Haus mit Panoramablick auf den Genfersee
Ein seltenes Investment am Ufer des GenferseesIm Herzen des Dorfes Saint-Gingolph, an der französisch-schweizerischen Grenze, befindet sich dieses charaktervolle Gebäude in einer privilegierten Lage direkt gegenüber dem Bahnhof. Nur wenige Schritte vom See, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Adresse von einer besonders zentralen Lage.Das Gebäude auf einen Blick:Das Gebäude wird in einem einzigen Los verkauft (Aufteilung in WEG-Einheiten möglich) und erstreckt sich über 4 Ebenen. Es bietet eine ideale Kombination aus Gewerbefläche und Wohnungen:o Erdgeschoss: Gewerbelokal/Studio mit Dusche und Kellern -- ca. 25 m²o 1. Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Nordorientierter Terrasse -- 45 m² Wohnfläche + 23 m² Terrasseo 2. Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit ostorientierter Terrasse und Nordorientiertem Balkon -- 45 m² Wohnfläche + 25 m² Außenflächeno 3. Obergeschoss: Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und zwei Balkonen (Nord und Ost) -- 90 m² WohnflächeEnthaltene Anlagen:o 3 Kellerräumeo 1 Garageo 1 Außenparkplatzo 1 privater Ziergarten
Immobilie mit Rendite und Panoramablick im Herzen von Montreux
Idealer Standort im Herzen von Montreux, dieses elegante Gebäude mit 4 Wohnungen bietet eine seltene Gelegenheit an der Riviera. Errichtet auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 706 m², verfügt es über eine gewichtete Fläche von etwa 506 m² und ein Gesamtvolumen von 1'763 m, was ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Rendite und Lebensqualität bietet. Jede Wohnung profitiert von großen Außenflächen - Balkon und/oder Terrasse - und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Dachgeschoss, das 2002 erstellt wurde, zeichnet sich durch seine großartige Panoramaterrasse aus, die wie ein echter Aussichtsturm den See, die Stadt und die Alpengipfel dominiert. Das Gebäude, das sich in einem excellenten Zustand befindet, wurde regelmäßig renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Die Verteilung ist wie folgt: ? Erdgeschoss: 4,5 Zimmer (erweitert 1991) mit zwei geräumigen Terrassen ? Obergeschoss: 5,5 Zimmer mit Balkon und Terrasse ? 1. Stock: 5,5 Zimmer (erweitert 2002) mit Balkon ? Dachgeschoss: 3,5 Zimmer mit prächtiger Terrasse Ein Doppelgarage sowie 5 Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Ein direkter Fußweg ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Schulen und Geschäften, verbindet dieses Objekt eine zentrale Lage, eine außergewöhnliche Aussicht und eine grüne Umgebung. Zusätzliches Potenzial: Ein Projekt zur Höherlegung (5. Stock) aus dem Jahr 2010 ist auf Anfrage verfügbar, vorbehaltlich der Genehmigung und des zukünftigen Nutzungsplans (PGA). Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1820-25-18
David Damiano
Agent local
Le Bouveret: Villa mit zwei Apartments in PPE
Entdecken Sie dieses Haus, das eine Wohnung mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Duplex bietet, jedes mit einer vollständig unabhängigen Eingang, einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und einer schönen Südostausrichtung. Es liegt in einer idyllischen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen großzügigen Außenbereich mit einem gut gepflegten Garten, ideal für Familien, die nach Komfort und Ruhe suchen.Le Bouveret, mit seinem privilegierten Zugang zum Genfer See, ist der ideale Ort, um die Freuden der Natur und die bezaubernden Landschaften zu genießen. Die beiden separaten Wohnungen sind perfekt für die Unterbringung mehrerer Generationen oder um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen.Mit einer besonders großzügigen Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, optimiert diese Immobilie jeden Winkel perfekt. Ihre 10 Räume, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum für jeden.Das Haus zeichnet sich durch sein enormes Potenzial, seinen excellenten Allgemeinzustand und die großen, gestalteten Außenbereiche aus. Sie profitieren auch von einem Garagenbox und einer Abdeckung für Ihre Fahrzeuge. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu erwerben, das Charme und Funktionalität vereint. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1897-26-1
Vanessa Moret
Agente locale
Le Bouveret: Mehrfamilienhaus - Charme eines Dorfes und Aussicht
Leben im Rhythmus des Sees oder Vermögen maximieren? Und wenn Sie beides täten? Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus im Dorfstil mit über 300m² Wohnfläche, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Le Bouveret (Gemeinde Port-Valais) gelegen. Ein wahres Schweizer Taschenmesser der Immobilie, verteilt über 4 Etagen, mit insgesamt 10 Räumen und einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Ob Sie nach einer renditestarken Investition, einem generationenübergreifenden Lebensprojekt oder einer Mischung aus Hauptwohnsitz und Vermietung suchen, dieses seltene Objekt passt sich allen Ihren Ambitionen an. Das Objekt ist derzeit in Familienbesitz, ein Vermietungseinkommen kann jedoch schnell berechnet werden. Eine seltene und flexible Konfiguration: 3 unabhängige Einheiten unter einem Dach. Vergessen Sie die Standard-Wohnungseigentümer und lassen Sie sich von der Authentizität dieses Dorfhauses verführen. Es besteht aus drei separaten Wohnungen, perfekt für die Erzielung von Einkünften oder die Unterbringung Ihrer Angehörigen: • Das Studio (Erdgeschoss): Ein gemütlicher Raum, ideal für sofortigen Vermietungsertrag, ein Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung dank der Nähe zu den Sehenswürdigkeiten von Le Bouveret. • Die 3,5-Zimmer-Wohnung (Zwischenebenen): Eine helle, geräumige und gemütliche Wohnung, perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. • Die 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung (Oberste Ebenen): Der Höhepunkt. Ein großzügiger Wohnbereich unter dem Dach, wo der Charme des Alten den Panoramablick auf den glitzernden Genfersee trifft . Das Leben zwischen See und Bergen. Stellen Sie sich Ihre Abende vor: Sie kommen nach Hause in die friedliche und gemütliche Atmosphäre eines authentischen Dorfes. Sie steigen in Ihre Duplex-Wohnung und bewundern den Sonnenuntergang über dem See von Ihren Fenstern aus. Hier geht alles zu Fuß. Die zahlreichen öffentlichen Parkplätze und Einrichtungen der Gemeinde sind nur wenige Schritte entfernt und befreien Sie von den täglichen Zwängen des Autos . Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte in Port-Valais. Mit seiner großzügigen Fläche, seiner begehrten Lage und seinem Seeblick wird dieses Haus bei informierten Investoren und Familien, die nach Platz suchen, lebhaftes Interesse hervorrufen. Die vollständigen Unterlagen und Besichtigungen sind ab heute verfügbar.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1897-26-2
Ländliches renoviertes Haus mit 3 Wohnungen
Das Anwesen profitiert von einem einfachen Zugang das ganze Jahr über über eine Gemeindestraße. Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Chardonne entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenverbindungen ermöglichen es auch, Vevey und die Ufer des Sees leicht zu erreichen, während man einen ruhigen und grünen Rahmen genießt.
Charmanter Wohnblock mit 3 Wohnungen
In den Höhen von Montreux, an der beliebten Route de Chernex, stellt dieses Charaktergebäude eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen der Waadtländer Riviera dar, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen.Dieses kleine Gebäude mit drei Wohnungen verteilt sich auf drei Ebenen und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer guten Vermietungsrendite.Zusammensetzung des Gebäudes:- 1. Etage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, bietet einen angenehmen Außenbereich in der Stille- 2. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon- 3. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit BalkonDas Gebäude benötigt einige Renovierungs- und Optimierungsarbeiten, bietet damit ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung für einen Investor oder ein Renovierungsprojekt.Höhepunkte:- Kleines Gebäude mit 3 Wohnungen- Gute Vermietungsrendite (4% brutto)- Bestehender Garten und Balkone- 2 AußenparkplätzeGesuchte Lage in der Gemeinde MontreuxPrivilegiertes Lebensumfeld in der Nähe des GenferseesEine schöne Immobiliengelegenheit in einem der gefragtesten Gebiete der Region, ideal für einen Investor, der ein Charmeobjekt valorisieren möchte.
SUPERBE OBJEKT MIT 4 WOHNUNGEN UND ATEMBERAUBENDER AUSSICHT AUF DEN SEE
Ideale Gelegenheit, um Familienleben und Immobilieninvestition zu verbinden!Ideal in der unteren Hälfte der Gemeinde St-Légier-La Chiésaz, im Herzen eines angenehmen Wohnviertels, das von einer grünen, ruhigen und verkehrsfreien Umgebung profitiert.Die Lage ist ein echter Vorteil: nur 5 Minuten mit dem Auto von Vevey, La Tour-de-Peilz und den Ufern des Genfersees entfernt und 10 Minuten von Montreux, bietet sie einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und gewährleistet eine bemerkenswerte Lebensqualität.In dominanter Position errichtet, genießt diese Eigenschaft eine atemberaubende Aussicht auf den Genferseeraum, die umliegenden Berge und die Dents-du-Midi. Die Süd- und Westausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.Dieses charmante, voller Charakter multifamiliale Haus, kürzlich 2018 renoviert und regelmäßig gewartet, wird Sie sicher bezaubern.Es besteht aus:Untergeschoss:- 2-Zimmer-Wohnung (~57 m2) mit überdachter Terrasse- Keller- Waschküche- Heizraum (Gaszentralheizung, 2022)- Großer Werkstatt/Lagerraum- Überdachte TerrasseObergeschoss:- 4-Zimmer-Wohnung (~125 m2) mit großem Balkon (~23 m2) und Zugang zum Garten- Unabhängiger Eingang mit Treppenhaus, das die Etagen bedient- Großer Raum/Waschküche1. Etage:- 3-Zimmer-Wohnung (~92 m2) mit großer Terrasse (~40 m2) und Balkon2. Etage:- 3-Zimmer-Wohnung (~89 m2) mit BalkonDachgeschoss:- Mehrzweckraum (~27 m2)Außenanlagen:Die Eigenschaft verfügt über einen angenehmen Garten, mehrere Terrassen und vier Außenparkplätze.Hinweise:Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, während die vierte vom Eigentümer bewohnt wird. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für eine Person, die einen außergewöhnlichen Standort erwerben möchte, sei es, um dort mit der Familie zu leben, das gesamte Objekt oder einen Teil davon zu bewohnen oder als Investition.Mietvertrag auf Anfrage erhältlich.
Haus des Hausherrn in Yvorne – Renteneinheit 8.5 Zimmer mit Blick auf die Berge
Provini Properties präsentiert ein außergewöhnliches Objekt. Im Herzen der charmanten Weinbau-Gemeinde Yvorne gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie, die 1982 erbaut und regelmäßig renoviert wurde, eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Auf einem großen Grundstück von 1'550 m² in der Gewerbezone gelegen, eignet sie sich sowohl für eine Familie als auch für einen Unternehmer, der Wohnen und Arbeiten verbinden möchte.Gewerblicher TeilDie Gewerbehalle bietet eine Fläche von etwa 300 m² mit einer Firsthöhe von 5 Metern (Volumen von etwa 1'530 m³) und bietet einen funktionalen und vielseitigen Arbeitsraum.Enthaltene Gewerbeausstattung:Laufkran von 3,2 Tonnen Laufkran von 1'250 kg Renovierungen und Verbesserungen (2023):Modernisierte Fassade mit isolierten Sandwich-Platten (140 mm) Neue automatische Türen (Vitrinen-Rolltore und Alu-Service-Türen)Außenbereich mit Beton und Pflasterung Dazu kommen 5 Außenparkplätze, zusätzlich zu den Garagen.Voll ausgebauter KellerDer Keller bietet besonders wertvolle Lager- und Technikflächen: • 2 geschlossene Garagen • Waschküche • 3 Keller • Raum mit Heizöltanks (4 x 2'000 Liter) • Renovierte Heizung von 2011 (Heizkörper für den Wohnbereich und Aérotherme für die Werkstatt) WohnbereichDer Wohnbereich besteht aus mehreren hellen und gut gepflegten Einheiten:Wohnung mit 4.5 Zimmern von etwa 140 m², geräumig und hell (derzeit vermietet)Wohnung mit 3.5 Zimmern von etwa 100 m², mit Terrasse und eigenem Garten von etwa 100 m², mit einigen Weinreben.Studio von etwa 20 m², derzeit als Büro eingerichtetNeue Renovierungen: • Küchen erneuert im Jahr 2017 • Fenster ersetzt im Jahr 2019 Ein seltenes Objekt auf dem Markt. Perfekt gepflegt und regelmäßig modernisiert, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität.Sie wird sowohl eine Familie, die nach einem geräumigen Wohnraum sucht, als auch einen Profi anziehen, der seine Tätigkeit vor Ort in einer ruhigen und gesuchten Umgebung entwickeln möchte.
Un rendement attractif et une vue à couper le souffle
À 920 mètres d'altitude, au-dessus de Corbeyrier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique impressionnante sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises.Chaque appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle, d'une exposition plein sud optimale ainsi que d'un cadre de vie paisible - et ce, à seulement quelques minutes d'Aigle et de toutes les infrastructures.Mais outre sa grande qualité de vie, ce bien immobilier offre également une opportunité d'investissement intéressante.Le bâtiment comprend cinq logements indépendants avec une structure équilibrée qui s'adresse à différents profils de locataires. De plus, environ 58 m² de réserve d'aménagement sont disponibles, ce qui offre - sous réserve des autorisations administratives - la possibilité de créer un logement supplémentaire.Les principaux avantages • Vue panoramique à 180 sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises • Exposition sud optimale avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année • 5 logements indépendants pour une location diversifiée • 303 m² de surface habitable et 506 m² de surface utile • 58 m² de réserve d'aménagement offrant un potentiel supplémentaire de plus-value • Chauffage aux granulés - un approvisionnement en chaleur durable et économique • Arrêt de bus avec liaison directe vers Aigle et la gare • École primaire et places de stationnement à proximité immédiate • Potentiel de loyer estimé Sur la base des loyers de marché actuellement réalisables dans la région de Corbeyrier / Aigle, le potentiel de revenu locatif brut annuel est estimé entre 55 800 CHF et 65 400 CHF-, ce qui correspond à un revenu locatif mensuel compris entre 4'650 CHF et 5'450 CHF.Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent varier en fonction de l'état des appartements ainsi que de la situation actuelle du marché.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement ce bien immobilier et de répondre à vos questions.At 920 meters above sea level, above Corbeyrier, this charming apartment building is situated in a prime location with an impressive panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps.Each apartment benefits from an exceptional view, an optimal south-facing orientation, and a quiet residential setting--all just a few minutes from Aigle and all amenities.But in addition to its high quality of living, this property also offers an attractive investment opportunity.The building comprises five independent residential units with a balanced mix of units that appeals to a variety of tenant profiles. In addition, there is approximately 58 m² of expandable space available, which--subject to regulatory approvals--offers the potential to create an additional residential unit.Key advantages • 180 panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps • Optimal south-facing orientation with excellent sunlight throughout the year • 5 independent residential units for diversified rental opportunities • 303 m² of living space and 506 m² of usable floor area • 58 m² of expandable space with additional potential for value appreciation • Pellet heating--sustainable and economical heat supply • Bus stop with direct connections to Aigle and the train station • Elementary school and parking spaces in the immediate vicinity • Estimated rental income potential Based on currently achievable market rents in the Corbeyrier / Aigle, the annual gross rental income potential is estimated at CHF 55,800 to...
Gebäude PPE mit 4 Einheiten in Montreux mit außergewöhnlicher Aussicht
Errichtet im Jahr 1935 auf einem Grundstück von 1'015 m2, bietet das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von über 300 m2 und ein ECA-Volumen von 1'365 m3. Im Jahr 2014 wurde eine umfassende Renovierung der äußeren Hülle durchgeführt, die sowohl thermischen Komfort als auch modernes Äußeres gewährleistet, während der Charme der Epoche erhalten bleibt.Das Anwesen umfasst auch einen großen Gemeinschaftsgarten mit Nutzgarten, ideal zum Entspannen und Genießen der Panoramaaussicht, sowie 4 Außenparkplätze für die Bewohner.Die Verteilung der Wohnungen ist wie folgt:- Erdgeschoss: geräumiges 3,5-Zimmer-Appartement mit 65 m2 und privater Terrasse von 60 m2.- 1. Stock: helles 4,5-Zimmer-Appartement mit 93 m2 und einem Balkon von 18 m2.- 2. Stock: weiteres 4,5-Zimmer-Appartement mit 93 m2 und zwei Balkonen mit insgesamt 13 m2.- Dachgeschoss: charmantes 2,5-Zimmer-Appartement mit 57 m2 und 10 m2 nutzbarer Fläche unter dem Dach.Jedes Appartement wurde so konzipiert, dass es eine schöne Helligkeit und eine funktionale Ausstattung bietet, um die Qualität des Lebens in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld voll auszunutzen.
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus oberhalb von Montreux
Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Glion im Kanton Waadt, das zur Gemeinde Montreux gehört. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanglage und bietet eine einzigartige, freie Aussicht auf den Genfersee. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Wegen gewährleistet. Der Standort am rechten Ufer des Genfersees verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Angeboten und Infrastruktur in der Umgebung und Montreux. Dank des attraktiven und vielseitigen Wohnungsmixes eignen sich die Apartments besonders gut für Studierende - insbesondere aufgrund der Nähe zum Glion Institute of Higher Education. Das Gebäude wurde 2018 saniert und umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind.Konditionen • 384 m² vermietbare Fläche • Wohnungsmix: 1-3.5 Zimmer-Wohnungen • Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 133 236 p.a. (Soll-Miete) • Vermietungsstand: 100 % Highlights • Hervorragende Aussicht auf den Genfersee • Gute Wohnungsgrösse für eine breite Zielgruppenansprache • Vermietungspotential im Bestand • Mietanpassung über Indexierung möglich L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme de Glion, dans le canton de Vaud, qui fait partie de la commune de Montreux. L'immeuble collectif est situé à flanc de coteau et offre une vue unique et dégagée sur le lac Léman. En même temps, l'accès aux transports publics est garanti avec des trajets rapides. L'emplacement sur la rive droite du lac Léman combine un environnement résidentiel proche de la nature avec la proximité d'offres et d'infrastructures urbaines dans les environs et à Montreux. Grâce à la mixité attractive et diversifiée des logements, les appartements conviennent particulièrement bien aux étudiants - notamment en raison de la proximité du Glion Institute of Higher Education. L'immeuble a été rénové en 2018 et comprend au total 10 appartements qui sont actuellement tous loués.Conditions • 384 m² de surface locative • Mixité des logements : appartements de 1 à 3,5 pièces • Recettes nettes de loyers : CHF 133 236 par an. (loyer théorique) • Etat des locations : 100 % Highlights • Vue imprenable sur le lac Léman • Bonne taille de logement pour une large cible • Potentiel de location dans l'existant • Adaptation des loyers possible par indexation The property is located in a quiet residential area in Glion in the canton of Vaud, which belongs to the municipality of Montreux. The apartment building is situated on a hillside and offers a unique, unobstructed view of Lake Geneva. At the same time, it is easily accessible by public transport. The location on the right bank of Lake Geneva combines a natural living environment with proximity to urban amenities and infrastructure in the surrounding area and Montreux. Thanks to the attractive and varied housing mix, the apartments are particularly suitable for students - especially due to their proximity to the Glion Institute of Higher Education. The building was renovated in 2018 and comprises a total of 10 apartments, all of which are currently rented.Conditions • 384 m² of rentable space • Apartment mix: 1-3.5 room apartments • Net rental income: CHF 133 236 p.a. (target rent) • Occupancy rate: 100 % Highlights • Excellent view of Lake Geneva • Good apartment size appealing to a broad target group • Further letting potential within the existing property • Rent adjustment possible via indexation
5 attraktive Renditeobjekte, öffentliche Verkehrsmittel in 5 Minuten zu Fuß
In einer bevorzugten Region, weniger als 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, die zum Stadtzentrum oder zum Bahnhof führen, bietet diese Gruppe von 5 attraktiven Renditestudios, bestehend aus 5 separaten Einheiten in einem gemeinsamen Gebäude in PPE, eine erfreuliche Rendite für einen Investor.Mit angenehmen Flächen von etwa 19 m2 bis 24 m2 bieten diese Studios: - Wohnbereich mit Kochnische - BadezimmerKauf in Form eines Ensembles von 5 Einheiten zum Preis von 1'400'000.-, oder Kauf von einem oder mehreren Studios; ab 290'000.-.Für weitere Informationen (Mietinformationen, Fotos, Bedingungen...) oder einen möglichen Besuch der Immobilie: bitte kontaktieren Sie uns.(Nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und gültiger Telefonnummer werden bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis).verkäufe@regieprivee.ch
