Grimisuat

1971 Grimisuat liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grimisuat hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 2,5% pro Jahr verändert und beträgt 3962 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 1,9% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,5% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,6% verändert (Kanton: +23,3%).

Grimisuat, 4½-Zimmer-Villa zur Verkauf

Doppelhaushälfte mit 4½ Zimmern, Garten und Panoramaterrasse

In einem neuen, besonders ruhigen und grünen Wohngebiet in Grimisuat gelegen, bietet diese charmante 4½-Zimmer-Villa einen idealen Lebensraum für Familien und Naturliebhaber, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Stadt Sion liegt.

Sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu vereinen, verfügt die Immobilie über helle und gut gestaltete Räume sowie einen schönen, privaten Garten, der es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten.

Der größte Vorteil dieses Hauses ist seine großartige Dachterrasse, die einen einzigartigen Außenbereich mit freier Sicht auf die Umgebung bietet. Diese Terrasse kann mit einem Whirlpool ausgestattet werden, um einen wahren Entspannungsbereich zu schaffen, oder mit Solarpaneelen, um eine nachhaltige Energieversorgung zu fördern.

Aufteilung:
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Schönes und helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd
- Zugang zum Südgarten

Untergeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit privater Dusche
- Dusche
- Keller
- Waschküche mit Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen

Dach:
- Terrasse mit 180-Grad-Blick auf die Alpen

Anlagen:
- 2 überdachte Parkplätze
- Außenparkplätze
- Gemeinsamer Keller
- Gemeinsamer Technikraum

Höhepunkte:

- Wie neuwertige, angrenzende 4½-Zimmer-Villa

- Privilegierte Lage in einem ruhigen und grünen Viertel

- Großer, privater Garten

- Elektrische Rollläden in ganzem Haus

- Große Dachterrasse mit Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und Voreinrichtung für Solarpanele

- Helle, moderne Wohnbereiche

- Familiäres und angenehmes Umfeld

- Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt

Eine seltene Gelegenheit, Besitzer einer modernen Villa in einer friedlichen Umgebung zu werden, die Lebensqualität, Komfort und Potential für persönliche Gestaltung bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.