39 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1806 (St-Légier-La Chiésaz)

Esclusiva: grande villa di 5 camere con piscina

Scopri questa casa eccezionale che offre un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. Con un enorme potenziale e un'ottimizzazione dello spazio notevole, è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita unico. La proprietà è curata con attenzione, garantendo una condizione generale irreprensibile. Con una superficie abitabile di 223 m², si estende su tre livelli e dispone di un terreno generoso di 992 m². Il garage doppio offre uno spazio pratico per i vostri veicoli. La casa è composta da 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto spaziose, nonché due bagni e un bagno per gli ospiti per maggiore comfort. Il solaio di 35m² è ancora da sfruttare. L'edificio è quasi autonomo con le sue celle fotovoltaiche e batterie. La piscina con la sua PAC è un ulteriore vantaggio, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Con la sua orientamento a sud, la casa beneficia di una luce ottimale durante tutto il giorno, aumentando ancora di più il suo fascino. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquisire una residenza così unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1806-26-3

Villa indipendente 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Casa situata su un lotto raro con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale prestigioso di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente trasformata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un ampio giardino alberato di oltre 430 m², arricchito da terrazze e da una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente di relax ideale per godere appieno del sole e della vista. La distribuzione interna si presenta come segue:L'ingresso spazioso, dotato di armadi integrati, conduce a un corridoio centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², accompagnata dal suo bagno annesso con doccia. Ideale per la sua posizione, si trova a fianco un locale lavanderia con finestra.Successivamente, si accede a un ampio spazio di quasi 50 m², perfettamente adatto per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta su una sala da pranzo illuminata dalle ampie finestre, completa questa zona di vita. Il salotto attiguo si apre su una terrazza di oltre 100 m² orientata est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con una vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra, e le vette delle Alpi e del Chablais francese.Il piano superiore accoglie due camere da letto di ~17 e 18 m², orientate sud-ovest e servite da un bagno comune con doccia. La suite principale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca da bagno), si estende su quasi 34 m² e beneficia di un orientamento est per una luce soffusa e mattutina.Il seminterrato di quasi 95 m² comprende una sala da gioco, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, così come un rifugio. Ogni stanza beneficia di un accesso facilitato.Offrendo una vista impareggiabile, questa proprietà riunisce tutti gli elementi di un ambiente di vita eccezionale. Elementi tecnici • certificato energetico CECB: nota B • costruzione in muratura tradizionale con doppio rivestimento interno ed esterno • copertura in tegole piatte Jura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • persiane in alluminio termolacquato • tende da sole motorizzate a sud del soggiorno • piastrelle 60 x 60 cm nelle parti abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore mediante PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione Cucina Deko equipaggiata Siemens: • piano di lavoro Dekton e piano cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassato • frigorifero per vini Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • Caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • Fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione: • Il network per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare, offrendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier La Comune di Blonay - Saint-Légier è incaricata dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di corso: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~107 m² • Piscina ~34 m²: monoblocco con copertura automatica e PAC • Giardino: ~437 m² • Superficie di circolazione: ~302 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Lavanderia: 4.50 m² • Locale tecnico piscina: 7 m² • Locale disponibile/ricreazione: 20.40 m² • Garage: 27.80 m² • Disimpegno seminterrato: 13 m² • Cantina: 5.50 m² • Rifugio: 7 m² • Ripostiglio: 2,80 m² • Sottotetto: 65 m² Osservazioni • Superficie abitabile 181.40 m² • Superficie abitabile netta (calpestabile): 180.60 m² • Superficie utile secondaria: 163.60 m² • Superficie utile: 181.40 + 163.60 = 345 m² • Superficie utile di vendita ponderata: 299 m² (Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 217.20 + (163.60/2) = 299 m² Questa trasformazione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Directione dei lavori Andrea d'Alessandro

RARA Villa individuale 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Casa situata su un lotto raro con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente trasformata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un ampio giardino alberato di oltre 430 m², dotato di terrazze e di una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente ideale per rilassarsi e godere del sole e della vista. La distribuzione interna si presenta come segue:L'ingresso spazioso, dotato di armadi integrati, conduce a un corridoio centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², accompagnata da un bagno annesso con doccia. Ideale per la sua posizione, si trova accanto un locale lavanderia con finestra.Successivamente, si accede a un ampio spazio di quasi 50 m², perfettamente adatto per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta su una sala da pranzo illuminata dalle ampie finestre, completa questa zona di vita. Il salotto attiguo si apre su una terrazza di oltre 100 m² orientata est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con una vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra, e le vette delle Alpi e del Chablais francese.Il piano superiore accoglie due camere da letto di ~17 e 18 m², orientate sud-ovest e servite da un bagno comune con doccia. La suite principale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca), si estende su quasi 34 m² e beneficia di un orientamento est per una luce soffusa e mattutina.La cantina di quasi 95 m² comprende una sala da gioco, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, nonché un rifugio. Ogni stanza beneficia di un accesso.Offrendo una vista impareggiabile, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi di un ambiente di vita eccezionale. Elementi tecnici • certificato energetico CECB: nota B • costruzione in muratura tradizionale con doppio isolamento interno ed esterno • copertura in tegole piatte Jura • finestre in PVC bianco e alluminio, tripli vetri • persiane in alluminio termolacquato • tende da sole motorizzate a sud del soggiorno • piastrelle 60 x 60 cm nelle parti abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore mediante PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione Cucina Deko equipaggiata Siemens: • banco di lavoro Dekton e piano di cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassata • frigorifero per vini Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • Caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • Fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione: • Il network per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare proponendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier La Comune di Blonay - Saint-Légier è incaricata dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di corso: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~107 m² • Piscina ~34 m²: monoblocco con copertura automatica e PAC • Giardino: ~437 m² • Superficie di circolazione: ~302 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Lavanderia: 4,50 m² • Locale tecnico piscina: 7 m² • Locale disponibile/ricreazione: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Disimpegno seminterrato: 13 m² • Cantina: 5,50 m² • Rifugio: 7 m² • Ripostiglio: 2,80 m² • Sottotetto: 65 m² Osservazioni • Superficie abitabile 181,40 m² • Superficie abitabile netta (calpestabile): 180,60 m² • Superficie utile secondaria: 163,60 m² • Superficie utile: 181,40 + 163,60 = 345 m² • Superficie utile di vendita ponderata: 299 m² (Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Questa trasformazione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Directione dei lavori Andrea d'Alessandro

Villa indipendente 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Splendida casa da costruire con piscina e vista splendida sul lago e montagne Immersa nel tranquillo quartiere residenziale di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa nuova combinerà comfort moderno e tecnologia di punta. Circondata da un giardino alberato, offrirà un ambiente di vita eccezionale con una piscina di 37 m², ideale per rilassarsi e godere dei bei giorni. Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà godrà di un'esposizione solare ottimale e di una bella vista sul lago e le cime circostanti. Il suo giardino di 616 m², con terrazze accoglienti, permetterà di godere dell'aria aperta durante tutto l'anno.Al piano superiore, l'interno ospiterà 4 ampie camere da letto, di cui 3 con accesso a un grande balcone a sud-ovest di 20 m², nonché due bagni. La spaziosa suite principale di 36 m² disporrà di un armadio e di un bagno doppio. Due delle camere supereranno i 20 m², mentre una quarta stanza, di oltre 12 m², potrà essere allestita come camera da letto o studio secondo le esigenze. Al piano terra, un ampio ingresso con armadi a muro permetterà l'accesso a un bagno con doccia all'italiana. Lo spazio giorno, di 65 m², comprenderà una cucina aperta con isola/bar, una sala da pranzo e un soggiorno luminoso con vista sulla piscina e sulla terrazza di 117 m², accessibili attraverso ampie vetrate. Un garage integrato, collegato direttamente all'ingresso, completerà questo piano.La cantina di 123 m², con 7 finestre, comprenderà uno spazio modulare per un carnotzet, aree tecniche, tra cui cantina, lavanderia, un ripostiglio e uno spazio di oltre 34 m². Parzialmente riscaldato, questo piano presenterà un pavimento in ceramica, unendo funzionalità e praticità. Questa proprietà luminosa, personalizzabile secondo le scelte degli acquirenti, riunirà tutti gli elementi per offrire un comfort ottimale. Tecnica • costruzione in muratura tradizionale con rivestimento interno e isolamento periferico • tetto in tegole piatte Jura • finestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplo • griglie di finestre al piano terra sul lato strada • tende a lamelle profilate in alluminio termolacquato e motorizzate elettricamente • tende da sole motorizzate sul lato sud del soggiorno • pavimentazione 60 x 60 cm nelle aree abitabili • parquet in legno incollato nelle camere da letto • produzione di calore attraverso PAC aria/acqua reversibile per l'estate • pannelli fotovoltaici e stufa • distribuzione a pavimento e termostati di regolazione • spot incassati nella zona giorno e nei bagni • finiture a scelta dell'acquirente Cucina Deko equipaggiata Siemens: • piano di lavoro Dekton e piano cottura a induzione • cappa Wesco con filtro PlasmaMade • forno e microonde incassati • lavastoviglie incassato • frigorifero per vino Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km: • café-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario. • Altri servizi a Blonay e Vevey. Trasporti e distanze: • fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-Pléiades • Blonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in treno • Vevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piedi • Lausanne-Gare a 30'-40' in auto o in treno Infanzia e istruzione: • Il network per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare, offrendo tre tipi di accoglienza. • Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier. Il Comune di Blonay - Saint-Légier è responsabile dell'organizzazione dei trasporti scolastici. • Anni di corso: 1P-11 VG e 11 VP Esterni • Terrazza ~115,5 m² • Piscina ~37 m², interrata con bordo e copertura automatica • Superficie di circolazione: ~114,50 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili: • Locale (carnotzet): 3,30 m² • Lavanderia: 5,60 m² • Locale tecnico piscina: 7,80 m² • Locale tecnico: 12,80 m² • Locale disponibile: 34,30 m² • Garage: 22,20 m² • Disimpegno seminterrato: 10,70 m² • Cantina: 5,50 m² Osservazioni • Superficie abitabile netta (balneabile, senza superficie utile): 189,20 m² • Superficie utile netta (balneabile): 123,20 m² • Superficie totale balneabile: ~312,40 m² • Superficie utile di vendita ponderata: • (Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Questo immobile è realizzato, costruito e venduto da RTB Corvaglia Sàrl.Direzione dei lavori Andrea d'Alessandro

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.Distribution:Rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec penderie • spacieux séjour de environ 37 m2 • cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverte • un WC visiteurs • une buanderie - local technique 1er étage : • une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnes • trois chambres d'environ 12 m2 • une salle de bain avec WC • une salle de douche avec WC Extérieurs : • une terrasse recouverte de bois tek • une terrasse couverte d'environ 20 m2 • un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangement • parking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.Layout:Ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobe • Spacious living room of approximately 37 m² • Fully fitted kitchen with access to the covered terrace • Guest WC • Laundry room / technical room First floor: • Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountains • Three bedrooms of approximately 12 m² each • Bathroom with WC • Shower room with WC Outdoor areas: • Teak wood terrace • Covered terrace of approximately 20 m² • Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage space • two covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.

Bella proprietà con carattere e grande potenziale nel cuore di St-Légier

Composta da uno splendido appartamento di 6 locali in duplex, questa proprietà offre la possibilità di creare uno o più alloggi supplementari nel volume dei mansardi e della grange attigua. Situata nel cuore di St-Légier, questo edificio storico è stato rinnovato con gusto e offre un carattere inimitabile. Dispone inoltre di un piccolo cortile circondato da verde con una terrazza charmante. Un garage e 2 posti esterni completano questo bene unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE ? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1806-21-2

Magnifica villa di 7.5 locali a St-Légier-La Chiésaz

Scopri questa magnifica villa di 7.5 locali situata nel pittoresco villaggio di St-Légier-La Chiésaz, che offre un ambiente di vita eccezionale per te e la tua famiglia.Punti di forza della proprietà : • Ampio spazio di vita : 200 m² su 2 piani, offrono un comfort ottimale per l'intera famiglia. • Esterno attraente : Un terreno spazioso di 974 m² con una terrazza, ideale per godersi le giornate soleggiate. • Ristrutturazione : La villa è completamente ristrutturata, garantendo finiture moderne e di alta qualità. • Vista impareggiabile : Goditi una vista magnifica sulla zona circostante. • Tranquillità assicurata : Situata in una zona tranquilla, lontana dalle molestie acustiche. • Perfetta per le famiglie : Ambiente adatto ai bambini con molto spazio per giocare e crescere. Caratteristiche aggiuntive : • 4 bagni per un comfort ottimale • Lavastoviglie per facilitare la vita quotidiana • Posti auto inclusi • TV via cavo disponibile Posizione : St-Légier-La Chiésaz è un villaggio pacifico che offre un ambiente di vita piacevole. La stazione ferroviaria di Chevalleyres è raggiungibile a piedi in 14 minuti, facilitando i vostri spostamenti. La regione beneficia di un soleggiamento generoso in estate, ideale per godersi lo spazio all'aperto.Questa villa eccezionale è disponibile immediatamente, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una proprietà di alto livello in un ambiente idilliaco, che combina comfort moderno, tranquillità e vicinanza alla natura.

Superba casa individuale con vista lago in viager occupato senza affitto

Casa individuale con vista lago in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'400'000.-Pagate solo: 890'000.-Affitto: SENZA AFFITTOH: 81 anniCasa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra ? Viager occupato senza affittoSituata in un ambiente privilegiato, questa magnifica casa offre una vista imprenable e libera sul Lago di Ginevra, in un contesto pacifico e ricercato.La casa si compone, al pian terreno, di una cucina aperta che dà su un ampio soggiorno e una sala da pranzo, formando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un secondo soggiorno, sublimato da un bellissimo camino, nonché un idromassaggio e un bagno, completano questo livello.Grazie alle numerose finestre, l'intero spazio di vita beneficia di una luce naturale eccezionale durante l'intera giornata.Dalla grande terrazza e dalla piscina, potrete godere di una vista panoramica spettacolare sull'orizzonte e sul lago, ideale per momenti di relax unici.Al piano superiore, la casa dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno.Il seminterrato completamente arredato offre prestazioni rare con un rifugio antiaereo, una cantina per il vino e una lavanderia, offrendo numerosi spazi funzionali e di stoccaggio.Due posti auto a livello del suolo, con accesso diretto al pian terreno, completano questo immobile.Posizione & serviziLa casa beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei servizi: negozi, scuole, servizi e infrastrutture essenziali.I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, consentendo spostamenti rapidi e pratici verso i centri urbani circostanti.Condizioni di venditaImmobile offerto in viager occupato senza affitto, offrendo un'opportunità patrimoniale rara, ideale per un investimento sicuro e di qualità.

Bellissima proprietà di 7,5 locali nel cuore di un quartiere molto ricercato a Saint-Légier

Situata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questa bellissima proprietà individuale con 7,5 locali, che offre 5 camere da letto, beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ricercati di Saint-Légier. A soli pochi minuti dalla Scuola Internazionale Haut-Lac e da tutte le comodità, offre un ambiente di vita ricercato, che unisce tranquillità, intimità e comfort.Costruita nel 1980 su un magnifico terreno di 1'769 m², questa casa è stata mantenuta con la massima cura nel corso degli anni. Ha subito diverse importanti ristrutturazioni, l'ultima delle quali è stata realizzata nel 2022, permettendole di presentarsi oggi in un ottimo stato di manutenzione.Sviluppando circa 280 m² di spazio abitabile e 376 m² di spazio utile, la proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione armoniosa e la sua atmosfera calda. Ogni spazio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale in un ambiente preservato, dove calma e intimità sono le parole d'ordine.Le attrezzature esterne costituiscono un vero e proprio gioiello verde. Completamente ripensate con gusto, il giardino offre diverse terrazze e aree di relax che invitano a godere appieno dei bei giorni. Sia per ricevere famiglia e amici che per semplicemente godere di un momento di quiete, questo spazio esterno offre un ambiente verde, elegante e particolarmente intimo.Un ampio garage nonché diversi posti auto esterni completano le prestazioni di questa proprietà di alto livello, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e una qualità della vita eccezionale.

2 proprietà, tra cui una lussuosa baita con vista panoramica

Questa splendida dimora è situata tra St-Légier e Blonay, in un ambiente calmo e residenziale. Si trova a proximità immediata delle città di Vevey e Montreux, nonché dell'ingresso autostradale. La sua posizione dominante le consente di godere di una magnifica vista panoramica sul lago e le Alpi. - Grande parcelle di oltre 8'500 m² - Dotazioni di lusso - Esterni magnifici - Piscina a doppio stramazzo - Atmosfera calda e charme autentico

Imponente edificio nel cuore di St-Légier : Le Village Illustré

Scopri questa magnifica proprietà di carattere costruita nel 1828, impregnata della storia e del fascino dell'artista Alfred Béguin. Situata in un quadro incantevole, questo edificio offre una superficie abitabile generosa, un giardino piatto e alberato, elementi architettonici unici che lo rendono un vero gioiello patrimoniale. Il collegio di Clos-Béguin si trova dall'altra parte della strada e la scuola internazionale "Haut-Lac" è accessibile in soli 8 minuti a piedi.- Perfetta alleanza di antico e moderno- Le comodità si trovano a proximità immediata- Vicino ai trasporti pubblici- Antica dimora di Alfred Béguin- Architettura d'epoca

Villa indipendente di charme

Villa individuale molto bella di 6,5 locali, in stile contemporaneo, che ha beneficiato di una ristrutturazione globale nel 2025/2026 e offre una distribuzione interna molto spaziosa e ariosa.Dispone di un ampio soggiorno con camino, di una grande sala da pranzo e di una superba cucina moderna completamente arredata. La zona notte comprende 4 camere da letto, di cui 1 suite genitoriale con bagno annesso e 3 bagni con doccia. Tutte le stanze offrono una luminosità superba durante tutta la giornata. Un grande seminterrato completa l'insieme.Gli esterni offrono belle terrazze esposte a sud, nonché un bel giardino con piccola piscina.L'alloggio risponde alle norme energetiche odierne.Proprietà pronta per l'occupazione, disponibile immediatamenteUna brochure completa e dettagliata è disponibile per gli interessati.

Unico! Villa individuale nuova in un quartiere residenziale prestigioso

Questa nuova villa individuale rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà contemporanea nel cuore di un quartiere residenziale prestigioso a Saint-Légier. Progettata per soddisfare le aspettative di una famiglia, beneficia di un ambiente calmo, offrendo al contempo un accesso rapido a tutte le comodità: scuole, negozi, trasporti pubblici e assi stradali.Non appena si entra, i generosi volumi e le numerose aperture bagnano gli spazi di vita di una luce naturale onnipresente. La sua eccellente esposizione consente di godere di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e particolarmente piacevole in tutte le stagioni.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una vasta terrazza e all'esterno, invitando a godere appieno dei bei giorni. Dalla proprietà, si potrà godere di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Alpi, offrendo un ambiente di vita unico.All'esterno, una magnifica piscina riscaldata completa le prestazioni di questa villa, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità. Associata alla sua spaziosa terrazza e al giardino curatamente progettato, costituisce un luogo ideale per ricevere famiglia e amici o semplicemente godere della quiete del luogo.Riunendo architettura contemporanea, finiture di qualità, spazi luminosi e una posizione privilegiata, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita che combini comfort, eleganza e serenità.

Casa di 5.5 locali con terreno e diritto di costruire a Saint-Légier

Proprietà eccezionale a Saint-Légier: Raro diritto di costruire sulla Riviera Situata nel prestigioso contesto di Saint-Légier-La Chiésaz, questa casa unifamiliare beneficia di una posizione unica all'interno di un quartiere storico protetto (Zona B - Chiesa e Castello), assicurando la qualità e la sostenibilità del suo ambiente. Situata su un lotto eccezionale di 1'239 m², offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e opportunità di sviluppo strategico. La struttura attuale, costruita nel 1972, sviluppa attualmente circa 135 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli. Si compone di 5.5 locali, tra cui un soggiorno di carattere con camino, 4 camere da letto, due bagni e un bagno separato. Con un volume costruito di 963 m (ECA), la casa poggia su una struttura sana con un seminterrato completo (spazi tecnici, depositi) e soffitte sfruttabili. I lavori recenti, come il sostituzione delle finestre con vetri doppi e la ristrutturazione dei doccioni, costituiscono una base solida per una ristrutturazione energetica o una trasformazione architettonica contemporanea. Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nel suo diritto di costruire. Se la regolamentazione attuale (coefficiente del 12%) già consente degli adattamenti, la revisione in corso del Piano di Assegnazione Comunale (PACom) prevede il passaggio a un coefficiente del 20%. Questo sviluppo regolamentare offre prospettive di sviluppo eccezionali: - Superficie abitabile progettata: da 135 m² a circa 215 m². - Volume: potenziale di estensioni che permettono di raggiungere un volume totale di circa 1'323 m. - Un'altezza alla trave autorizzata di 4,00 m Il giardino privato di 1'107 m², un vero polmone verde esposto a sud, offre una vista libera e una calma assoluta. La proprietà dispone anche di un garage chiuso e di quattro posti auto esterni. Più che una casa, questa proprietà costituisce un bene fondiario di alta qualità. Attraerà acquirenti che desiderano plasmare una residenza familiare di prestigio su un grande lotto, mentre assicurano un valore patrimoniale latente grazie all'aumento del diritto di costruire. Un'opportunità rara di combinare il fascino del vecchio con lo sviluppo futuro nel cuore della Riviera vaudoise.

Quartiere ambito! Casa padronale + terreno edificabile

Situata su uno dei più bei lotti di St-Légier, nel prestigioso quartiere del Castello, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e residenziale, vicino al centro di Blonay e a tutte le sue comodità, e offre una bella vista sul lago e le montagne.Questa proprietà di più di 10 locali, che offre circa 540 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, propone volumi generosi, ampi spazi e un'ottima luminosità, grazie alla sua orientazione a sud-ovest e alle numerose finestre.Situata su un lotto piano di oltre 2'700 m², beneficia di un magnifico giardino interamente recintato, riccamente alberato, che garantisce una perfetta privacy, al riparo da ogni sguardo indiscreto.Un'area wellness dedicata completa la proprietà, che comprende una piscina interna con apertura all'esterno, un bagno turco e una sala di rilassamento con doccia.La casa è anche dotata di un ascensore, tre garage e più posti auto all'aperto.Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per portarla allo stato attuale, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale per diventare un vero e proprio bene di prestigio.Esiste la possibilità di acquistare, in aggiunta, il lotto edificabile adiacente di 1'500 m².

Villa familiare di 10 locali - Standard equivalente Minergie

Rarità nel Domaine de la Bergerie - Saint-Légier-La ChiésazQuesta spaziosa casa unifamiliare di 10 locali si trova nel quartiere residenziale del Domaine de la Bergerie, un complesso di sole 11 ville con standard equivalenti a "Minergie". L'ambiente è calmo e verde, a pochi minuti da Vevey, Montreux e dalle comodità.Costruita su un terreno di circa 1'686 m², la proprietà sviluppa circa 293 m² di spazio utile e offre bei volumi adatti alla vita di famiglia. • 10 locali, circa 293 m² utili • Terreno di circa 1'686 m² • Quartiere residenziale di 11 ville con standard equivalenti a Minergie • Ambiente calmo e verde • Vicino a scuole e trasportiPrezzo di vendita: CHF 2'550'000.-

Casa indipendente con molto carattere e 10 locali nel centro città in vendita a St-Légier

Scopri questa casa indipendente con 10 locali, che offre 600 m² di spazio abitabile su un bel terreno di 796 m², ideale nel centro del villaggio di St-Légier. Costruita nel 1868 su tre piani con un seminterrato, questa casa piena di charme combina il fascino del vecchio con soffitti alti e caratteristiche uniche, come una suite genitoriale con soppalco in una vecchia cappella e una grande stanza con soffitto a volta.Questa casa storica è stata abitata dal famoso pittore Alfred Béguin, aggiungendo così un tocco di storia e prestigio a questo luogo d'eccezione.Il giardino, perfettamente curato e piano (con la possibilità di costruire una piscina), offre una vista splendida sul lago e le montagne, creando un ambiente idilliaco per rilassarsi.Diversi posti auto completano questa proprietà d'eccezione.SITUATIONSi trova in posizione ideale nel cuore del villaggio, a due passi da tutte le comodità (treno, autobus, negozi, scuole).Il Comune di Blonay / St-Légier è molto apprezzato per la sua atmosfera tipica di villaggio, le numerose comodità, la vicinanza al lago e le grandi strade che portano in Valais, Losanna o Ginevra.

Casa eccezionale con piscina, terrazza, giardino e cucina all'aperto

Idillicamente situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di St-Légier, questa superba casa a schiera, costruita nel 1997, seduce con i suoi grandi volumi, l'architettura contemporanea e l'atmosfera calda.All'interno, vasti spazi luminosi sono disposti intorno a una cucina spaziosa perfettamente attrezzata, che si apre su un elegante salotto con camino. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio di vita conviviale, raffinato e funzionale.All'esterno, un vasto giardino paesaggistico adornato con belle piante e grandi terrazze invita alla relax. Troverete una cucina all'aperto, ideale per ricevere all'aperto, nonché un charmante chalet in legno che ospita un jacuzzi, per momenti esclusivi di benessere in completa privacy.Distribuzione della casa: • Piano terra: grande cucina moderna, salotto luminoso con camino, locali di servizio pratici, bagno con doccia all'italiana. • 1° piano: camere da letto spaziose e luminose, grande bagno con vasca da bagno, stanza supplementare ideale per camera da letto, accesso al sottotetto e vista lago. • Seminterrato: cantina trasformata in una elegante cantina del vino, rifugio PC ristrutturato in una stanza con salotto, spazi di stoccaggio funzionali. Un luogo raro, che combina eleganza, comfort moderno e serenità, a soli pochi minuti da Montreux e Vevey.

Proprietà lussuosa situata in un quartiere residenziale molto apprezzato!

Scoprite questa proprietà lussuosa situata in un ambiente idilliaco a Saint-Légier, a due passi dalla Scuola Internazionale Bilingue del Haut-Lac. Costruita nel 1979 su un terreno molto privato di 2'727 m², questa splendida residenza ha beneficiato di ristrutturazioni consistenti e di alta qualità nel 2005 (documentazione disponibile su richiesta). La villa, distribuita su 3 livelli accessibili tramite ascensore o scale, offre circa 350 m² di spazio abitabile e 590 m² di spazio utile. Inoltre, dispone di due accessi separati tramite il garage o il viale d'ingresso che conduce all'entrata principale.All'interno, questa proprietà si distingue per i suoi spazi generosi e luminosi, progettati per offrire un comfort di vita ottimale. I materiali e le finiture di alta qualità testimoniano la cura dedicata a ogni dettaglio.Al piano terra, su entrambi i lati della casa, due verande con porte scorrevoli consentono di godere degli spazi esterni in qualsiasi condizione meteorologica. Da lì, potrete ammirare la vista dal sorgere al tramonto del sole. Orientata a sud-sudovest, la sala da pranzo beneficia anche di una vista libera e senza vis-à-vis!Nel seminterrato, una piscina interna con sistema di nuoto a controcorrente, nonché uno spazio con doccia e WC, vi attendono. Su questo stesso livello, avrete a disposizione vari ampi spazi di stoccaggio, un garage-box, uno spazio che può accogliere una bella cantina di vini, nonché una camera da letto secondaria con doccia.Al piano superiore, troverete tre ampie camere da letto, tra cui una suite di 64 m²! Affinché ogni camera da letto possa godere di una massima privacy, su questo livello sono disponibili tre bagni. Infine, due balconi offrono una vista sul lago e sulle montagne circostanti.All'esterno, bei spazi bucolici, progettati per offrire un'armonia rilassante e godere di una totale privacy, si presentano a voi. Circondando l'edificio, il giardino offre vari spazi, tutti più piacevoli gli uni degli altri!Un'opportunità assolutamente unica di acquisire una proprietà esclusiva si presenta a voi.Non aspettate oltre e coglietela!

Casa indipendente ristrutturata di 8.5 locali in vendita a St-Légier

Offre bei volumi, questa proprietà di 8.5 locali, con una superficie utile di 317 m2, seduce per la sua architettura armoniosa e la distribuzione fluida, unendo convivialità, intimità e funzionalità.Gli spazi di vita, luminosi ed eleganti, si aprono su un giardino paesaggistico e una terrazza, creando un ambiente di vita raffinato e tranquillo.Ristrutturata con materiali di qualità, la villa offre un ottimo livello di comfort, rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.SITUAZIONEIdealemente situata in un quartiere residenziale di Blonay, la proprietà beneficia di un ambiente verde e calmo, a proximità immediata delle comodità, delle scuole e degli assi di comunicazione.Esposta a pieno sud, gode di un'ottimale insolazione e di una vista libera, offrendo un'atmosfera luminosa e serena per tutta la giornata.