Idyllisch gelegen in Genthod, im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels, liegt diese magnifique Villa individuelle, die in den 1980er Jahren erbaut wurde, auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von fast 1'000 m².

Seit ihrer Erbauung perfekt gepflegt und 2008 vollständig renoviert, bietet die Immobilie eine angenehme Fläche von etwa 302 m² und zeichnet sich durch ihre einzigartige Konfiguration mit zwei völlig unabhängigen Wohnungen aus, ideal für eine multigenerationelle Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder eine vermietbare Rendite.Erste WohnungErdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich
• Geräumiger und heller Wohnbereich mit funktionellem Kamin
• An die Wohnlandschaft angrenzende Veranda, die ein angenehmes Entspannungsbereich das ganze Jahr bietet
• Esslzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und freiem Blick auf den Jura
• Modern ausgestattete Küche

Obergeschoss

• Flur mit Einbauschränken
• Zwei große Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer
• Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Keller

• Drei große, vielseitig nutzbare Räume, derzeit als Schlafzimmer genutzt, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Jacuzzi
• Großer Abstell-/Lagerraum
• Waschküche
• Technikraum
• Vollständiges Badezimmer

Zweite Wohnung (unabhängige Wohnung)

• Helles, großes Wohnzimmer
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Abstellraum
• Vollständiges Badezimmer mit Waschmaschinenraum
• Schlafzimmer

Außenbereiche und Anbauten

• Zwei überdachte Garagen, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen können
• Viele Außenparkplätze im Innenhof
• Wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten
• Außen-Jacuzzi
• Zugang zur Immobilie gesichert durch ein elektrisches Tor, mit Alarmanlage und Fernsprechanlage für jede der Wohnungen.

Diese seltene Immobilie vereint Ruhe, Komfort, großzügige Räume und Flexibilität in der Nutzung, all dies in einer privilegierten Umgebung in der Nähe von Einrichtungen und Hauptverkehrswegen.

? Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte William Siegfried, der 7 Tage die Woche unter 079 576 95 79 erreichbar ist, oder antworten Sie direkt auf die Anzeige.