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Verkaufspreis
CHF 775'000.–
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"Chalet mit zwei Wohnungen, 9 Minuten von Champex-Lac entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 775'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet

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Beschreibung

Ein Chalet mit alpinem Charme, komplett neu gestaltet für Komfort, Eleganz und Vielseitigkeit.


Gelegen im Weiler "Le Crêtet" der Gemeinde Bovernier, erbaut 1990 und vollständig renoviert 2026, bezaubert dieses Chalet durch seine sorgfältigen Fertigungen und seine gemütliche Atmosphäre, in der edle Materialien und zeitgenössische Akzente harmonisch aufeinandertreffen. Seine Konfiguration bietet große Freiheit bei der Nutzung, sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Immobilieninvestition.


  • Nur 9 Minuten von der Seilbahn von Champex-Lac entfernt
  • 125 m² Wohnfläche, auf zwei separate Wohnungen verteilt
  • 646 m² Grundstück
  • Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
  • Eine 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon und zwei Badezimmern
  • Vollständige Renovierung 2026
  • Hohe Qualität der Fertigungen: Massivholzparkett, Beton und Marmorino
  • Elektroanlagen und Fenster vollständig ersetzt
  • Neue Pelletsheizung der letzten Generation, unabhängig für jedes Wohnungen, ergänzt durch eine Elektroheizung
  • Außenparkplatz und Möglichkeit, eine Garage zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dylan Taccoz

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)Ruelle du Midi 24, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003618949
Objekt-Ref.
048808
Gold Partner
Dylan Taccoz
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