Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in St-Gingolph: 1 Treffer

Le Bouveret: Villa mit zwei Apartments in PPE

Entdecken Sie dieses Haus, das eine Wohnung mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Duplex bietet, jedes mit einem vollständig unabhängigen Eingang, einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und einer schönen Südostausrichtung. Es liegt in einer idyllischen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen großzügigen Außenbereich mit einem gut gepflegten Garten, ideal für Familien, die nach Komfort und Ruhe suchen.Le Bouveret, mit seinem privilegierten Zugang zum Genfer See, ist der ideale Ort, um die Freude an der freien Natur und den bezaubernden Landschaften zu genießen. Die zwei separaten Wohnungen sind perfekt für die Unterbringung mehrerer Generationen oder für die Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens.Mit einer besonders großzügigen Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt ist, optimiert dieses Anwesen jeden Winkel perfekt. Seine 10 Räume, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, gewährleisten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum für jeden.Das Haus zeichnet sich durch sein enormes Potenzial, seinen excellenten Allgemeinzustand und die großen, gestalteten Außenbereiche aus. Sie profitieren auch von einem Garagenbox und einem Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu erwerben, das Charme und Funktionalität vereint. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1897-26-1

Investition premium | 7 Wohnungen mit hohem Standard im Herzen von Clarens

In einem außergewöhnlichen Objekt zu investieren, das Qualität der Konstruktion, strategische Lage und sofortigen Ertrag bietet, ist eine seltene Gelegenheit. Im Herzen von Clarens, an der sehr gefragten Waadtländer Riviera, entspricht dieses elegante Mietshaus, das 2019 erbaut wurde, allen Erwartungen eines anspruchsvollen Investors. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 400 m², die sich über vier Ebenen erstreckt, bietet es sieben moderne Wohnungen mit sorgfältiger Ausführung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und einen teilweise freien Blick, der den Bewohnern ein helles und gesuchtes Wohnambiente bietet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine robuste und moderne Konstruktion, hochwertige Materialien und Ausstattung, die den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz entsprechen, aus. Es ist unter anderem mit Solarmodulen und thermischen Paneelen, Dreifachverglasung und einer Gemeinschaftswaschküche ausgestattet, was von Mietern und Investoren gleichermaßen geschätzt wird. Da das Gebäude vollständig vermietet ist, generiert es sofortigen Mietertrag und bietet eine langfristige Investition ohne Leerstand. Die hervorragende Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, gewährleistet eine starke Attraktivität für Mieter über die Jahre hinweg. Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses hochwertige Objekt, das eine seltene Investitionsmöglichkeit darstellt, die Sicherheit, Rendite und Vermögenswertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Waadtländer Riviera bietet. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1815-26-5

Haus im Dorf in Villeneuve - Renteneinkommensobjekt mit 3 Wohnungen

Ein Renteneinkommensobjekt mit drei Wohnungen, zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3'139 m² und einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und Wald.In einer natürlichen und erhaltenen Umgebung profitiert diese Immobilie von einer besonders ruhigen und abgeschiedenen Lage.Diese Immobilie bietet einen privilegierten Rahmen für diejenigen, die Ruhe, Platz und Intimität suchen, während sie gleichzeitig leicht von Villeneuve und den wichtigsten Gemeinden der Riviera aus erreichbar ist.Die Immobilie besteht aus einem Wohngebäude mit drei Wohnungen sowie einem zweiten, unabhängigen Grundstück. Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 3'139 m²: ein Hauptgrundstück von 2'977 m², auf dem sich das Gebäude befindet, und ein Grundstück von 162 m², das eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug und/oder Motorräder sowie ein großes Gartenhäuschen bietet.Das GebäudeDas 1961 errichtete Gebäude verfügt über etwa 185 m² Wohnfläche und besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind.Die Wohnungen profitieren von einer südlichen Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Eine traditionelle Cheminée komplettiert die Wohnbereiche und verleiht eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die aktuelle Konfiguration eignet sich besonders gut für ein Projekt zur Vermietung, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung auf lange Sicht.Die AußenbereicheDas Hauptgrundstück von 2'977 m² bietet großzügige Außenbereiche in einer grünen Umgebung, umgeben von Natur und Wald.Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Außenparkplätze sowie einen Innenparkplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit für die Bewohner bietet.Eine privilegierte LageVilleneuve, der Genfersee, Montreux und die wichtigsten Verkehrswege sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, Qualität des Lebens und Alltagspraktikabilität zu verbinden.Diese Immobilie zeichnet sich insbesondere durch folgende Merkmale aus: • Ruhige und grüne Lage • Umwelt, umgeben von Natur und Wald • Immobilie, die vor den Hauptlärmquellen und Blicken geschützt ist • 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3'139 m² • Hauptgrundstück von 2'977 m² mit dem Gebäude • Zweites, unabhängiges Grundstück von 162 m² • 3 separate Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung • Etwa 185 m² Wohnfläche • Große Abstellmöglichkeit und Überdachung für Fahrzeuge • 1 Innenparkplatz und 5 Außenparkplätze • Südliche Ausrichtung • Traditionelle Cheminée und Holzofen • Potenzial für Mietertrag von etwa CHF 52'800.- pro Jahr • Heizung mit Öl • Baujahr 1961 • Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit Mietertrag, einer großen Grundstücksfläche und einer besonders ruhigen Umgebung sucht.Ein Immobilienensemble, das durch seine grüne Umgebung, seine Intimität und sein Potenzial besticht, während es gleichzeitig eine Lage bietet, die es ermöglicht, Villeneuve, Montreux und die Waadtländer Riviera leicht zu erreichen.

Charmanter Wohnblock mit 3 Wohnungen

In den Höhen von Montreux, an der beliebten Route de Chernex, stellt dieses Charaktergebäude eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen der Waadtländer Riviera dar, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen.Dieses kleine Gebäude, bestehend aus drei Wohnungen, verteilt sich auf drei Ebenen und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer guten Vermietungsrendite.Zusammensetzung des Gebäudes:- 1. Etage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, bietet einen angenehmen Außenbereich in ruhiger Lage- 2. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon- 3. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit BalkonDas Gebäude benötigt einige Renovierungs- und Optimierungsarbeiten, bietet damit ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung für einen Investor oder ein Renovierungsprojekt.Hauptmerkmale:- Kleines Gebäude mit 3 Wohnungen- Gute Vermietungsrendite (4% Brutto)- Bestehender Garten und Balkone- 2 AußenparkplätzeGesuchte Lage in der Gemeinde MontreuxPrivilegiertes Wohnambiente in der Nähe des GenferseesEine schöne Immobiliengelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete der Region, ideal für einen Investor, der ein Charmeobjekt valorisieren möchte.

Gebäude PPE mit 4 Einheiten in Montreux mit außergewöhnlicher Aussicht

Errichtet im Jahr 1935 auf einem Grundstück von 1'015 m2, bietet das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von über 300 m2 und ein ECA-Volumen von 1'365 m3. Im Jahr 2014 wurde eine umfassende Renovierung der Außenhülle durchgeführt, die sowohl thermischen Komfort als auch modernes Äußeres gewährleistet, während der Charme der Epoche erhalten bleibt.Das Anwesen umfasst auch einen großen Gemeinschaftsgarten mit Nutzgarten, ideal zum Entspannen und Genießen der Panoramaaussicht, sowie 4 Außenparkplätze für die Bewohner.Die Verteilung der Wohnungen ist wie folgt:- Erdgeschoss: geräumiges 3,5-Zimmer-Appartement mit 65 m2 und privater Terrasse von 60 m2.- 1. Stock: helles 4,5-Zimmer-Appartement mit 93 m2 und einem Balkon von 18 m2.- 2. Stock: weiteres 4,5-Zimmer-Appartement mit 93 m2 und zwei Balkonen mit insgesamt 13 m2.- Dachgeschoss: charmantes 2,5-Zimmer-Appartement mit 57 m2 und 10 m2 Nutzfläche unter dem Dach.Jedes Appartement wurde so konzipiert, dass es eine schöne Helligkeit und eine funktionale Ausstattung bietet, um die Qualität des Lebens in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld voll auszunutzen.

4.61% RENDITE – MEHRFAMILIENHAUS IM HERZEN DES LAVAUX-ORON

In der malerischen Gemeinde Puidoux, im Herzen der renommierten Weinbauregion Lavaux zwischen Lausanne und Vevey, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier vollvermieteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint stabile Mieteinnahmen mit attraktivem Optimierungspotenzial und eignet sich ideal für Investoren, die auf langfristige Werterhaltung und nachhaltige Renditen setzen.Das 1927 erbaute Gebäude wurde bei Mieterwechseln laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die vier hellen 4 Zimmer Wohnungen verfügen jeweils über grosszügige Grundrisse sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, sechs Aussenparkplätze und einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten. Die aktuelle Bruttorendite von rund 4.61 % sowie unbefristete Mietverträge unterstreichen die Attraktivität dieser Kapitalanlage.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Puidoux, während Vevey und Lausanne in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der Autobahnanschluss A9 sowie der Bahnhof Puidoux sorgen für eine ausgezeichnete Erschliessung und machen die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00222 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.