Häuser zum Kaufen in Champlan (Grimisuat): 6 Treffer

Villa mit Photovoltaik in bevorzugter Lage in Champlan

Située dans le village recherché de Champlan, sur la commune de Grimisuat, diese angenehme Villa bietet ein ruhiges Wohnambiente nur wenige Minuten von Sion entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich auch durch ihre energetischen Ausstattungen der letzten Generation aus. Sie verfügt über eine Photovoltaikanlage gekoppelt mit einem Speicherbatterie und einer Ladevorrichtung, um die Selbstverbrauch zu maximieren und die Energiekosten erheblich zu reduzieren. Diese Lösung bietet eine große Energieautonomie, während sie sich in eine nachhaltige und umweltfreundliche Herangehensweise einfügt. Im Außenbereich können Sie eine Terrasse und einen Garten genießen, die einen angenehmen Entspannungsraum für Mahlzeiten im Freien, Kinderspiele oder einfach nur, um die umgebende Ruhe zu genießen, bieten. Dank ihrer bevorzugten Lage ermöglicht diese Immobilie einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Sion, während Sie sich in einer bevorzugten Wohngegend zwischen Weinbergen und Bergen befinden. Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die sich in einem bevorzugten Sektor des Wallis niederlassen möchten, wo Komfort, Ruhe und Energieeffizienz perfekt kombiniert sind.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1971-26-9

Neue Villa, Les Terrasses de Champlan

Wir bieten Ihnen zwei wunderschöne Villen mit 4,5 Zimmern an, die über eine atemberaubende Aussicht und eine hochwertige Ausstattung verfügen.Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, geräumige Terrasse, eingebaute Spotlights im Erdgeschoss, elektrische Stores, Heizung durch Wärmepumpe mit Kühlung für die Sommermonate, nahe bei den Annehmlichkeiten, atemberaubende Aussicht.Die beiden Villen bestehen aus:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer atemberaubenden Terrasse mit herrlicher Aussicht;- Küche mit zentralem Insel mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse;- Vorrats-/Waschkammer an die Küche angebaut;- Gästetoilette.Im Obergeschoss:- Verteilerflur;- Badezimmer;- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Platz für einen großen Einbauschränkentyp Ankleide;- Zwei Schlafzimmer.Untergeschoss:- Geräumiger privater Keller;- Technikraum;- Doppelgarage im Preis inbegriffen;- Außenparkplatz im Preis inbegriffen.Außen:- Privater Rasen/Garten.Villa 1: CHF 870'000.- (Verkauft)Villa 2: CHF 890'000.-

Exklusiv! Rentabilitätsgebäude in den Höhen von Sion (REN ca. 7%)

Gelegen in den Höhen von Sion, bietet dieses Rentabilitätsgebäude eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit attraktiven Mieteinnahmen suchen. Das Gebäude besteht aus:Westseite- 1 Doppelhaushälfte mit einer Fläche von etwa 142 m2, - 1 Studio mit etwa 34 m2 mit Küche, Wohnzimmer, Bad, separates Schlafzimmer.Beide Einheiten können für insgesamt CHF 3'050.00/Monat vermietet werden.Kosten inklusive: Straßen, Wasser, Abwasser, Heizung, Strom.Ostseite- 1 Doppelhaushälfte mit einer Fläche von etwa 141 m2, renoviert im Jahr 2025 - 1 Studio mit 32 m2 mit Küche, Wohnzimmer, Bad, separates Schlafzimmer.Beide Einheiten können für insgesamt CHF 3'150.00/Monat vermietet werden.Kosten inklusive: Straßen, Wasser, Abwasser, Heizung, Strom.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen von etwa CHF 74'400, je nach gewählter Mietart (saisonale oder jährliche)+ Attraktives prognostiziertes Rentabilitätsniveau von etwa 7 % bis 8 %, unter Berücksichtigung der verschiedenen zu erwartenden Arbeiten+ Mehrere Renovierungsarbeiten zwischen 2017 und 2025 durchgeführt+ Zwei Studios komplett renoviert im Jahr 2017 und 2022+ Gesamtnutzfläche von etwa 349 m²+ SIA-Volume von etwa 1'400 m³+ Grundstück mit einer Fläche von 578 m²Eine seltene Gelegenheit, die ein hervorragendes Investitionspotenzial, interessante Mieteinnahmen und eine gesuchte Lage in den Höhen von Sion bietet.Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36

Einzelvilla mit 5 Zimmern in Grimisuat

Exklusivität RFG Immobilier Prächtiges Anwesen in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat. Mit seiner bevorzugten Lage nur 5 Minuten mit dem Auto von der Hauptstadt Sion entfernt, bietet dieses provenzalische Stilhaus einen idyllischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Villa, mit einer Fläche von etwa 300 m2, verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet genügend Platz, um Ihre Familie zu empfangen. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, was eine außergewöhnliche Qualität und einen hohen Komfort gewährleistet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, leicht ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.Der sorgfältig angelegte Garten lädt Sie zur Entspannung und zur Besinnung ein. Sie können sich über eine einfache Pflege freuen, dank eines Rasenmähroboters und eines automatischen Bewässerungssystems. Eine Pergola bietet Ihnen einen schattigen Bereich, der ideal für gesellige Momente im Freien ist.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze, um Ihre Gäste zu empfangen.Wenn Sie die Garage erweitern und auf dieser eine zusätzliche Terrasse anlegen möchten, sind die Möglichkeiten gegeben, um Ihre Projekte zu realisieren und diesen Bereich nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Ein Projekt in diesem Sinne wurde untersucht und ist bis 2026 genehmigt.Eine weitere Möglichkeit wäre, den Keller in ein Studio umzuwandeln, alle Anschlüsse dafür sind bereits vorgesehen.Schließlich bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser, die Rhone-Ebene und die majestätischen umliegenden Gletscher, was Ihnen ein atemberaubendes Panorama bietet.Für Ihren Komfort ist die Villa mit einem Wärmepumpensystem mit Bodenkühlung ausgestattet, was eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Villa in Champlan, in der Gemeinde Grimisuat, zu werden.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Magnifique Villa zum Bau in Champlan – Grimisuat

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, diese Villa bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen sowie optimale Besonnung das ganze Jahr über.Die Gemeinde Grimisuat ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität, ihre unmittelbare Nähe zu Sion und den schnellen Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter, insbesondere dank der Nähe zu den Skistationen Anzère und Crans-Montana.Distribution der RäumeDemi sous-sol • Unabhängiger Eingang • Geräumiger Flur • Verfügbarer Raum • Technikraum / Waschküche Rez-de-chaussée • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Keller • Badezimmer mit WC (Dusche optional) Étage • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Die Villa bietet hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, die Innenraumgestaltung anzupassen (Küche, Sanitär und Bodenbeläge).Sie ist ausgestattet mit einer individuellen Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikpanele.Die Außenanlagen sind im Projekt vorgesehen, ebenso wie die Kosten für den Geometer, die Anschlussgebühren und die Anpassung des Bauwerks an das Gelände.Es werden Optionen für die Anpassung des Projekts an Ihre Bedürfnisse angeboten (Elternschlafzimmer, zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, Terrasse auf dem Dach, Doppelgarage usw.).Mehr Informationen oder Besichtigungstermin?079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

CHAMPLAN | 2 EINZELNE VILLEN MIT 5.5 ZIMMERN

ZWISCHEN EBENE UND GEBIRGE!In der Mitte zwischen Sion und Anzère gelegen, bietet das Dorf Champlan einen idealen Rahmen, um die Aktivitäten in der Region zu allen Jahreszeiten voll auszunutzen.Südlich ausgerichtet und auf 700 Metern Höhe gelegen, bietet dieses charmante Dorf die Nähe und die Vorteile einer großen Stadt, während es den Charme und die Ruhe eines kleinen Dorfes bewahrt.Einzeln zu bauende VillaProfitieren Sie von einem Projekt einer einzeln zu bauenden Villa, das modernen Komfort, energetische Leistung und personalisierbare Ausführungen auf einem Grundstück von 518 m² oder 556 m² bietet, das voll ausgestattet und in einer Bauzone liegt.Traditioneller Bau auf 3 EbenenHalb-Keller • Unabhängiger Eingang • Geräumiger und bewohnbarer Flur (ideal für Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum) Erdgeschoss • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Badezimmer mit WC (Dusche optional) Obergeschoss • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Personalisierbare Leistungen • Auswahl der Sanitärgeräte • Auswahl der Küche • Innenverkleidungen nach Wahl: Parkett, Fliesen usw. Moderne energetische Ausstattung • Einzelheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe • Individuelle Photovoltaik-Panels Im Angebot enthalten • Budget für Außenanlagen: CHF 25'000.- • Vermessungskosten • Anschlussgebühren • Budget für die Anpassung des Werks an das Gelände und die Ausstattung Sie möchten mehr Informationen? Dann kontaktieren Sie bitte direkt unser Sekretariat!Sekretariat Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Caserne 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch