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Zimmer
4.5
Wohnfläche
172 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Superbe Einzelhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne Rente"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
172 m2
Nutzfläche:
222 m2
Grundstücksfläche:
1093 m2
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzelfamilienhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne Rente
Wert des Objekts: 1'400'000.-
Sie zahlen nur: 890'000.-
Rente: OHNE RENTE
H: 81 Jahre

Außergewöhnliches Haus mit panormamischem Blick auf den Genfer See ? Viager besetzt ohne Rente

In einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus einen unverbaubaren und freien Blick auf den Genfer See, in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer führt, das einen gemütlichen und hellen Wohnbereich bildet. Ein zweites Wohnzimmer, das von einer schönen Feuerstelle begleitet wird, sowie ein Whirlpool und ein Badezimmer, vervollständigen dieses Level.
Dank der zahlreichen Fenster profitiert der gesamte Wohnbereich von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.

Von der großen Terrasse und dem Swimmingpool aus können Sie einen spektakulären Panoramablick auf den Horizont und den See genießen, ideal für einzigartige Entspannungsmomente.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet seltene Leistungen mit einem Schutzraum, einem Weinkeller und einer Waschküche, die zahlreiche funktionale und Lagerräume bieten.

Zwei ebenerdige Parkplätze mit direktem Zugang zum Erdgeschoss vervollständigen dieses Objekt.

Lage & Ausstattung

Das Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und wesentlichen Infrastrukturen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was schnelle und praktische Fahrten zu den umliegenden Stadtzentren ermöglicht.

Verkaufsbedingungen

Objekt wird in Viager besetzt ohne Rente angeboten, was eine seltene patrimoniale Gelegenheit bietet, ideal für eine sichere und qualitativ hochwertige Investition.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Geoffrey PASCAL

Anbieter

Bien en Viager
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Chemin des recluses 8
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003275114
Objekt-Ref.
MAISTLEGIGEOF4Z3A6
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Anbieter
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