Häuser zum Kaufen in 1806 (St-Légier-La Chiésaz): 39 Treffer

Exklusiv: große Villa mit 5 Zimmern und Swimmingpool

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das eine ideale Ausrichtung und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den See bietet. Mit einem enormen Potenzial und einer bemerkenswerten Raumoptimierung ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die ein einzigartiges Lebensumfeld suchen. Das Anwesen ist sorgfältig gepflegt, was eine tadellose allgemeine Zustand garantiert. Mit einer Nutzfläche von 223 m² erstreckt es sich über drei Ebenen und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 992 m². Die Doppelgarage bietet einen praktischen Raum für Ihre Fahrzeuge. Das Haus besteht aus 6,5 Räumen, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und einer Gästetoilette für mehr Komfort. Der Dachboden von 35m² ist noch zu nutzen. Das Gebäude ist fast autark mit seinen Photovoltaikzellen und Batterien. Der Swimmingpool mit seiner PAC ist ein zusätzlicher Vorteil, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit. Mit seiner Südausrichtung profitiert das Haus von einer optimalen Beleuchtung das ganze Jahr über, was seinen Reiz noch verstärkt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine so einzigartige Residenz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1806-26-3

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in St-Légier-La Chiésaz

Haus auf einem raren Grundstück mit Panoramablick auf den See Gelegen in dem bevorzugten Wohnquartier Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz), kombiniert dieses vollständig umgebaute Einfamilienhaus modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch. Es ist von einem großen, baumgesäumten Garten von über 430 m² umgeben, der durch Terrassen und einen neuen Pool von 34 m² bereichert wird und bietet so eine ideale Umgebung, um die Sonne und den Blick voll auszukosten. Die innere Aufteilung präsentiert sich wie folgt:Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer von über 16 m² trennt, das von seinem angrenzenden Badezimmer mit Dusche begleitet wird. Ideal platziert, befindet sich nebenan ein Waschraum mit Fenster.Anschließend gelangt man in einen großen Raum von fast 50 m², der perfekt für Familienmomente oder mit Freunden geeignet ist. Die Küche, die zum Esszimmer mit großen Fenstern hin offen ist, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m², die nach Osten-Südwesten ausgerichtet ist und vom Pool verlängert wird, was einen einladenden Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais schafft.Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer von ~17 und 18 m², die nach Südwesten ausgerichtet sind und von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Elternschlafzimmer, mit Ankleide und Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht.Der Keller von fast 95 m² umfasst einen Spielraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum sowie einen Schutzraum. Jedes Zimmer profitiert von einem einfachen Zugang.Mit seiner unvergleichlichen Aussicht vereint diese Immobilie alle Elemente einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Technische Details • Energiezertifikat CECB: Note B • Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit doppeltem Innen- und Außenverputz • Dachbedeckung mit Jura-Plattentiegeln • Fenster aus weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien, thermisch beschichtet • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichen • Verlegter Holzfußboden in den Schlafzimmern • Wärmeproduktion durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Ofen • Bodenheizung und Thermostate zur Regulierung Siemens-Ausstattung in der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Eingebauter Backofen und Mikrowelle • Eingebauter Geschirrspüler • Wein-Kühlschrank von Liebherr Dienstleistungen Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, also 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug und 25' zu Fuß.Dienstleistungen in 1,5 - 2 km: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt. • Weitere Dienstleistungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Haltestelle Hauteville 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay 3,7 km entfernt, also 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug • Vevey-Bahnhof 2,4 km entfernt, also 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto, oder 30' zu Fuß • Lausanne-Bahnhof 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: • Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern dabei zu helfen, Berufs- und Familienleben in Einklang zu bringen. • Primar- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~107 m² • Pool ~34 m²: Monoblock mit automatischer Abdeckung und Wärmepumpe • Garten: ~437 m² • Verkehrsfläche: ~302 m² Anbauten Eingeschlossen in das Volumen des Hauses sind die nutzbaren Bereiche: • Waschraum: 4.50 m² • Technikraum für den Pool: 7 m² • Verfügbarer Raum/Freizeit: 20.40 m² • Garage: 27.80 m² • Untergeschoss-Verbindung: 13 m² • Weinkeller: 5.50 m² • Schutzraum: 7 m² • Abstellraum: 2,80 m² • Dachboden: 65 m² Bemerkungen • Wohnfläche 181.40 m² • Netto-Wohnfläche (begehbar): 180.60 m² • Sekundäre Nutzfläche: 163.60 m² • Gesamtnutzfläche: 181.40 + 163.60 = 345 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m² (Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 217.20 + (163.60/2) = 299 m² Diese hochwertige Umgestaltung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung Andrea d'Alessandro

SELTENE Villa mit 5,5 Zimmern in St-Légier-La Chiésaz

Haus auf einem seltenen Grundstück mit Panoramablick auf den See Gelegen im Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz), bietet diese vollständig umgebaute Villa eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und SpitzenTechnologie. Sie ist von einem großen, baumgesäumten Garten mit über 430 m² Fläche umgeben, der mit Terrassen und einem neuen Swimmingpool von 34 m² ausgestattet ist und somit einen idealen Rahmen für Entspannung und Genuss von Sonne und Aussicht bietet. Die Innenraumverteilung präsentiert sich wie folgt:Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer mit über 16 m² Fläche trennt, das mit einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Ideal platziert befindet sich daneben ein Waschraum mit Fenster.Anschließend gelangt man in einen großen Raum von fast 50 m², der perfekt für Familien- oder Freundestreffen geeignet ist. Die Küche, die zum Esszimmer mit großen Fenstern hin öffnet, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m² mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, die durch den Swimmingpool verlängert wird und somit einen einladenden Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais schafft.Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer mit ~17 und 18 m² Fläche, die nach Südwesten ausgerichtet sind und von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Doppelbad (Dusche und Badewanne) erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht.Der Keller mit fast 95 m² umfasst einen Spielraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum sowie einen Schutzraum. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang.Mit seiner atemberaubenden Aussicht vereint diese Immobilie alle Vorteile eines außergewöhnlichen Wohnambientes. Technische Details • Energiezertifikat CECB: Note B • Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit doppeltem Innen- und Außenisolierung • Dachbedeckung mit Jura-Plattentiegeln • Fenster aus weißen PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien mit Thermobeschichtung • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichen • Eingelegter Holzfußboden in den Schlafzimmern • Wärmeversorgung durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Kamin • Bodenheizung und Thermostate zur Regulierung Siemens-Ausstattung der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Eingebauter Backofen und Mikrowelle • Eingebauter Geschirrspüler • Wein-Kühlschrank von Liebherr Dienstleistungen Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, was 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß entspricht.Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Podologe, Friseur, Tierarzt. • Weitere Dienstleistungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Haltestelle Hauteville 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay 3,7 km entfernt, was 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug entspricht • Vevey-Bahnhof 2,4 km entfernt, was 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto oder 30' zu Fuß entspricht • Lausanne-Bahnhof 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: • Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern dabei zu helfen, Berufs- und Familienleben zu vereinen. • Grund- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~107 m² • Swimmingpool ~34 m²: Monoblock mit automatischer Abdeckung und Wärmepumpe • Garten: ~437 m² • Verkehrsfläche: ~302 m² Anbauten Eingeschlossen in das Volumen der Villa sind die nutzbaren Bereiche: • Waschraum: 4,50 m² • Technikraum für den Pool: 7 m² • Verfügbarer Raum/Freizeit: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Untergeschoss-Verbindung: 13 m² • Weinkeller: 5,50 m² • Schutzraum: 7 m² • Abstellraum: 2,80 m² • Dachboden: 65 m² Bemerkungen • Wohnfläche 181,40 m² • Netto-Wohnfläche (begehbar): 180,60 m² • Sekundäre Nutzfläche: 163,60 m² • Nutzfläche: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m² (Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Diese hochwertige Umgestaltung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung Andrea d'Alessandro

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in St-Légier-La Chiésaz

Prächtiges Haus mit Pool und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge In der ruhigen Wohngegend von Hauteville, in Saint-Légier (La Chiésaz), vereint dieses neue Haus modernen Komfort und SpitzenTechnologie. Umgeben von einem baumgesäumten Garten, bietet es eine außergewöhnliche Lebensumgebung mit einem 37 m² großen Pool, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Tage. Durch seine bevorzugte Lage profitiert das Anwesen von optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Gipfel. Der 616 m² große Garten mit einladenden Terrassen ermöglicht es, das Freie das ganze Jahr über zu genießen.Im Obergeschoss bietet das Innere vier große Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einer großen Südwest-Terrasse von 20 m² haben, sowie zwei Badezimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer von 36 m² verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Doppelbad. Zwei der Schlafzimmer sind über 20 m² groß, während ein vierter Raum von über 12 m² als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss ermöglicht ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken den Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Der 65 m² große Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit Theke/Bar, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die 117 m² große Terrasse, die durch große Fensterflächen zugänglich sind. Eine integrierte Garage, die direkt mit dem Eingangsbereich verbunden ist, komplettiert dieses Geschoss.Der 123 m² große Keller verfügt über 7 Fenster und umfasst einen modularen Raum für ein Carnotzet, technische Bereiche, darunter Keller, Waschküche, einen Abstellraum und einen Raum von über 34 m². Teilweise beheizt, weist dieses Geschoss einen keramischen Bodenbelag auf, der Funktionalität und Praktikabilität verbindet. Diese lichtdurchflutete Immobilie, die nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden kann, vereint alle Elemente, um optimalen Komfort zu bieten. Technik • traditioneller Mauerbau mit Innenverkleidung und Peripheralisolierung • Flachdach mit Jura-Platten • Fenster aus weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Fenstergitter im Erdgeschoss auf der Straßenseite • Aluminium-Jalousien mit Profil und elektrischer Motorisierung • elektrisch betriebene Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm große Fliesen in den Wohnbereichen • verklebter Holzfußboden in den Schlafzimmern • Wärmeerzeugung durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Ofen • Bodenheizung und Thermostate zur Regulierung • eingebaute Spotlights im Wohnbereich und in den Badezimmern • Auswahl der Ausbau- und Ausstattungsvarianten durch den Käufer Siemens-Ausstattung der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Einbaubackofen und Mikrowelle • Einbauspülmaschine • Wein-Kühlschrank von Liebherr Ausstattung Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, was 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß entspricht.Ausstattung in 1,5 - 2 km Entfernung: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt. • Weitere Ausstattungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Bahnhof Hauteville in 190 m Entfernung, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay in 3,7 km Entfernung, was 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug entspricht • Vevey-Bahnhof in 2,4 km Entfernung, was 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto entspricht, oder 30' zu Fuß • Lausanne-Bahnhof in 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühpädagogik und Bildung: • Das Netzwerk für die Frühpädagogik Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu ermöglichen. • Grund- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier. Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~115,5 m² • Pool ~37 m², unterirdisch mit Überlauf und automatischer Abdeckung • Verkehrsfläche: ~114,50 m² Anbauten Enthalten im Volumen des Hauses sind die folgenden Nutzflächen: • Raum (Carnotzet): 3,30 m² • Waschküche: 5,60 m² • Technikraum für den Pool: 7,80 m² • Technikraum: 12,80 m² • Verfügbarer Raum: 34,30 m² • Garage: 22,20 m² • Untergeschoss-Verbindung: 10,70 m² • Keller: 5,50 m² Hinweise • Netto-Wohnfläche (begehbar, ohne Nutzfläche): 189,20 m² • Netto-Nutzfläche (begehbar): 123,20 m² • Gesamtnettofläche: ~312,40 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: • (Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Dieses Objekt wird von RTB Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung Andrea d'Alessandro

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.Distribution:Rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec penderie • spacieux séjour de environ 37 m2 • cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverte • un WC visiteurs • une buanderie - local technique 1er étage : • une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnes • trois chambres d'environ 12 m2 • une salle de bain avec WC • une salle de douche avec WC Extérieurs : • une terrasse recouverte de bois tek • une terrasse couverte d'environ 20 m2 • un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangement • parking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.Layout:Ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobe • Spacious living room of approximately 37 m² • Fully fitted kitchen with access to the covered terrace • Guest WC • Laundry room / technical room First floor: • Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountains • Three bedrooms of approximately 12 m² each • Bathroom with WC • Shower room with WC Outdoor areas: • Teak wood terrace • Covered terrace of approximately 20 m² • Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage space • two covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.

Schönes Anwesen mit Charme und großem Potenzial im Herzen von St-Légier

Bestehend aus einer prächtigen 6-Zimmer-Duplexwohnung, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein oder mehrere zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss und in der angrenzenden Scheune zu schaffen. Im Herzen von St-Légier gelegen, wurde dieses historische Gebäude mit Geschmack renoviert und bietet einen unverwechselbaren Charme. Es verfügt darüber hinaus über einen kleinen Innenhof, umgeben von Grünflächen, mit einer charmanten Terrasse. Eine Garage und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses einzigartige Objekt.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1806-21-2

Prächtige 7.5-Zimmer-Villa in St-Légier-La Chiésaz

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 7.5 Zimmern im charmanten Dorf St-Légier-La Chiésaz, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld für Sie und Ihre Familie bietet.Höhepunkte der Immobilie : • Geräumiger Wohnbereich : 200 m² auf 2 Etagen, bieten optimalen Komfort für die gesamte Familie. • Ansprechendes Äußeres : Ein großzügiges Grundstück von 974 m² mit einer Terrasse, ideal zum Genießen sonniger Tage. • Renovierung : Die Villa ist vollständig renoviert, garantierend moderne und hochwertige Ausführungen. • Unvergleichlicher Blick : Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. • Gewährleistete Ruhe : Gelegen in einer ruhigen Gegend, fern von Lärmbelästigungen. • Perfekt für Familien : Umgebung geeignet für Kinder mit viel Platz zum Spielen und Wachsen. Zusätzliche Merkmale : • 4 Badezimmer für optimalen Komfort • Geschirrspüler, um den Alltag zu erleichtern • Eingeschlossene Parkplätze • Kabel-TV verfügbar Lage : St-Légier-La Chiésaz ist ein friedliches Dorf, das ein angenehmes Lebensumfeld bietet. Der Bahnhof von Chevalleyres ist in 14 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihre Reisen erleichtert. Die Region genießt reichlich Sonnenschein im Sommer, ideal zum Genießen des Außenbereichs.Diese außergewöhnliche Villa ist sofort verfügbar und bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie von hohem Standard in einem idyllischen Umfeld zu erwerben, das modernen Komfort, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet.

Superbe Einzelhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne Rente

Einzelfamilienhaus mit Seeblick in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'400'000.-Sie zahlen nur: 890'000.-Rente: OHNE RENTEH: 81 JahreAußergewöhnliches Haus mit panormamischem Blick auf den Genfer See ? Viager besetzt ohne RenteIn einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus einen unverbaubaren und freien Blick auf den Genfer See, in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer führt, das einen gemütlichen und hellen Wohnbereich bildet. Ein zweites Wohnzimmer, das von einer schönen Feuerstelle begleitet wird, sowie ein Whirlpool und ein Badezimmer, vervollständigen dieses Level.Dank der zahlreichen Fenster profitiert der gesamte Wohnbereich von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages.Von der großen Terrasse und dem Swimmingpool aus können Sie einen spektakulären Panoramablick auf den Horizont und den See genießen, ideal für einzigartige Entspannungsmomente.Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Der vollständig ausgebauten Keller bietet seltene Leistungen mit einem Schutzraum, einem Weinkeller und einer Waschküche, die zahlreiche funktionale und Lagerräume bieten.Zwei ebenerdige Parkplätze mit direktem Zugang zum Erdgeschoss vervollständigen dieses Objekt.Lage & AusstattungDas Haus profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und wesentlichen Infrastrukturen.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was schnelle und praktische Fahrten zu den umliegenden Stadtzentren ermöglicht.VerkaufsbedingungenObjekt wird in Viager besetzt ohne Rente angeboten, was eine seltene patrimoniale Gelegenheit bietet, ideal für eine sichere und qualitativ hochwertige Investition.

Schönes Anwesen mit 7,5 Zimmern im Herzen eines sehr gefragten Viertels in Saint-Légier

Gelegen im Herzen einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese schöne individuelle Eigenschaft mit 7,5 Zimmern und 5 Schlafzimmern eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Légier. Nur wenige Minuten von der Internationalen Schule Haut-Lac und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie ein gefragtes Lebensumfeld, das Ruhe, Intimität und Komfort vereint.Das 1980 auf einem wunderschönen Grundstück von 1'769 m² errichtete Anwesen wurde über die Jahre mit größter Sorgfalt gepflegt. Es hat mehrere wichtige Renovierungen erfahren, die letzte wurde 2022 durchgeführt, sodass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert.Das Anwesen bietet etwa 280 m² Wohnfläche und 376 m² Nutzfläche und begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner harmonischen Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, ein optimales Wohnkomfort in einer geschützten Umgebung zu bieten, in der Ruhe und Intimität die Oberhand haben.Die Außenanlagen sind ein wahrer grüner Schmuck. Vollständig mit Geschmack neu gestaltet, bietet der Garten mehrere Terrassen und Ruhebereiche, die einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ob zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Genießen eines Moments der Stille, dieser Außenbereich bietet einen grünen, eleganten und besonders intimen Rahmen.Ein großer Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Anwesens von hohem Standard, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und einer außergewöhnlichen Lebensqualität sucht.

2 Luxusimmobilien, darunter eine luxuriöse Hütte mit Panoramablick

Diese prächtige Villa liegt zwischen St-Légier und Blonay, in einer ruhigen und Wohngegend. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Städte Vevey und Montreux sowie des Autobahnzubringers. Ihre dominante Position ermöglicht es ihr, eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Alpen zu genießen. - Großes Grundstück mit über 8'500 m² - Hochwertige Ausstattung - Wunderschöne Außenanlagen - Schwimmbad mit Doppelüberlauf - Gemütliche Atmosphäre und authentischer Charme

Prächtiges Gebäude im Herzen von St-Légier : Le Village Illustré

Entdecken Sie dieses wunderschöne Charaktereigentum, das 1828 erbaut wurde und von der Geschichte und dem Charme des Künstlers Alfred Béguin durchdrungen ist. In einem bezaubernden Rahmen gelegen, bietet dieses Gebäude eine großzügige Wohnfläche, einen flachen und baumgesäumten Garten, einzigartige architektonische Elemente, die es zu einem wahren Kulturgut machen. Das Collège de Clos-Béguin befindet sich auf der anderen Straßenseite und die internationale Schule "Haut-Lac" ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.- Perfekte Verbindung von Alt und Neu- Die Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- Ehemaliges Wohnhaus von Alfred Béguin- Architektur der Epoche

Einzigartige Charmevilla

Sehr schöne individuelle Villa mit 6,5 Zimmern, im contemporary-Stil, die von einer umfassenden Renovierung in 2025/2026 profitiert hat und eine sehr geräumige und luftige Innenraumverteilung bietet.Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und 3 Duschen. Alle Räume bieten eine hervorragende Helligkeit das ganze Tag über. Ein großer Keller komplettiert das Ensemble.Die Außenbereiche bieten schöne, nach Süden ausgerichtete Terrassen sowie einen schönen Garten mit kleinem Pool.Die Unterkunft entspricht den heutigen energetischen Anforderungen.Bereit für den Einzug, sofort verfügbarEine umfassende und detaillierte Broschüre ist für Interessenten erhältlich.

Einzigartig! Neues Einfamilienhaus in einem bevorzugten Wohnviertel

Dieses neue Einfamilienhaus repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein contemporaryes Anwesen im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels in Saint-Légier zu erwerben. Es ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer Familie zu entsprechen und bietet eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Sobald man das Haus betritt, baden die geräumigen Räume und die zahlreichen Fenster die Wohnbereiche in einem überall vorhandenen natürlichen Licht. Die hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über von einer optimalen Sonneneinstrahlung zu profitieren, was eine warme und besonders angenehme Atmosphäre schafft.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch zu einer großen Terrasse und den Außenbereichen, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Von der Immobilie aus haben Sie eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld bietet.Außerhalb des Hauses komplettiert ein schöner beheizter Pool die Ausstattung dieser Villa, indem er einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft. In Kombination mit der geräumigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten bildet er einen idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Stille der Orte zu genießen.Diese Immobilie, die contemporarye Architektur, hochwertige Ausführung, helle Räume und eine bevorzugte Lage vereint, wird Käufer anziehen, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verbindet.

Haus mit 5.5 Zimmern und Baurecht in Saint-Légier

Außergewöhnliches Anwesen in Saint-Légier: Seltenes Baurecht an der Riviera In der prestigeträchtigen Umgebung von Saint-Légier-La Chiésaz gelegen, genießt dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Lage in einem historischen, geschützten Viertel (Zone B - Kirche und Schloss), was die Qualität und die Nachhaltigkeit seiner Umgebung gewährleistet. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'239 m² bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und strategischer Entwicklungsmöglichkeit. Die aktuelle Struktur, die 1972 erbaut wurde, bietet derzeit etwa 135 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sie besteht aus 5.5 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Mit einem umbauten Volumen von 963 m (ECA) ruht das Haus auf einer soliden Struktur mit einem vollständigen Keller (Technikräume, Abstellräume) und nutzbaren Dachboden. Kürzlich durchgeführte Arbeiten, wie der Austausch der Fenster gegen Doppelverglasung und die Erneuerung der Dachrinnen, bilden eine solide Basis für eine energetische Sanierung oder eine zeitgenössische architektonische Umgestaltung. Der große Vorteil dieses Objekts liegt in seinem Baurecht. Wenn die derzeitige Regelung (Koeffizient von 12%) bereits Umbauten zulässt, sieht die laufende Überarbeitung des kommunalen Nutzungsplans (PACom) einen Übergang zu einem Koeffizienten von 20% vor. Diese regulatorische Entwicklung bietet außergewöhnliche Entwicklungsperspektiven: - Geplante Wohnfläche: von 135 m² auf etwa 215 m². - Volumen: Potenzial für Erweiterungen, um ein Gesamtvolumen von etwa 1'323 m zu erreichen. - Eine zulässige Firsthöhe von 4,00 m Der private Garten von 1'107 m², ein wahrer grüner Lungen, bietet eine freie Sicht und absolute Ruhe. Das Anwesen verfügt auch über eine geschlossene Garage und vier Außenparkplätze. Mehr als ein Haus, stellt dieses Objekt ein hochwertiges Grundstücksvermögen dar. Es wird Käufer anziehen, die eine prächtige Familienresidenz auf einem großen Grundstück gestalten möchten, während sie gleichzeitig eine latente Wertsteigerung sichern, dank der Erhöhung des Baurechts. Eine seltene Gelegenheit, den Charme des Alten mit zukünftiger Entwicklung im Herzen der Waadtländer Riviera zu verbinden.

Begehrtes Viertel! Herrenhaus + Baugrund

Sie liegt auf einem der schönsten Grundstücke in St-Légier, im prestigeträchtigen Viertel des Schlosses, und bietet eine ruhige und residentielle Umgebung, in der Nähe des Zentrums von Blonay und aller seiner Annehmlichkeiten, und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Berge.Diese Immobilie mit mehr als 10 Zimmern, die etwa 540 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet, bietet großzügige Räume, große Flächen und eine hervorragende Beleuchtung, dank ihrer Südwest-Ausrichtung und der zahlreichen Fenster.Auf einem flachen Grundstück von über 2'700 m² gelegen, profitiert sie von einem wunderschönen, vollständig umzäunten Garten, der reich bewaldet ist und eine perfekte Privatsphäre gewährleistet, abgeschirmt von jedem unerwünschten Blick.Ein Wellness-Bereich komplettiert die Immobilie, der eine innenliegende Schwimmhalle mit Außenöffnung, ein Dampfbad und einen Entspannungsraum mit Dusche umfasst.Das Haus ist auch mit einem Aufzug, drei Garagen und mehreren Außenparkplätzen ausgestattet.Obwohl einige Anpassungen erforderlich sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um zu einem wahren Prestige-Objekt zu werden.Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück von 1'500 m² zusätzlich zu erwerben.

Familienvilla mit 10 Zimmern - Standard äquivalent Minergie

Seltenheit in der Domaine de la Bergerie - Saint-Légier-La ChiésazDieses geräumige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern befindet sich im Wohngebiet der Domaine de la Bergerie, einer Anlage mit nur 11 Villen im Standard "Minergie". Die Umgebung ist ruhig und grün, nur wenige Minuten von Vevey, Montreux und den Annehmlichkeiten entfernt.Das auf einem Grundstück von etwa 1'686 m² errichtete Anwesen bietet etwa 293 m² Nutzfläche und bietet schöne, für das Familienleben geeignete Räume. • 10 Zimmer, ca. 293 m² Nutzfläche • Grundstück von ca. 1'686 m² • Wohngebiet mit 11 Villen im Standard äquivalent Minergie • Ruhige und grüne Umgebung • In der Nähe von Schulen und VerkehrsmittelnVerkaufspreis: CHF 2'550'000.-

Einfamilienhaus mit viel Charakter und 10 Zimmern im Stadtzentrum zu verkaufen in St-Légier

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, das 600 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 796 m² bietet und ideal im Zentrum des Dorfes St-Légier liegt. Das 1868 auf drei Etagen mit einem Souterrain errichtete Gebäude verbindet den Charme des Alten mit hohen Decken und einzigartigen Merkmalen, wie einer Elternsuite mit Galerie in einer ehemaligen Kapelle und einem großen Raum mit gewölbter Decke.Dieses historische Haus war Wohnsitz des berühmten Malers Alfred Béguin, was diesem außergewöhnlichen Ort zusätzlich einen Hauch von Geschichte und Prestige verleiht.Der perfekt angelegte und ebene Garten (mit Möglichkeit, einen Pool zu bauen) bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge und schafft so eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen.Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.SITUATIONEs liegt ideal im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Bahn, Bus, Geschäfte, Schulen).Die Gemeinde Blonay / St-Légier ist sehr beliebt wegen ihrer typischen Dorfatmosphäre, ihrer zahlreichen Annehmlichkeiten, ihrer Nähe zum See und den wichtigen Verkehrswegen, die ins Wallis, nach Lausanne oder Genf führen.

Außergewöhnliches Haus mit Pool, Terrasse, Garten und Außenküche

Idyllisch gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von St-Légier, bezaubert dieses wunderschöne Reihenhaus, das 1997 erbaut wurde, mit seinen großen Räumen, seiner modernen Architektur und seiner gemütlichen Atmosphäre.Im Inneren sind große, helle Räume um eine geräumige, perfekt ausgestattete Küche herum angeordnet, die sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Jedes Detail wurde bedacht, um einen convivialen, raffinierten und funktionalen Lebensraum zu bieten.Außerhalb lädt ein großer, landschaftlich gestalteter Garten mit schönen Pflanzungen und großen Terrassen zur Entspannung ein. Hier finden Sie eine außen angelegte Küche, ideal für Empfänge im Freien, sowie ein charmantes Holzchalet, das einen Whirlpool beherbergt, für exklusive Momente des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre.Verteilung des Hauses: • Erdgeschoss: große, moderne Küche, helles Wohnzimmer mit Kamin, praktische Abstellräume, Badezimmer mit italienischer Dusche. • 1. Obergeschoss: geräumige, helle Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, zusätzliches Zimmer, ideal für Ankleide, Zugang zum Dachboden und Seeblick. • Keller: in eine elegante Weinkeller umgewandelte Keller, umgebauter PC-Unterschlupf in ein Zimmer mit Wohnzimmer, funktionale Abstellräume. Ein seltenes Fleckchen, das Eleganz, modernen Komfort und Serenität in nur wenigen Minuten Entfernung von Montreux und Vevey verbindet.

Prächtiges Anwesen in einem bevorzugten Wohnviertel!

Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in einem idyllischen Umfeld in Saint-Légier, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Bilinguen Schule Haut-Lac. Errichtet im Jahr 1979 auf einem sehr privaten Grundstück von 2'727 m², hat dieses wunderschöne Domizil von umfassenden und qualitativ hochwertigen Renovierungen im Jahr 2005 profitiert (Dokumentation auf Anfrage). Die Villa, die sich über 3 Ebenen erstreckt und über den Aufzug oder die Treppen zugänglich ist, bietet etwa 350 m² Wohnfläche und 590 m² Nutzfläche. Sie verfügt auch über zwei separate Zugänge via der Garage oder der langen Auffahrt, die zur Hauppteinfahrt führt.Im Inneren zeichnet sich dieses Anwesen durch seine großzügigen und hellen Räume aus, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind. Die Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität zeugen von der Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wurde.Im Erdgeschoss, auf jeder Seite des Hauses, bieten zwei Wintergärten mit Schiebetüren die Möglichkeit, die Außenbereiche bei jedem Wetter zu genießen. Von dort aus können Sie die Aussicht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang bewundern. Das nach Süden bis Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer bietet auch eine unverbauten Blick ohne vis-à-vis!Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hallenbad mit Gegenstromanlage sowie ein Bereich mit Dusche und WC. Auf dieser Ebene stehen Ihnen auch verschiedene große Abstellräume, ein Garagenbox, ein Bereich, der eine schöne Weinkeller aufnehmen kann, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Dusche zur Verfügung.In der ersten Etage finden Sie drei große Schlafzimmer, darunter eine Suite von 64 m²! Um sicherzustellen, dass jedes Schlafzimmer eine maximale Privatsphäre genießt, stehen auf dieser Ebene drei Badezimmer zur Verfügung. Schließlich bieten zwei Balkone einen Blick auf den See und die umliegenden Berge.Außerhalb des Hauses bieten sich schöne, idyllische Bereiche, die für eine beruhigende Harmonie sorgen und eine totale Privatsphäre bieten. Der umgebende Garten bietet verschiedene Bereiche, die alle noch angenehmer sind als die anderen!Eine absolut einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Anwesen zu erwerben, liegt vor Ihnen.Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance!

Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern in St-Légier zum Verkauf

Bietet schöne Räume, verführt diese 8.5-Zimmer-Immobilie mit einer Nutzfläche von 317 m2 durch ihre harmonische Architektur und fließende Raumaufteilung, die Geselligkeit, Intimität und Funktionalität verbindet.Die Wohnbereiche, lichtdurchflutet und elegant, öffnen sich auf einen landschaftlichen Garten und eine Terrasse, schaffen so einen raffinierten und beruhigenden Lebensraum.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet die Villa ein hohes Komfortniveau, das den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.LAGEIdealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Blonay, profitiert die Immobilie von einer grünen und ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen.Südorientiert, genießt sie optimale Sonneneinstrahlung und eine freie Sicht, bietet so eine lichtdurchflutete und serene Atmosphäre den ganzen Tag über.