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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
228 m2
Verkaufspreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Salvan: Einzelhaus renoviert und mit Vermietungspotenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
228 m2
Grundstücksfläche:
482 m2
Kubatur:
794 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Träumen Sie davon, sich vom städtischen Trubel zu lösen, ohne auf Ihren täglichen Komfort zu verzichten? Suchen Sie nicht weiter. In der malerischen und erhaltenen Umgebung von Salvan liegt dieses wunderschöne 153 m² große Dorfhaus (5,5 Zimmer) und bietet Ihnen einen idyllischen Lebensraum, der von Licht durchflutet ist und von Bergen umgeben ist. Eine seltene Gelegenheit, bei der Authentizität und Praktikabilität Hand in Hand gehen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre dieses Familienhauses verzaubern. Das Haus ist für alle Ihre Lebensprojekte konzipiert und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer. Der eigentliche Clou? Das größte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang. Derzeit als Atelier für eine selbstständige Tätigkeit genutzt, ist es bereits vorbereitet, um eine Küche aufzunehmen. Ihre Möglichkeiten sind endlos:
  • Ein unabhängiges Studio zur Erzielung von Mieteinnahmen oder als Unterkunft für einen teenager, der nach Unabhängigkeit strebt.
  • Ein kreativer Coworking-/Atelierraum.
  • Das perfekte Büro für einen freien Beruf, ruhig und abgelegen vom Familienleben.

Der sekundäre Bereich im Erdgeschoss bietet 3 Werkstätten/Keller, die das Potenzial für die Aktivitäten, die Sie dort ausüben können, erhöhen.
Stellen Sie sich Ihre Abende auf der überdachten Terrasse vor, umgeben von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Gipfel, während die Kinder in einem sicheren, familiären Umfeld spielen. In Salvan zu leben bedeutet auch, von einem unglaublich dynamischen Dorfleben und äußerst großzügigen Annehmlichkeiten zu profitieren, die in der Region selten sind:
  • Für Familien: Kinderkrippe, UAPE und Grundschule vor Ort. Ihre Kinder wachsen im Freien auf!
  • Ein gut sortierter Supermarkt für alle Ihre Einkäufe.
  • Ökologische Mobilität: Der Zug mit regelmäßiger Frequenz verbindet Sie schnell und stressfrei mit der Ebene (Martigny).
Der große logistische Vorteil: Das Anwesen wird mit zwei unabhängigen Parzellen verkauft. Keine Parkprobleme mehr! Sie profitieren von einer großen, verschlossenen Doppelgarage auf der einen und 2 Außenparkplätzen auf der anderen. Ein absolutes Luxusgut, um Ihre Liebsten zu empfangen. Mit einem solchen Gleichgewicht zwischen Volumen, Potenzial für Umbauten und Annehmlichkeiten wird dieses Anwesen nicht lange auf dem Markt bleiben. Möchten Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses spüren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die kompletten Unterlagen zu erhalten und Ihren exklusiven Besuch zu planen. Ihr neues Leben beginnt hier, in Salvan.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1922-26-2



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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Margaux D'Ennetières

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Vanessa Moret

Inseratenummer
4003279036
Objekt-Ref.
1922-26-2

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