31 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1806 (St-Légier-La Chiésaz)

Una proprietà eccezionale nel cuore di Saint-Légier

Assolutamente unica in vendita, questa elegante casa unifamiliare si trova in un ambiente residenziale privilegiato di Saint-Légier, in un quartiere tranquillo e ricercato. Beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, in prossimità immediata alle comodità nonché alla prestigiosa scuola bilingue Haut-Lac.Costruita su un bel lotto piano e curatamente progettata, la proprietà seduce fin dai primi momenti per il suo carattere, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera impregnata di raffinatezza. La sua orientamento le consente di godere di una piacevole luminosità durante tutta la giornata.Completamente rinnovata con cura, la casa combina armoniosamente il fascino dell'architettura d'epoca e il comfort contemporaneo. Gli elementi originali sono stati preservati e sottolineati con sottigliezza: l'altezza del soffitto, le modanature, le boiseries, i camini, i pavimenti in parquet e la pietra conferiscono all'intero una identità rara ed elegante.Gli spazi di ricevimento offrono volumi magnifici e sono organizzati in modo fluido intorno a zone di vita luminose, alcune delle quali hanno accesso diretto all'esterno. La disposizione, pensata per una vita familiare confortevole, offre anche una grande flessibilità secondo le esigenze dei futuri proprietari.La proprietà dispone di sette camere da letto e otto bagni, il che consente di accogliere famiglia e ospiti in condizioni particolarmente confortevoli. Un vasto seminterrato completa l'intero e offre numerose possibilità di allestimento: spazio di svago, palestra, laboratorio, deposito o anche uno spazio dedicato alle esigenze della famiglia.All'esterno, il lotto costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita. L'accesso alla proprietà, arricchito da un cancello automatico, offre numerosi posti auto e garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.I piani sono disponibili su richiesta

Villa individuale spaziosa di 6,5 locali

Questa bella proprietà si trova a St-Légier, in un complesso residenziale sicuro con 20 ville, che si trova in un ambiente calmo e residenziale e che beneficia di una magnifica piscina coperta completamente rinnovata.Si trova nella vicinanza immediata delle città di Vevey, Montreux e Losanna, nonché dell'ingresso autostradale. La sua posizione dominante le consente di godere di una vista sul lago e sulle Alpi.Composta da 6,5 locali e offrendo bei volumi, questa casa si adatta perfettamente a una famiglia che cerca uno spazio di vita generoso e confortevole.Una bella terrazza coperta di oltre 40 m² offre uno spazio aggiuntivo alla proprietà.Il piano superiore è composto da diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali hanno una vista magnifica e libera sul lago e sulle montagne.Il piano inferiore offre uno spazio polivalente di 26 m² (camera, sala giochi, home cinema), una cantina e un locale tecnico.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro • Bagnetto per gli ospiti • Un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino attraverso grandi finestre • Una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo • Un locale lavanderia • Accesso diretto al garage doppio 1° piano • Una sala TV • Una camera da letto principale di oltre 17 m² con armadi a muro, aria condizionata e bagno/doccia/WC con accesso al balcone e con vista sulla bella vista del lago • Una camera da letto di 18 m² con doccia annessa • Una camera da letto con soppalco di 20 m² • Una camera da letto/studio di 15 m² • Un bagno/doccia/WC • Un ampio balcone di 42 m² Seminterrato • Uno spazio arredato, isolato e riscaldato di 26 m², ideale per una sala giochi o un home cinema • Una cantina • Un locale tecnico/cantina Annessi • Un garage doppio con accesso diretto alla casa • Una piscina interna riscaldata con sauna, docce, SPA, disponibile per l'intero complesso residenziale. • Un cancello elettrico all'ingresso del dominio chiuso, che viene chiuso la sera. Come capirete, una proprietà da visitare senza indugio!

Casa indipendente

Una proprietà da reinventare in un contesto residenziale ricercato di Saint-Légier Al cuore di Saint-Légier, in un quartiere residenziale particolarmente calmo e ricercato, questa proprietà costruita nel 1972 si trova su un generoso lotto alberato di circa 1'239 m².La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 135 m² e una superficie utile di circa 185 m², distribuita su due livelli. Di costruzione tradizionale e abitabile nello stato attuale, ha conservato il carattere della sua epoca e offre oggi un bel potenziale di modernizzazione e personalizzazione.Il piano principale si organizza intorno a un generoso spazio di vita che unisce salotto e sala da pranzo, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture. Esso beneficia di un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un caminetto nel salotto rafforza il carattere caldo e conviviale della stanza, mentre il soffitto rivestito di legno le conferisce charme e autenticità.La cucina indipendente, adiacente allo spazio di vita, beneficia anch'essa di una bella luce naturale e offre numerose possibilità di riorganizzazione nel contesto di una futura ristrutturazione.La parte notte comprende tre camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro, nonché un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Un balcone completa piacevolmente questo livello.Il livello inferiore offre diversi spazi complementari e polivalenti che possono rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Comprende, tra l'altro, una camera da letto, un bagno con doccia, WC e lavabo, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.Un garage chiuso direttamente integrato nella casa, completato da tre posti auto esterni, offre una soluzione di parcheggio particolarmente confortevole.Oltre alla casa esistente, il lotto di circa 1'239 m² costituisce uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Le sue dimensioni permettono di considerare diverse prospettive di valorizzazione: conservazione e ristrutturazione della villa, eventuale ampliamento dell'esistente o studio di un progetto immobiliare più ampio. Ogni evoluzione rimane naturalmente soggetta alle disposizioni regolamentari in vigore nonché all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie presso le autorità competenti.Questa polivalenza consente alla proprietà di rispondere sia alle aspettative di una famiglia che desidera creare una casa a sua immagine, sia a quelle di un acquirente, investitore o professionista del settore immobiliare sensibile al potenziale patrimoniale e alle prospettive di evoluzione del bene.Al fine di facilitare la proiezione dei futuri acquirenti, una visita virtuale Matterport realizzata senza mobili consente di scoprire con precisione la distribuzione e i volumi della casa, offrendo al contempo una visione chiara delle diverse possibilità di allestimento.Un'opportunità rara che riunisce posizione, tranquillità, accessibilità e potenziale, nel cuore della Riviera vaudoise.Contattateci per organizzare una visita.Disponibilità immediata.Posizione :Saint-Légier offre un equilibrio particolarmente piacevole tra dolcezza di villaggio, natura e vicinanza urbana. Situata sulle alture della Riviera vaudoise, tra il lago di Ginevra e le Prealpi, la comunità beneficia di un ambiente verde composto da vigneti, prati, boschi e pascoli di alta quota.La vita locale è dinamica, con numerosi negozi, scuole, ristoranti, impianti sportivi e società locali. Gli spostamenti sono facilitati dalla linea ferroviaria Vevey-Les Pléiades, che serve Saint-Légier e Blonay, nonché dalle reti di autobus regionali.Per il tempo libero, i dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate e attività in piena natura. Il sito di Les Pléiades, la ferrovia-museo Blonay-Chamby e il castello di Blonay partecipano anch'essi al fascino e all'identità della regione.Un contesto di vita ricercato, che consente di godere della tranquillità e della natura restando vicini a Vevey, Montreux e ai principali assi di comunicazione.Posizione : • Vevey: circa 10 min. • Montreux: circa 15 min. • Losanna: circa 30 min. • Friburgo: circa 45-50 min. • Berna: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Ginevra: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 1 ora 15 min.-1 ora 25 min. Servizi : • Autostrada A9: circa 5 min. • Centro di Saint-Légier: circa 3-5 min. • Stazione di St-Légier-Village: circa 3-5 min. • Negozi e supermercato: circa 4-5 min. • Farmacia: circa 4-5 min. • Scuole e strutture di accoglienza: circa 5 min. • Scuola Internazionale Bilingue Haut-Lac: circa 5 min. • Ristoranti e servizi: circa 5 min. • Impianti sportivi e tempo libero: circa 5 min. Riscaldamento : • Caldaia a olio Oertli 24 KW • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori Parcheggio e annessi : • 3 posti auto esterni • 1 garage chiuso per un'auto

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.

Charmante villa individuelle avec vue lac

Érigée en 1964 sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, cette jolie villa individuelle sur deux niveaux offre une distribution idéale et un potentiel d'aménagement attrayant.Le rez-de-chaussée supérieur, véritable coeur de la maison, propose un vaste séjour ouvert sur un balcon bordant toute la façade sud-ouest. Une cuisine fermée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Le rez inférieur offre une excellente flexibilité avec une 3e chambre, une pièce polyvalente (loisirs/bureau) et une salle de douche. On y trouve également un grand garage.Soigneusement entretenue, la villa a bénéficié de fenêtres PVC neuves en 2024 et d'une chaudière gaz en 2012. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'en exploiter tout le potentiel.Un joli jardin avec terrasses, potager et 2-3 places de parc complètent ce bien actuellement loué.À seulement 600 mètres à pied du centre du charmant village de Blonay, la propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports).Depuis sa position dominante, elle jouit d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes, des Dents du Midi au Lavaux, avec le château de Blonay au premier plan. Vevey et Montreux sont accessibles en quelques minutes.Diese hübsche, 1964 auf den Anhöhen der Waadtländer Riviera errichtete freistehende Villa auf zwei Ebenen bietet eine ideale Raumaufteilung und attraktives Umgestaltungspotenzial.Das obere Erdgeschoss, das eigentliche Herzstück des Hauses, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zu einem Balkon hin offen ist, der sich über die gesamte Südwestfassade erstreckt. Eine separate Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage.Das untere Erdgeschoss bietet mit einem dritten Schlafzimmer, einem Mehrzweckraum (Freizeit/Büro) und einem Duschbad hervorragende Flexibilität. Dort befindet sich außerdem eine große Garage.Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und erhielt 2024 neue PVC-Fenster sowie 2012 einen neuen Gasheizkessel. Durch Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ihr volles Potenzial ausschöpfen.Ein schöner Garten mit Terrassen, einem Gemüsegarten und 2-3 Parkplätzen rundet diese derzeit vermietete Immobilie ab.Nur 600 Meter zu Fuß vom Zentrum des charmanten Dorfes Blonay entfernt bietet das Anwesen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel).Von ihrer erhöhten Lage aus genießt sie einen herrlichen Blick auf den See und die Berge, von den Dents du Midi bis zum Lavaux, mit dem Schloss von Blonay im Vordergrund. Vevey und Montreux sind in wenigen Minuten erreichbarBuilt in 1964 on the hills of the Vaud Riviera, this charming two-story detached villa offers an ideal floor plan and attractive renovation potential.The upper ground floor, the true heart of the home, features a spacious living room opening onto a balcony that runs the entire length of the southwest facade. A separate kitchen, two beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate half-bath complete this level.The lower level offers excellent flexibility with a third bedroom, a multipurpose room (for leisure or as an office), and a shower room. There is also a large garage.Carefully maintained, the villa was fitted with new PVC windows in 2024 and a gas boiler in 2012. Some modernizing work will allow you to realize its full potential.A lovely garden with terraces, a vegetable garden, and 2-3 parking spaces round out this currently rented property.Just a 600-meter walk from the center of the charming village of Blonay, the property offers immediate access to all amenities (shops, schools, doctors, public transportation).From its elevated position, it boasts a magnificent view of the lake and the mountains, from the Dents du Midi to Lavaux, with Blonay Castle in the foreground. Vevey and Montreux are just a few minutes away

Bella casa individuale con vista lago in viager occupato senza affitto

Casa individuale con vista lago in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'400'000.-Pagate solo: 890'000.-Affitto: SENZA AFFITTOH: 81 anniCasa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra ? Viager occupato senza affittoSituata in un ambiente privilegiato, questa magnifica casa offre una vista imprenabile e libera sul Lago di Ginevra, in un contesto pacifico e ricercato.La casa si compone, al piano terra, di una cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo, formando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un secondo soggiorno, sublimato da un bel caminetto, nonché un idromassaggio e un bagno, completano questo livello.Grazie alle numerose finestre, l'intero spazio di vita beneficia di una luce naturale eccezionale durante l'intera giornata.Dalla grande terrazza e dalla piscina, potrete godere di un panorama spettacolare sull'orizzonte e sul lago, ideale per momenti di relax unici.Al piano superiore, la casa dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno.Il seminterrato completamente ammobiliato offre prestazioni rare con un rifugio antiaereo, una cantina del vino e una lavanderia, offrendo numerosi spazi funzionali e di stoccaggio. La caldaia è stata sostituita nel 2012.Il tetto e l'ampliamento sono stati realizzati nel 2000.La cucina e la piscina sono state costruite nel 1996.Due posti auto a livello del suolo, con accesso diretto al piano terra, completano questo immobile.Posizione & serviziLa casa beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei servizi: negozi, scuole, servizi e infrastrutture essenziali.I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi e pratici verso i centri urbani circostanti.Condizioni di venditaImmagine offerta in viager occupato senza affitto, offrendo un'opportunità patrimoniale rara, ideale per un investimento sicuro e di qualità.

Elegante proprietà di 6,5 locali con grande giardino piano alberato

Situata in un quartiere molto tranquillo e residenziale del Comune di Saint-Légier, a 10 minuti a piedi dal centro del villaggio di Blonay, questa superba proprietà offre 6,5 locali distribuiti su 2 piani, oltre a un grande seminterrato e una superficie totale di circa 440 m2 su un terreno di oltre 2.000 m2.Costruita nel 1991 in stile classico, la casa è stata regolarmente mantenuta e si presenta in ottime condizioni. I materiali sono di altissima qualità, come ad esempio il grande soggiorno con camino, le cui pareti sono rivestite con pannelli in legno su misura, e i pavimenti, che sono coperti con parquet molto bello o pietra di Borgogna. La distribuzione interna è particolarmente generosa e armoniosa, e l'intera proprietà testimonia un gusto molto elegante e raffinato.La casa offre un magnifico soggiorno con sala da pranzo en suite, nonché accesso a una grande terrazza esposta a sud e al giardino splendidamente curato, una cucina spaziosa con accesso a una terrazza est e una bella veranda, 4 belle camere da letto, di cui 3 hanno il proprio bagno e una è utilizzata come ufficio. Il seminterrato completamente riscaldato e rivestito offre superfici molto generose, curate con cantina, lavanderia, numerosi armadi su misura, locali tecnici e riscaldamento, un rifugio antiaereo funzionale, nonché una grande stanza centrale (originariamente progettata per accogliere una piscina interna che potrebbe essere ricreata), un bagno con stanza polivalente.L'esterno, adornato con un grande giardino splendidamente curato, belle terrazze, una spaziosa veranda e diverse fontane/bacini a circuito chiuso, offre una privacy totale e consente ai suoi occupanti di godere appieno dei bei giorni in un'atmosfera ovattata. Il riscaldamento è distribuito dal pavimento, la sua energia è prodotta a gas, le finestre sono a doppia camera con scuri esterni in alluminio.Data la sua configurazione geografica e la sua distribuzione interna ed esterna spaziosa, questa bellissima proprietà si presta perfettamente a una famiglia che desidera rimanere vicina ai servizi e alle scuole a piedi, pur godendo di una grande casa con giardino piano, o a persone il cui criterio di ricerca è orientato verso una proprietà di alto standing, spaziosa, accogliente e molto privata, che consenta l'accesso a piedi al centro del villaggio o a 5 minuti di auto dalle principali vie di accesso. Una brochure dettagliata con piani è disponibile per le persone interessate. Contatto: Signora Lucrèce Constantin - Agente immobiliare: lucrece.constantin@bernard-nicod.ch - +41 (0) 79 799 58 90.

NUOVO ! Quartiere ambito senza fastidi !

Questa nuova villa individuale rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà contemporanea nel cuore di un quartiere residenziale ambito a Saint-Légier. Progettata per rispondere alle aspettative di una famiglia, beneficia di un ambiente calmo, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido a tutte le comodità: scuole, negozi, trasporti pubblici e assi stradali.Non appena si entra, i generosi volumi e le numerose aperture bagnano gli spazi di vita di una luce naturale onnipresente. La sua eccellente esposizione consente di godere di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e particolarmente piacevole in tutte le stagioni.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una vasta terrazza e all'esterno, invitando a godere appieno dei bei giorni. Dalla proprietà, si potrà godere di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Alpi, offrendo un ambiente di vita unico.All'esterno, una magnifica piscina riscaldata completa le prestazioni di questa villa, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità. Associata alla sua spaziosa terrazza e al giardino curatamente progettato, costituisce un luogo ideale per ricevere famiglia e amici o semplicemente godere della quiete del luogo.Riunendo architettura contemporanea, finiture di qualità, spazi luminosi e una situazione privilegiata, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita che combini comfort, eleganza e serenità.

Sublima un'architettura con potenziale raro

Scopri una villa di architetto di 6,5 locali con carattere affermato, dove la potenza dell'architettura brutalista offre una spettacolare tela grezza per un progetto di ristrutturazione ambizioso. Costruita su un raro lotto di oltre 1.440 m², questa proprietà eccezionale offre la libertà totale di reinventare i volumi e creare uno spazio di vita contemporaneo risoluto, a due passi da Vevey e Montreux.- Casa dell'architetto con linee intemporelli e carattere affermato.- Eccellente orientamento sud-ovest, che assicura un generoso sole durante tutta la giornata.- Ambiente residenziale calmo e verde, al riparo da ogni fastidio.- Situazione ideale, a proximità immediata delle scuole, negozi, trasporti pubblici e dei centri di Vevey e Montreux.

2 proprietà di cui un lussuoso chalet con vista panoramica

Questa splendida dimora è situata tra St-Légier e Blonay, in un ambiente calmo e residenziale. Si trova a proximità immediata delle città di Vevey e Montreux, nonché dell'ingresso autostradale. La sua posizione dominante le permette di godere di una magnifica vista panoramica sul lago e le Alpi. - Grande parcelle di oltre 8'500 m² - Dotazioni di lusso - Esterni magnifici - Piscina a doppio sfioramento - Atmosfera calda e charme autentico

Maestosa costruzione nel cuore di St-Légier : Le Village Illustré

Scopri questa magnifica proprietà di carattere costruita nel 1828, impregnata della storia e del fascino dell'artista Alfred Béguin. Situata in un ambiente incantevole, questo edificio offre una superficie abitabile generosa, un giardino piano e alberato, elementi architettonici unici che lo rendono un vero gioiello patrimoniale. Il collegio di Clos-Béguin si trova dall'altra parte della strada e la scuola internazionale "Haut-Lac" è accessibile in soli 8 minuti a piedi.- Perfetta alleanza di antico e moderno- I servizi si trovano a proximità immediata- Vicino ai trasporti pubblici- Antica dimora di Alfred Béguin- Architettura d'epoca

Bellissima proprietà di 7,5 locali nel cuore di un quartiere molto ricercato

Situata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questa bellissima proprietà individuale di 7,5 locali con 5 camere da letto beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ricercati di Saint-Légier. A soli pochi minuti dalla Scuola Internazionale Haut-Lac e da tutte le comodità, offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità, intimità e comfort.Costruita nel 1980 su un magnifico terreno di 1'769 m², questa casa è stata mantenuta con la massima cura nel corso degli anni. Ha subito diverse ristrutturazioni importanti, l'ultima delle quali è stata realizzata nel 2022, consentendole di presentarsi oggi in un ottimo stato di manutenzione.Sviluppando circa 280 m² di spazio abitabile e 376 m² di spazio utile, la proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la distribuzione armoniosa e l'atmosfera calda. Ogni spazio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale in un ambiente preservato, in cui calma e intimità sono le parole chiave.Le attrezzature esterne sono un vero e proprio gioiello verde. Completamente ripensato con gusto, il giardino offre diverse terrazze e aree di relax che invitano a godere appieno dei bei giorni. Sia per ricevere famiglia e amici che per semplicemente godere di un momento di quiete, questo spazio esterno offre un ambiente verde, elegante e particolarmente intimo.Un ampio garage nonché diversi posti auto esterni completano le attrezzature di questa proprietà di lusso, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e una qualità della vita eccezionale.Piani disponibili su richiesta

Quartiere ambito! Villa + terreno edificabile

Situata su una delle più belle parcelle di St-Légier, nel prestigioso quartiere del Castello, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e residenziale, vicino al centro di Blonay e a tutte le sue comodità, e offre una bella vista sul lago e le montagne.Questa proprietà di più di 10 locali, che offre circa 540 m² di spazio abitabile su tre livelli, propone volumi generosi, ampi spazi e un'ottima luminosità, grazie alla sua orientamento a sud-ovest e alle numerose finestre.Situata su una parcella piatta di oltre 2'700 m², beneficia di un magnifico giardino interamente recintato, riccamente alberato, che garantisce una perfetta privacy, al riparo da sguardi indiscreti.Un'area wellness dedicata completa la proprietà, che comprende una piscina interna con apertura verso l'esterno, un bagno turco e una sala di rilassamento con bagno.La casa è anche dotata di un ascensore, tre garage e più posti auto esterni.Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per portarla allo stato attuale, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale per diventare un vero e proprio bene di lusso.Possibilità di acquisire, in aggiunta, la parcella costruttiva adiacente di 1'500 m².Piani disponibili su richiesta

Bella casa di villaggio nel cuore di Saint-Légier!

ESCLUSIVA ! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questa incantevole casa di villaggio ideale nel centro di St-Légier, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e che senza dubbio sedurrà gli amanti dell'autenticità. Costruita nel 1930 su quattro livelli, dispone di magnifici volumi e di un potenziale di trasformazione notevole in una casa unica o in più appartamenti, nel settore molto richiesto del comune di Blonay-St Légier. Con una superficie totale di circa 270 m2, il suo charme senza pari la rende un'ideale proprietà per le persone che cercano un luogo di vita unico. Creando un'atmosfera accogliente e calda, la zona abitativa offre una cucina semiaperta, una sala da pranzo indipendente, due saloni doppio, di cui uno con stufa a legna, uno studio, due grandi camere da letto, una camera armadio e due bagni/doccia con WC. Un bel balcone di circa 5 m² completa armoniosamente gli spazi abitativi e numerose superfici utili completano il tutto. Il tetto parzialmente ristrutturato offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo non trascurabile. Un garage individuale interno, uno spazio lavanderia, un grande seminterrato/locale tecnico permetteranno ai futuri occupanti di beneficiare di grandi spazi di stoccaggio. Da notare che la casa dispone anche di due posti auto esterni direttamente adiacenti alla proprietà. Il dossier di vendita può essere scaricato direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Propriété de charme - Vue et cachet

Propriété de charme - Vue Spectaculaire et Cachet Historique à Saint-LégierSituée au coeur de la Riviera vaudoise, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite de la proximité immédiate des écoles publique et internationale (Haut-Lac), des commerces et des transports.Ancienne demeure du peintre Alfred Béguin, cette maison cossue de 1928 a été magnifiquement rénovée en 2018. Le charme de l'ancien -- parquets d'époque, boiseries raffinées et cheminée -- se mêle désormais au confort contemporain.Avec plus de 400 m² de surfaces utiles, elle propose des volumes hors normes. Les espaces de réception (salons, salle à manger, cuisine) sont particulièrement vastes et lumineux.Idéale pour une famille, la maison dispose de 8 chambres, dont une suite parentale majestueuse de plus de 40 m², et de 6 salles d'eau.Le clou du spectacle reste la vue : à chaque étage, le panorama sur le lac Léman et les Alpes est tout simplement grandiose.À l'extérieur, un superbe jardin plat et entièrement clôturé offre un écrin de sérénité et de sécurité.Points forts :oSituation dominante et paisible.o8 chambres, dont une master bedroom spectaculaire.oRénovation de qualité (2018).oVue panoramique lac et montagnes.oProche de toutes commodités et écoles internationales.Charmantes Anwesen - Spektakuläre Aussicht und Historisches Cachet in Saint-LégierDiese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Herzen der Waadtländer Riviera, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen und internationalen Schulen (Haut-Lac), Geschäften und Verkehrsmitteln.Als ehemaliges Wohnhaus des Malers Alfred Béguin wurde dieses wohlhabende Haus aus dem Jahr 1928 im Jahr 2018 wunderschön renoviert. Der Charme des Alten - Parkettböden aus der Epoche, raffinierte Holztäfelungen und ein Kamin - verbindet sich nun mit zeitgenössischem Komfort.Mit einer Nutzfläche von über 400 m² bietet es ein außergewöhnliches Volumen. Die Empfangsbereiche (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) sind besonders geräumig und hell.Das Haus ist ideal für eine Familie und verfügt über 8 Schlafzimmer, darunter eine majestätische Mastersuite von über 40 m², sowie 6 Badezimmer.Das Highlight ist und bleibt die Aussicht: Auf jeder Etage ist das Panorama auf den Genfer See und die Alpen einfach grandios.Im Außenbereich bietet ein wunderschöner, flacher und vollständig eingezäunter Garten ein Schmuckkästchen der Ruhe und Sicherheit.Stärken :- Dominante und friedliche Lage.- 8 Schlafzimmer, darunter ein spektakuläres Master Bedroom.- Hochwertige Renovierung (2018).- Panoramablick auf See und Berge.- In der Nähe aller Annehmlichkeiten und internationaler SchulenCharming property - Spectacular view and historic cachet in Saint-LégierLocated in the heart of the Vaud Riviera, in a quiet, leafy residential area, this exceptional property offers a privileged living environment. Just a few minutes from Vevey and Montreux, it benefits from immediate proximity to public and international schools (Haut-Lac), shops and transport.The former home of painter Alfred Béguin, this opulent 1928 house was magnificently renovated in 2018. The charm of the past - period parquet floors, refined woodwork and a fireplace - now blends with contemporary comfort.With over 400 m² of floor space, it offers extraordinary volumes. The reception areas (living room, dining room, kitchen) are particularly spacious and bright.Ideal for a family, the house has 8 bedrooms, including a majestic master suite of over 40 m², and 6 shower rooms.The highlight is the view: from every floor, the panorama of Lake Geneva and the Alps is simply breathtaking.Outside, a superb, flat, fully fenced garden offers a haven of serenity and security.Highlights :- Dominant, peaceful location.- 8...

Splendida proprietà situata in posizione ideale

Scopri questa magnifica residenza, situata in un ambiente incantevole. Completamente ristrutturata nel 2021, combina con eleganza il fascino del vecchio e il comfort del moderno.Piano:Piano terraUn soggiorno accogliente con una bella camino si apre su una sala da pranzo luminosa. Dal suo balcone, potrete godere di una vista mozzafiato sul lago e le Alpi, senza vis-à-vis. La cucina moderna e completamente attrezzata dispone di un forno a sei fuochi, un frigorifero americano, una grande superficie di lavoro e un'isola centrale. Fornisce l'accesso diretto al giardino, ideale per pasti all'aperto. Un bagno con lavabo, ristrutturato nel 2021, completa questo piano.Primo pianoUna splendida camera da letto con cabina armadio e bagno annesso (doppio lavabo) vi aspetta. Una seconda camera da letto, che offre una vista mozzafiato sul lago, dispone anche di un cabina armadio e di un ampio bagno con doppio lavabo. Infine, una terza camera da letto con bagno privato e balcone panoramico completa questo piano.Secondo pianoQuesto settore offre tre camere da letto luminose, tra cui una bella suite con bagno ristrutturato (2021), che comprende una vasca da bagno e una doccia. Le altre due camere da letto condividono un elegante bagno, anch'esso ristrutturato, che combina vasca da bagno e doccia. La luce naturale sublima ogni stanza e crea un'atmosfera pacifica.Semi-interratoCompletamente ridisegnato nel 2021, il semi-interrato offre un'area versatile: cantina, stanza delle macchine, lavanderia/laboratorio, home cinema e sala giochi per grandi e piccini.EsterniLa proprietà dispone di quattro posti auto, una grande terrazza costruita nel 2021 e un ampio giardino, ideale per godere di giornate soleggiate o serate stellate.Informazioni praticheRiscaldamento: Sostituito nel 2025, con l'installazione di pannelli solari in corso.Negozi vicini: Centro COOP, farmacia, macelleria, panificio, parrucchiere e ottico, a soli 400 m di distanza.Trasporti: La stazione ferroviaria di Vevey è raggiungibile in meno di 15 minuti.Accesso stradale: L'ingresso dell'autostrada di Vevey si trova a 800 m di distanza.Scuole: A pochi passi dalle scuole elementari e medie, e a 700 m dalla scuola internazionale e bilingue di Haut-Lac.Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio!Agente immobiliare bilingue. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Villa di carattere in un ambiente verde

Situata su un magnifico terreno di 1'147 m², questa villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce comfort, volumi generosi e ambiente verde. Distribuita su due livelli abitabili, dispone di circa 160 m² di spazio abitabile, stanze luminose, una piacevole terrazza con vista sulle montagne e sul lago, nonché un grande giardino curato. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, tranquillità e qualità della vita. - Quartiere ricercato e calmo- Grande terrazza con vista - Cinque camere da letto, ideale per una famiglia- Giardino pianeggiante e bellamente alberato- Garage

Casa padronale rinnovata con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata nel cuore del villaggio, a due passi dal collegio, questa dimora d'eccezione rinnovata nel 2023 unisce il fascino dell'epoca a volumi molto grandi. Offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.- Altissimi soffitti, modanature, pannelli in legno, pavimenti in parquet antichi e camini.- 517 m² abitabili, 11 locali, 7 camere da letto e 7 bagni.- Sottostruttura polivalente con sauna, 2 box auto, 1 coperto e cortile chiuso.- Giardino pianeggiante recintato con vista panoramica sul lago e le Alpi.