzmöglichkeit • Einen 52 m² großen Holzlager/Remise, der derzeit nicht umgestaltet ist Die beiden Wohnungen generieren somit Mieteinnahmen von CHF 2'645.- pro Monat, was CHF 31'740.- pro Jahr entspricht, was einer Bruttorendite von etwa 5,04 % auf den Verkaufspreis entspricht.Ein wichtiges Potenzial für WertsteigerungEiner der Hauptvorteile dieses Objekts liegt in seinem 52 m² großen Holzlager/Remise.Dieser Raum bietet ein zusätzliches interessantes Potenzial und könnte unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen umgestaltet werden, um eine der bestehenden Wohnungen zu erweitern oder ein anderes Umgestaltungsprojekt durchzuführen.Diese noch ungenutzte Fläche ermöglicht es, eine Erhöhung der Wohnfläche, des Objektwerts und möglicherweise der Mieteinnahmen in Betracht zu ziehen.LageMartigny-Combe bietet ein Wohn- und Dorfumfeld und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Martigny und seinen zahlreichen Einrichtungen.Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Infrastrukturen sind schnell erreichbar, während die Umgebung Ruhe und den Charakter eines Dorfes an den Toren von Martigny bietet.Die Highlights • Objekt besteht aus 3 Einheiten • 2 Wohnungen sind derzeit vermietet • 2,5 Zimmer, etwa 43 m² • Duplex-Wohnung, 3,5 Zimmer, etwa 89 m² • Holzlager/Remise, etwa 52 m² • Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 31'740.-/Jahr • Bruttorendite: ca. 5,04 % • Externer Parkplatz inklusive beim Duplex • Starkes Potenzial für Umgestaltung und Wertsteigerung • Angenehme Lage in der Nähe von Martigny • Verkaufspreis: CHF 630'000.- Eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, der sofortige Mieteinnahmen und Potenzial für mittel- oder langfristige Entwicklung kombinieren möchte.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Charmanter Grundbesitz mit mehreren Parzellen

Authentisches Walliser Chalet in einer ruhigen und grünen Umgebung in Martigny-Croix. Die Konstruktion aus Stein und Holz verleiht ihm viel Charakter, mit einer angenehmen Verteilung auf drei Ebenen. Ein mehrzweckiger Raum im unteren Bereich komplettiert das Objekt und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Verkauf umfasst auch eine Bauparzelle sowie zwei landwirtschaftliche Parzellen, ein seltenes Plus, das das Potenzial dieses Objekts noch verstärkt. Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Charme, Ruhe und Authentizität, während sie gleichzeitig in der Nähe von Martigny bleiben.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - authentisches Walliser Chalet- Konstruktion mit Charakter aus Stein und Holz- schöne Innenräume- Balkon und freie Umgebung- ruhige und grüne Umgebung- Nähe zu Martigny- Potenzial für zusätzliche Ausbau- helles und gemütliches Wohnzimmer mit Steinofen- Bauparzelle von 317 m² inklusive- zwei landwirtschaftliche Parzellen von über 4600 m² Gesamtfläche inklusive- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details