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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
12.10.2027
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 535'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"CORÇALIA Neue Wohnungsanlage in Corcelles-près-Payerne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 535'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
12.10.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
102 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet die Wohnungsanlage CORÇALIA 6 Wohnungen in einem neuen Gebäude.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 94,6 m², die durch einen 11,50 m² großen Balkon erweitert wird. Ein privater Keller von 9,00 m² komplettiert die Wohnung.

Die zukünftigen Käufer können ihre Küche und Sanitäranlagen bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts, persönlich auswählen.

Die Anlage wurde gemäß den aktuellen Normen errichtet und bietet eine hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, dreifacher Verglasung und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug.

Ein externer Parkplatz, der über den Kaufpreis hinaus geht, wird jeder Wohnung zugewiesen und ist mit einer Rohrleitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne hat die seltene Besonderheit, zwei CFF-Bahnhöfe auf ihrem Gebiet zu haben: den Nordbahnhof, 250 m entfernt (Linie Lausanne - Lyss), und den Südbahnhof, 1,2 km entfernt (Linie Fribourg - Yverdon). Die Grundschule, die nächstgelegenen Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Payerne
Cogestim Payerne
Rue du Temple 5
1530Payerne
Inseratenummer
4003282181
Objekt-Ref.
80895-PROMO-PA0017- 03
Cogestim Payerne
Anbieter
Cogestim Payerne

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