Le Châtelard VS - Häuser zum Kaufen

Chalet im Herzen der Marécottes, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet mit großem Grundstück

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Gelegen im Herzen der Marécottes, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet, bietet dieses 4-Zimmer-Chalet eine privilegierte alpine Umgebung. Ruhig, Natur und freie Sicht auf die Berge machen es zu einem idealen Ort für Naturfreunde, sowohl im Sommer als auch im Winter.Auf einem schönen Grundstück von 1'140 m² gelegen, profitiert dieses Objekt von einem seltenen Rahmen in der Region, der Platz, Intimität und viele Möglichkeiten für Außenbereichsgestaltung bietet.Das 1960 erbaute Chalet verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m². Es umfasst (eines davon ein kleines Zimmer), sowie funktionalen Wohnbereiche. Die Heizung wird durch einen Pellet-Ofen sichergestellt, der durch elektrische Heizkörper ergänzt wird.Ein großes EntwicklungspotenzialDas Grundstück liegt in einer Wohnzone mit geringer Dichte (Zone 5 - Dichte 0,30), was ein interessantes Baupotenzial bietet: Möglichkeit zur Erweiterung oder ein neues Projekt nach Ihren Bedürfnissen.Lage und Erreichbarkeit • Busshaltestelle in unmittelbarer Nähe • Schneller Zugang zum Skigebiet der Marécottes • Nur wenige Minuten von Salvan und gute Verbindung nach Martigny Hauptmerkmale: • 4 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 2 Duschräume • Wohnfläche: ca. 80 m² • Grundstück: 1'140 m² • 10 Außenparkplätze • Freie Sicht • Ruhige Umgebung ZusammenfassungEine seltene Gelegenheit, ein Chalet mit großem Grundstück und Baupotenzial in einem gesuchten alpinen Umfeld zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Maison d'hôtes de 497 m² avec appartement indépendant

Maison d'hôtes idéale pour couple en reconversion - opportunité rare au coeur des MarécottesAu centre du village pittoresque des Marécottes, cette authentique bâtisse alpine de 497 m² représente une occasion exceptionnelle pour un couple en reconversion souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel porteur.Implantée dans un environnement montagnard recherché, à deux pas des pistes de ski, du zoo alpin, de la piscine naturelle et des commerces, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une attractivité touristique toute l'année.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle offre 9 chambres spacieuses et une configuration particulièrement modulable. Le dernier étage peut aisément être transformé en appartement indépendant en réunissant 3 chambres existantes, idéal comme logement de fonction, espace privé pour les propriétaires ou suite familiale. À ce jour, ces chambres sont exploitées en dortoirs.Les volumes généreux, les espaces de vie chaleureux et les 7 balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes créent une atmosphère authentique et accueillante, très appréciée d'une clientèle en quête de nature et de convivialité. L'établissement est prêt à exploiter immédiatement grâce à sa cuisine professionnelle tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, permettant une activité rentable sans investissement supplémentaire majeur.Un bien rare sur le marché clé en main pour poursuivre l'activité actuelle ou adaptable selon votre vision.Caractéristiques principales : • 6 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles de bain/douche privatives • 3 chambres dortoirs avec salle de bain commune • 7 balcons • Spacieuse salle à manger • Cuisine professionnelle équipée tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village proche de toutes activités (station de ski, piscine, zoo, gare) • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • A 2 minutes de remontées mécaniques des Marécottes • A 2 minutes à pied de la gare des Marécottes • A 13 minutes de Martigny Les Marécottes :La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottesIdeales Gästehaus für ein Paar in der Umschulung - seltene Gelegenheit im Herzen von Les MarécottesIm Zentrum des malerischen Dorfes Les Marécottes gelegen, stellt dieses authentische alpine Gebäude mit 497 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Paar in der Umschulung dar, das Lebensqualität mit einem zukunftsträchtigen Berufsprojekt verbinden möchte.In einer begehrten Bergumgebung, nur wenige Schritte von den Skipisten, dem Alpenzoo, dem Naturschwimmbad und den Geschäften entfernt, profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über eine touristische Attraktivität garantiert.Die derzeit als Gästehaus genutzte Immobilie bietet 9 geräumige Zimmer und eine besonders flexible Konfiguration. Die oberste Etage kann leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, indem 3 bestehende Zimmer zusammengelegt werden,...

Charmantes Einzelhaus mit atemberaubendem Blick auf dem Sommet des Vignes

Eine Ausnahme-Pause mit Blick auf die Gipfel? Willkommen im Sommet des Vignes Erwerb als Zweitwohnsitz möglich.Am Hang, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung auf den Höhen von Martigny, bietet dieses charmante Haus einen seltenen Lebensraum, in dem sich Serenität mit einem atemberaubenden Blick verbindet. Ein wahrer Friedenshort, der die Rhone-Ebene dominiert!Mit seinen 99 m² Wohnfläche verführt diese Immobilie durch ihre warme Atmosphäre, ihre edlen Materialien und ihre Räume, die zum vollen Genuss von Licht und Panorama konzipiert sind.Sobald man das Haus betritt, wird man von einem wunderschönen Wohnzimmer bezaubert, das an eine ganz außergewöhnliche Küche angrenzt, die vollständig ausgestattet ist: Heißluftofen, Tortenofen, amerikanischer Kühlschrank, Teppanyaki, Induktionskochfeld und professionelle Spülmaschine?Das Haus verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gästetoilette sowie einen angenehmen Bereich in der Galerie, der als Büroecke, Entspannungsbereich oder Leseecke genutzt werden kann. Von dem Balkon aus lässt man sich einfach von einem bemerkenswerten Panoramablick verzaubern, einem täglichen Schauspiel, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Die Ausführungen verleihen einen zusätzlichen Hauch von Eleganz: Die Wohnbereiche sowie die Schlafzimmer profitieren von einem wunderschönen massiven Nussbaum-Parkett, das von natürlichen Chamoson-Schieferplatten sublimiert wird, die dem Ganzen einen einzigartigen und authentischen Charakter verleihen. Der Keller, etwa 80 m² groß, ist ein echter Vorteil. Er beherbergt ein wunderschönes Carnotzet, ideal für Empfänge von Familie und Freunden in einer warmen Atmosphäre, sowie einen Technikraum/Wäscheraum und eine Einzelgarage.Außerhalb bieten zwei Gartenzonen privilegierte Plätze, um sich zu entspannen und die schönen Tage zu genießen. Ein angrenzendes Weinberg-Grundstück komplettiert die Immobilie.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrmals verbessert, was von einer sorgfältigen Pflege zeugt: • 2010: Erweiterung durch eine Veranda und Einbau einer Doppelverglasung • 2010: Komplette Renovierung der Küche • 2010: Duschbad komplett erneuert • 2010: Einbau eines Kamins • 2010: Komplette Erneuerung der Innenböden • 2021: Erneuerung der Anstriche und des Parketts • 2025: Ersetzung des Heizkessels mit einer Kapazität von 408 Litern Die Heizung wird durch eine Ölheizung gewährleistet, die mit der Nachbarimmobilie geteilt wird. Eine Grunddienstbarkeit gewährleistet das Recht zur Nutzung dieser Einrichtung.Mehrere Parkplätze in Reihe, davon einer teilweise überdacht, vervollständigen diese Immobilie ideal.Unser Team bleibt Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügbarkeiten anzubieten.

Familienvilla in PPE im Zentrum von Salvan

Exklusivität RFG ImmobilierCharmantes kleines Wohnhaus in PPE, das eine schöne Investitions- oder Wohnmöglichkeit mit potenziellem Ertrag bietet. Es besteht aus einer vollständig renovierten Dachgeschosswohnung von 2015 und einem Erdgeschossbereich mit großem Potenzial für eine Umwandlung.Die Dachgeschosswohnung, derzeit als 5,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet, bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, sowie einem zweiten Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke mit Schiebetüren, die ein optimales Stauraumkomfort bieten.Der Wohnbereich ist um eine funktionale Küche herum angeordnet, die einen Pelletofen integriert, der über eine Treppe mit einem schönen und hellen Wohnzimmer verbunden ist, das eine warme und gemütliche Atmosphäre für den Alltag bietet. Die Wohnung profitiert auch von drei Balkonen, die es ermöglichen, die unverbaubaren und atemberaubenden Aussichten auf die Umgebung voll auszunutzen.Die Heizung wird durch ein Mischsystem sichergestellt, das elektrische Heizkörper und einen Pelletofen kombiniert, was eine flexible Steuerung des thermischen Komforts gewährleistet.Im Erdgeschoss bietet ein aktuell als Abstellraum genutzter Bereich ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Umfassende Renovierungsarbeiten sind erforderlich, was einem Projekt der Wertsteigerung entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen des Käufers freien Lauf lässt.Eine angenehme, private Hofanlage sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt und bieten zusätzliche Außen- und Stauräume.Das Objekt ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar.Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe des Gebäudes verfügbar.Für ein vollständiges Dossier oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Magnifique chalet au coeur de la nature

Coup de coeur Valimmobilier SAÀ moins de 15 minutes du centre de Martigny et de la sortie d'autoroute, venez découvrir ce magnifique chalet implanté sur une parcelle de 1'000 m2 au coeur de la nature sans vis-à-vis.Ce chalet, disponible de suite, dispose d'un grand cabanon idéal pour un atelier. L'isolation périphérique, la toiture, le système de chauffage ainsi que les conduites d'eau dans le chalet ont moins de 15 ans. Tout l'étage vient d'être entièrement rénové en 2026 et les fenêtres changées en triple vitrage. L'installation de chauffage ainsi que d'eau est complètement fonctionnelle, seul le raccordement reste à faire.La distribution de ce chalet est la suivante :Rez-de-chaussée : • Cuisine / salle à manger de 20 m2 • Salle d'eau avec WC et douche de 4.5 m2 • Dégagement de 3.5 m2 • Local technique de 5.5 m2 Etage : • Séjour de 12 m2 donnant accès au balcon • 2 chambres de 18 et 8 m2 • Mezzanine de 8 m2 • Balcon de 6 m2 Parcelle : • 1'000 m2 de parcelle sur laquelle est construite le chalet • 1'333 m2 en zone agricole/forêt aux alentours du chalet Annexe : • Grand cabanon de 59 m2 • Place de parc pavée et privative Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étrangerVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Valimmobilier SA - Unser FavoritWeniger als 15 Minuten vom Zentrum von Martigny und der Autobahnausfahrt entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet auf einem 1'000 m2 großen Grundstück mitten in der Natur ohne Gegenüber.Dieses Chalet, das sofort bezugsfertig ist, verfügt über einen großen Schuppen, der sich ideal als Werkstatt eignet. Die Außenisolierung, das Dach, die Heizungsanlage sowie die Wasserleitungen im Chalet sind weniger als 15 Jahre alt. Das gesamte Obergeschoss wurde 2026 komplett renoviert und die Fenster durch Dreifachverglasung ersetzt. Die Heizungs- und Wasserinstallation ist voll funktionsfähig, lediglich der Anschluss muss noch vorgenommen werden.Die Raumaufteilung dieses Chalets ist wie folgt :Erdgeschoss: • Küche/Esszimmer mit 20 m² • Badezimmer mit WC und Dusche, 4,5 m² • Flur, 3,5 m² • Technikraum mit einer Fläche von 5,5 m² Obergeschoss: • Wohnzimmer mit 12 m² und Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer mit 18 und 8 m² • Mezzanine mit 8 m² • Balkon mit 6 m² Grundstück: • 1'000 m² Grundstücksfläche, auf der das Chalet errichtet ist • 1'333 m² in der Landwirtschafts-/Waldzone rund um das Chalet Anbau: • Großer Schuppen mit einer Fläche von 59 m² • Gepflasterter, privater Parkplatz Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden, jedoch NICHT an Personen mit Wohnsitz im AuslandMöchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere...

Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERReihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, ideal für eine Familie, die ein komfortables und angenehmes Wohnambiente sucht.Le Guercet in Martigny: ein ruhiger und grüner Wohnort, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, ideal, um die Ruhe zu genießen und gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten zu sein.MERKMALE:- Südausrichtung- Baujahr 2018- Wohngebiet- 2 Badezimmer- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Sichtbare Dachkonstruktion- Terrasse- GartenAUFTEILUNG DER VILLA:Erdgeschoss- Eingangshalle mit Einbauschränken- Ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich öffnet- 1 Dusche, WC und Waschbecken + Platz für eine Waschmaschine- Terrasse und privater GartenObergeschoss- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer, WC und Waschbecken- Abstellraum unter der TreppePARKPLÄTZE- 2 Außenparkplätze (CHF 12'000.-/Platz zusätzlich zum Kaufpreis)- 1 Garagenbox (CHF 30'000.- zusätzlich zum Kaufpreis)LAGE & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN- Nähe Stadtzentrum- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants- Nahe Verbindung zur France und Italien- Bahnhof- Schulen- Kindergarten- AutobahnanschlussInformationen und Terminvereinbarung: Alban +41 79 464 11 48.***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Einzelvilla mit großem Potenzial

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten, und bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt suchen, das sie renovieren und nach ihren Wünschen gestalten können.Mit einem interessanten Potenzial für eine Verwandlung ermöglicht sie die Vorstellung eines modernen, gemütlichen und funktionalen Inneren. Ihre Verteilung auf mehrere Ebenen, ihr schöner Wohnbereich und ihre drei Schlafzimmer bilden eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt.Die Villa profitiert auch von angenehmen Außenbereichen. Eine Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen und einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einen Außensalon zu gestalten. Sie wird durch einen Gartenspace erweitert, der viele Möglichkeiten für eine Gestaltung bietet, wie z.B. einen Gemüsegarten, einen Spielbereich, einen Landschaftsbereich oder einen Lounge-Bereich.Verteilung der VillaUntergeschosso 2 Kellerräume mit wertvollen StauräumenObergeschosso Eingangshalleo Kücheo Wohnzimmero GästetoiletteOberes Geschosso 3 Schlafzimmero 1 Badezimmero WaschkammerAußenbereicheo Terrasse, die die Gestaltung eines Essbereichs oder eines Ruhebereichs ermöglichto Gartenspace, der nach Wunsch gestaltet werden kann, Möglichkeit, einen Gemüsegarten, einen Spielbereich oder einen Landschaftsbereich zu schaffenMerkmaleo Schönes Potenzial für eine Verwandlungo Ideales Objekt für ein Renovierungsprojekto Möglichkeit, ein vollständig personalisiertes Inneres zu schaffeno Wohnviertelo Ruhige Umgebungo Gute Lageo Nähe zum Stadtzentrumo Terrasseo Gartenspaceo Außenparkplätzeo Leicht zugängliche Annehmlichkeiteno Weitere Informationen auf AnfrageParkplatzo 2 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis. Preis pro Parkplatz: CHF 15'000.-o Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenparkplatz auf dem benachbarten Grundstück zu erwerbenLage und Annehmlichkeiteno Nähe zur Stadto Geschäfte und Restaurants in der Näheo Bahnhofo Schuleno AutobahnanschlussInformationen und Besichtigungen: +41 79 464 11 48Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Selten auf dem Markt - Villa mit Studio und großem Potenzial!

Selten auf dem Markt, entdecken Sie diese charmante Villa, die in den 1960er Jahren gebaut wurde und auf einem schönen Grundstück von 610 m² steht. Sie bietet eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Vernayaz, in einer ruhigen, angenehmen und zentralen Umgebung.Diese Eigenschaft wird sowohl eine Familie, die nach Platz sucht, als auch einen Käufer ansprechen, der von einem großen Potenzial für Entwicklung oder einer zusätzlichen Rendite profitieren möchte.Die Villa ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig großartige Möglichkeiten für Modernisierung und Gestaltung, um ihren vollen Wert zu entfalten.Der Hauptwohnbereich befindet sich im gesamten 1. Stock und bietet schöne Räume sowie eine angenehme natürliche Beleuchtung.Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein unabhängiges Studio, ideal für eine zusätzliche Mieteinnahme, um einen Angehörigen zu beherbergen oder für eine selbstständige Tätigkeit. Es ist auch möglich, hier eine zweite Wohnung zu schaffen oder den Hauptwohnbereich nach Bedarf zu erweitern.Die Dachbodenräume, die leicht ausbaufähig sind, bieten einen weiteren großen Vorteil und könnten eine schöne Elternsuite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich beherbergen.Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: • Bahnhof CFF ca. 100 m • Bahnhof TMR ca. 1'100 m • Autobahnzufahrt in 5 Minuten • Geschäfte und Restaurants • Bäckerei • Tankstelle mit Shop und Waschanlage • Grundschule • Kita und UAPE • Bank und Post Verteilung:Erdgeschoss: • Unabhängiges Studio • Großer Garage • Geräumiger Keller • Technikraum • Viele Stauräume 1. Stock: • Eingangshalle • Küche • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia • Geräumige Loggia • Badezimmer • Drei komfortable Schlafzimmer Dachboden: • Ausbaufläche nach Ihren Wünschen und Projekten Außenbereiche:Außen bietet die Eigenschaft einen großen, privaten Garten, ideal für Familien, Kinder, Tiere oder Ruhe suchende Menschen.Ein großer Außenhof ermöglicht es, mehr als 6 Fahrzeuge leicht abzustellen, ein seltenes und besonders gesuchtes Privileg.Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charme, Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung in einem bevorzugten Sektor zu erwerben.Detaillierte Informationen auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Angebote auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

Charmanter Bungalow mit zwei Wohnungen und großem Potenzial

Idealerweise gelegen in den Höhen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ist dieses charmante Dorfhaus voller Charme derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt. Das Hauptgebäude benötigt eine komplette Renovierung im Inneren, während die 3,5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2011 vollständig renoviert wurde.Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die zwei separate Räume wünscht. Alternativ könnte eine der Wohnungen vermietet werden, um die Hypothekenbelastung zu decken.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Gästetoilette- Offene, voll ausgestattete Küche- Holzofen- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Schlafzimmer- Dusche mit WCObergeschoss:- SchlafzimmerHauptwohnung, 5,5 Zimmer:Obergeschoss:- Eingangshalle - Geschlossene Küche mit Holzofen- Wohn-/Aufenthaltsraum- Ein Schlafzimmer- Flur- Badezimmer mit WCDachgeschoss:- Schlafzimmer- Mehrere Dachkammern, die ausgebaut werden können- FreizeitbereichKeller:- Mehrere KellerEin Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.Wissenswert:Die Miete für die Wohnung beträgt CHF 950.-/Monat

Hafen der Ruhe in Trétien (Salvan)

Am Ende einer Sackgasse, am Rande des Waldes und umgeben von Grün, genießt dieses Chalet eine privilegierte Lage, die Ruhe und Intimität für Natur- und Bergliebhaber bietet. Errichtet auf einem 733 m² großen Grundstück, profitiert es von einem schönen Außenbereich mit einer großen Überdachung, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente um einen Grill.Eine halboffene Garage komplettiert das Anwesen und bietet eine praktische und funktionale Parklösung.Mit einer Fläche von etwa 133 m², verteilt auf drei Ebenen, zeichnet sich das Chalet durch eine harmonische Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Stein-Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer einen komfortablen und authentischen Raum. Die oberste Ebene bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Duschbad, perfekt für die Unterbringung von Familie und Gästen.Voll von Charme und Authentizität, erfordert dieses Objekt einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die sich in einer natürlichen, erhaltenen und friedlichen Umgebung niederlassen oder erholen möchten.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1922-26-1

Superbe maison jumelée de 120 m²

Construite en 2021, cette magnifique maison jumelée de 120 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Située dans un quartier calme de Vernayaz, elle séduira les personnes à la recherche d'un bien récent, économe en énergie et prêt à être habité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC visiteurs. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et offrent de nombreux espaces de rangement, pensés pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parc extérieures. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée, un véritable atout pour les propriétaires de véhicules électriques.Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les points forts : • Maison jumelée construite en 2021 • Surface habitable de 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Dressing • Nombreux espaces de rangement • 1 salle de bain • WC visiteurs • 2 places de parc extérieures • Borne de recharge pour véhicule électrique • Pompe à chaleur • Chauffage au sol • Maison en excellent état, parfaitement entretenue • Quartier calme et agréable à Vernayaz • Cette maison clé en main représente une belle opportunité pour profiter d'un logement récent, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1904-26-4Built in 2021, this beautiful 120 m² semi-detached house offers modern living, excellent comfort, and is presented in immaculate condition. Located in a quiet residential area of Vernayaz, it is the perfect home for anyone looking for a recent, energy-efficient property ready to move into. The house features 4 rooms, including 2 bedrooms, a walk-in dressing room, 1 bathroom, and a guest toilet. The bright and well-designed living spaces offer plenty of storage and provide a comfortable and welcoming atmosphere. Outside, the property includes 2 outdoor parking spaces and is already equipped with an electric vehicle charging station. The house is fitted with an air-to-water heat pump and underfloor heating, ensuring excellent comfort and energy efficiency throughout the year. Key features: • Semi-detached house built in 2021 • 120 m² of living space • 4 rooms • 2 bedrooms • Walk-in dressing room • Plenty of storage space • 1 bathroom

Martigny-Combe: Großes Dorfhaus mit 2 Apartments und Blick

Der authentische Charme des Dorflebens, der Komfort der Moderne dazu!Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus, das ideal auf den Höhen von Martigny-Combe gelegen ist. Mit seiner völlig freien Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge verbindet dieses Characterhaus die Ruhe einer erhaltenen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Martigny. Ein wahrer Friedenshort, der von Licht erfüllt ist. Ein großzügiger und anpassbarer Wohnbereich nach Ihren VorstellungenMit seinen 9 Räumen und seinen 6 geräumigen Schlafzimmern teilt sich diese Immobilie intelligent in zwei separate Apartments: * ein 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss * ein Duplex im 1. und 2. Stock (derzeit vermietet) Dies ist die perfekte Konfiguration für eine vermietete Investition mit hervorragendem Ertrag, um eine generationenübergreifende Konfiguration (zusammenleben und gleichzeitig unabhängig bleiben) zu ermöglichen oder um Ihr eigenes Geschäft von zu Hause aus zu betreiben! Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den Komfort seiner Bewohner maximiert, ergänzt durch moderne Einrichtungen (Photovoltaikpanele auf dem Dach), die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Jeder hat seinen eigenen Außenbereich: Entspannung und Geselligkeit garantiertDer eigentliche Stärkepunkt dieses Hauses? Seine clever gestalteten Außenbereiche, die es jedem Apartment ermöglichen, die schönen Tage in völliger Intimität zu genießen: • Eine große überdachte Terrasse, ideal für Familienmahlzeiten und Sommerabende, geschützt vor neugierigen Blicken. • Ein einladendes Vordach, das einen zweiten Außenbereich bietet, damit jedes Apartment seinen eigenen frischen Bereich hat. • 3 Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, ein seltenes und wertvolles Komfortmerkmal für ein Dorfleben in aller Ruhe. Lassen Sie sich bei einem Besuch verzaubern!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit auf dem Martigny-Combe-Markt. Ob Sie ein erfahrener Investor oder eine Familie mit Bedarf an großzügigen Räumen sind, dieses Haus passt sich allen Ihren Wünschen an. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1921-26-2

Historisches Gebäude zur Renovierung - Zentrum von Brocard (Martigny-Croix)

Im Herzen des Dorfes Brocard, in einer ruhigen und Wohngegend, bietet diese Scheune eine seltene Gelegenheit für ein Umbauprojekt mit starkem Charakter.Das Gebäude ist im Inventar des Bauernkulturerbes eingetragen, was die Einhaltung seines architektonischen Charakters erfordert, während eine umfassende Umwidmung gemäß den kommunalen Richtlinien möglich ist.Ungefähr CHF 60'000.- an Arbeiten wurden bereits durchgeführt, insbesondere für die elektrische Anbindung, die Wasserverbindung sowie für die Heizung mit Anbindung an eine Ölheizung. Das Objekt ist auch Teil einer PPE, ohne Gebühren.Es ist auch möglich, eine angrenzende Wohnung zu dieser Scheune zu erwerben, was die Verwirklichung einer großen Erweiterung ermöglichen würde. Ein Umbauprojekt war bereits zuvor durchgeführt worden und kann an den interessierten Käufer übergeben werden.Lage : • Zentrum des Dorfes Brocard, in der Gemeinde Martigny-Combe • Ruhige Dorumatmosphäre • Höhe ca. 580 m • Zugang zu Fuß über eine asphaltierte Gasse • Öffentliche Parkplätze ca. 50 m entfernt Dieses Objekt richtet sich an einen Käufer, der dem Erbe und der Authentizität gegenüber aufgeschlossen ist und einen bestehenden Raum in einem typischen und gesuchten Rahmen der Gemeinde Martigny-Combe aufwerten möchte.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.chMawee, hier beginnt alles!

Immeuble de rendement de 4 appartements

Exclusivité Valimmobilier SA !Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.L'immeuble génère un rendement d'environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d'occupation complet.Il bénéficie par ailleurs d'équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu'un système de chauffage de pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d'une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • 4 caves • Buanderie commune • Carnotzet avec cuisine et WC Rez-de-chaussée : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 1er étage : • Cage d'escalier • Appartement de 3.5 pièces de 54 m2 2e étage : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 Combles : • Cage d'escalier • Appartement de 1.5 pièce de 53 m2 Rénovations : • 2010 - 2011 : Rénovation complète du bâtiment ( Toit, façades, isolation, fenêtres, chauffage pompe à chaleur, électricité, cuisines, plomberie et sanitaires ) • 2012 : Création du carnotzet • 2021 : Machines à laver Miele • 2023 : Panneaux solaires • 2024 : Divers travaux de remplacements Martigny :Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !Exklusiv bei Valimmobilier SA!Dieses Renditeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Martigny und aller Annehmlichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition dar.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und sich wie folgt aufteilen: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein 1,5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, der lokalen Mietnachfrage effektiv gerecht zu werden. Alle Wohnungen wurden renoviert und befinden sich somit in gutem Zustand, was sie für Mieter sofort attraktiv macht.Das Gebäude erzielt eine Rendite von ca. 4 % und bietet bei voller Auslastung sofortige Erträge.Darüber hinaus verfügt es über wertvolle technische Ausstattungsmerkmale,...

Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer selbstständigen Tätigkeit und großer Terrasse

Einfamilienhaus mit großer Terrasse zu verkaufen in Martigny Errichtet im Jahr 1976 und renoviert im Jahr 2025, bietet diese wunderschöne Immobilie einen idealen Lebensraum, der Komfort, Platz und Vielseitigkeit vereint. Sie liegt in einem bevorzugten Viertel von Martigny und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und allen täglichen Annehmlichkeiten. Sobald man das Haus betritt, wird man von den großzügigen Räumen und der funktionellen Einrichtung begeistert sein.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Waschküche sowie drei helle Schlafzimmer. Die Wohnbereiche haben direkten Zugang zu den Außenbereichen: eine private Terrasse, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, und eine zweite Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und ideal ist, um die schönen Tage zu genießen. Der Keller ist ein echter Vorteil dieses Objekts.Da der ehemalige Garage in einen verglasten Raum mit einem angrenzenden Zimmer umgewandelt wurde, bietet er ein außergewöhnliches Potenzial für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit, ein Büro, ein Atelier oder Büros.Diese Ebene verfügt auch über fünf zusätzliche Räume, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgestattet werden können: Spielzimmer, Schlafzimmer, Büros, Fitnessraum oder Freizeitbereich. Sie finden hier auch einen Saunabereich, eine Dusche, einen Technikraum sowie einen Keller, der viele Abstellmöglichkeiten bietet. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie, die große Räume nutzen möchte, oder für eine Person, die Wohnen und Berufstätigkeit unter einem Dach vereinen möchte.Wichtig: Alle Innenbilder sowie die visuellen Darstellungen der Terrassen in dieser Anzeige wurden virtuell gestaltet. Diese Einrichtungen wurden erstellt, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen und den zukünftigen Käufern die Vorstellung zu erleichtern. Die Möbel, Dekorationselemente und Accessoires, die auf den Bildern sichtbar sind, werden nur zur Illustration angezeigt und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Volumina, Flächen und Merkmale des Objekts bleiben der Realität entsprechend.

Maison individuelle de 170 m² sur une parcelle de 1'000 m²

Exclusivité Valimmobilier SA !Située au calme dans le cadre préservé de Giètroz (commune de Finhaut), entre Martigny et Chamonix, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une excellente accessibilité toute l'année. Érigée sur une grande parcelle privative de 1'000 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage). Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.Ce bien se compose comme suit :Sous-sol : • Hall de dégagement • Réduit • Cave 1 • Cave 2 • Accès extérieur Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Chambre 1 • Grand espace de rangement transformable 1er étage : • Hall de dégagement • Salon • Bureau avec accès extérieur • WC visiteurs • Cuisine avec accès balcon • Hall de dégagement avec accès terrasse • Salle de bain avec WC 2e étage : • Hall de dégagement • Chambre 2 • Chambre 3 • Chambre 4 • Chambre 5 Combles : • Galetas Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • Vendable en résidence secondaire • Vendable aux étrangers • A 10 minutes des remontées mécaniques de Vallorcine (F) • A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la Creusaz • A 35 minutes de Chamonix (F) • A 35 minutes de Martigny • Altitude de la maison 1300 m Finhaut :Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/Exklusivität Valimmobilier SA!In ruhiger Lage im unberührten Umfeld von Giètroz (Gemeinde Finhaut) zwischen Martigny und Chamonix gelegen, geniesst dieses Einfamilienhaus eine freie Aussicht auf die Berge und ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar. Das Anwesen steht auf einem 1'000 m² grossen Privatgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock). Die Wohnräume öffnen sich zu einer grossen Terrasse, die sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Keller: • Halle für die Abfertigung • Abstellraum • Keller 1 • Keller 2 • Aussenzugang Erdgeschoss: • Eingangshalle • Zimmer 1 • Grosser, umbaubarer Stauraum 1. Stock: • Halle für die Abfertigung • Salon • Büro mit Zugang nach draussen • Besucher-WC • Küche mit Zugang zum Balkon • Hofgang mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit WC 2. Stock: • Halle für die Abfertigung • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Zimmer 4 • Zimmer...

Charmante maison villageoise avec jardin

Laissez-vous séduire par ce charmant chalet niché au coeur du village authentique et historique de Salvan, à seulement quelques minutes de Martigny et de toutes ses commodités. Véritable havre de paix, ce bien offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité, loin de l'agitation quotidienne.Réparti sur deux niveaux, ce chalet plein de charme bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Grâce à son balcon, sa grande terrasse et son jardin privatif, vous pourrez profiter pleinement d'une magnifique vue dégagée sur la forêt environnante, dans une atmosphère relaxante et ressourçante tout au long de l'année.Avec son fort potentiel de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de créer une résidence secondaire chaleureuse et entièrement à votre image. Son authenticité, son emplacement privilégié ainsi que son cachet montagnard en font un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis durant les week-ends et vacances.Situé à proximité immédiate des Marécottes, de ses remontées mécaniques, de son célèbre zoo et de sa piscine naturelle, ce chalet combine parfaitement détente, loisirs et évasion en toute saison. Une belle opportunité pour les personnes recherchant un pied-à-terre authentique au coeur des Alpes valaisannes.Ce chalet de deux étages se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon à rénover • Salle à manger avec cuisine équipée • Salle de douche avec WC Etage : • Bureau • Chambre avec accès au balcon • Balcon • Accès au jardin Dépendance : • Cave • Réduit Particularité : • Rénovation à prévoir Extérieur : • Grande terrasse • Potager • Chemin d'accès Situation : • A 912 m d'altitude • À 10 minutes de Martigny en voiture et à 15 minutes en train. • A 5 minutes des remontées mécaniques des Marécottes • A 3 minutes en voiture du zoo et de la piscine des Marécottes • Parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de la nature • Commune active: zoo, piscine, patinoire, piste de ski, randonnée • À 1h15 en train de Chamonix • À 15 minutes de Finhaut en train Les Marécottes :La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottesLassen Sie sich von diesem charmanten Chalet verführen, das im Herzen des authentischen und historischen Dorfes Salvan eingebettet ist, nur wenige Minuten von Martigny und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Als wahre Oase der Ruhe bietet dieses Objekt einen privilegierten Lebensrahmen für Natur-, Berg- und Ruheliebhaber, weit weg von der täglichen Hektik.Verteilt auf zwei Ebenen, profitiert dieses charmante Chalet von einer grünen und friedlichen Umgebung. Dank seines Balkons, seiner großen Terrasse und seines Privatgartens können Sie das ganze Jahr über einen herrlichen freien Blick auf den umliegenden Wald in einer entspannenden und erholsamen Atmosphäre genießen.Mit seinem hohen Renovierungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, einen gemütlichen Zweitwohnsitz ganz nach...

Wohnhaus mit gemeinsamer Wand in Martigny

Entdecken Sie dieses Wohnhaus mit gemeinsamer Wand, das 2023 erbaut wurde und Komfort und Ruhe in einer friedlichen Umgebung mit freier Sicht auf die Berge bietet. Durch seine Südwestausrichtung bietet es eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine funktionale und harmonische Aufteilung mit 4,5 Zimmern. Die verwendeten hochwertigen Materialien zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei der Ausführung, während ihr hervorragender Allgemeinzustand eine sofortige Besiedlung durch die zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Dieses Haus ist ideal für Familien, die nach Raum und Ruhe suchen. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, die einen optimalen Komfort im Alltag bieten. Der vollständig von Zäunen umgebene Garten bildet einen angenehmen Außenbereich. In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert es von einem privilegierten Lebensumfeld, abseits von städtischen Lärmbelästigungen und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Im Preis inbegriffen sind eine Garage und zwei Außenparkplätze. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1920-26-6