• open plan living and dining area, wooden dining table, black chairs, white flooring, large windows, balcony
  • Bright dining area with a round wooden table, six chairs, a wooden cabinet with drawers, and a staircase leading to an upper level.
  • modern kitchen with island, wooden cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, pendant lights, hardwood floors, dining area with table and chairs, staircase leading to upper level
  • modern bathroom with white tiles, white toilet, white washing machine, black vanity, mirror, shower
  • Bedroom with wooden bed, white bedding, two nightstands with lamps, white walls, wooden floor, window with white frame, white ceiling with wooden beams
  • Skylight, wooden ceiling, white walls, white floor, white cabinet, desk, chair, potted plant
  • wooden deck, table and chairs, grill, metal railings, view of the landscape
  • A room with a crib, a black dresser, a rug, a lamp, a toy house, and a window.
  • A child's room with a bed, a wooden playhouse, a shelf, a rug, and a lamp
  • modern bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, mirror, and wooden shelf
  • 2 story house, brown roof, solar panels, garage, car parked in front
1 / 11
Zimmer
5.5
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
CHF 830'000.–

"Magnifisches Duplex 5.5p von 175m2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Adresse

Rte du collège 3B, 1524 Marnand

Wegzeit

  • 10 min.Station: Granges-Marnand

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    13 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Granges-Marnand

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 830'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
175 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1830

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

✨ Traumobjekt in Marnand (VD) – Duplex von 175 m² mit Wohnbereich von 60 m²

Situiert in einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer vollständig renovierten alten Farm aus dem Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien und nur 4 Wohnungen, bietet dieses magnifique Duplex von 185 m² großzügige Räume.

🔥 Ein echter Vorteil: ein Wohnbereich von 60 m² mit offener Küche von 25 m² und zentralem Insel, ideal für Empfänge und um einen geselligen und hellen Raum zu genießen.

🌅 Westausrichteter Balkon von 15 m², vollständig renoviert im Jahr 2025, bietet Sonnenschein am späten Tag.

CECB: Note B ✅

⸻

🏡 Aufteilung

1. Ebene:

•1 Schlafzimmer von 15 m²

•1 Büro von 11 m²

•1 modernes Badezimmer, renoviert im Jahr 2024, mit Waschmaschinen

•Großer Wohnbereich von 60 m²

•Offene Küche mit zentralem Insel von 25 m², vollständig ausgestattet

•Vorratsraum

•Zugang zum Balkon

2. Ebene:

•2 große Schlafzimmer von 18 m² jedes

•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, renoviert im Jahr 2024

⸻

🚗 Anlagen

•2 Parkplätze als Zusatzoption 10’000.-/Platz

•Privater Keller von 8m²

•Gemeinsamer Raum (Fahrräder/Schubkarren)

⸻

✨ Die Highlights

•Außergewöhnlicher Wohnbereich von 60 m²

•Moderne Küche mit zentralem Insel (25 m²)

•Westbalkon mit Sonnenuntergang 🌅

•Zwei renovierte Badezimmer im Jahr 2024

•Einzigartiger Charme einer renovierten Farm

•Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (4 Wohnungen)

•Ruhige und grüne Umgebung

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

Marc Fragnière

+41794645194
+41794645194
Inseratenummer
4003284643
Objekt-Ref.
uhzvd.kzop8

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services